列車清晨七點(diǎn)鐘在浦江火車站停靠。.org
陳立與肖華、王明建、張小金、葉倩云四人已經(jīng)熟絡(luò)起來，也覺得想著找肖華幫他在浦江找一套房子先住下來，真真切切的去感受到浦江普通男女的生活，去感受浦江這座城市的特質(zhì)。
因此下車后，陳立拿上帆布背包，跟著肖華、王明建、張小金、葉倩云往地鐵站走去建材商人顧建華留下來聯(lián)系方式，直接出站招了一輛出租車就走了。
列車七點(diǎn)鐘停靠站臺(tái)，檢票出站，走路到地鐵站乘地鐵，陳立看到浦江清晨七點(diǎn)鐘的地鐵里已經(jīng)是有些擁擠了。
陳立與在浦江已經(jīng)工作有兩年多的肖華都沒有什么行李，王明建、張小金、葉倩云第一次出遠(yuǎn)門，又決意在浦江闖蕩，不僅僅春夏換洗衣服都帶上，甚至都帶上被單、被褥，行李箱、旅行包一堆，好歹由陳立、肖華幫著拾手，也是順利的擠上地鐵，都先去肖華現(xiàn)在租房子的挹江門落腳。
肖華所住的小區(qū)，在解放前建造的老弄堂，市里前年拿出財(cái)政資金，對(duì)小區(qū)進(jìn)行過升級(jí)改造過，雖說房子里樓梯、墻壁都老化得厲害，但小區(qū)內(nèi)的環(huán)境還算是幽靜整潔，而且弄堂里的石板路還頗有感覺。
而從小區(qū)往外走五六百米，就是浦江的淮海路商圈，地段位置也相當(dāng)?shù)暮谩?br />
肖華在小區(qū)租了套位于兩室一廳的房子，年前合租的室友剛剛搬走，剩下一個(gè)房間空了下來，肖華年前就在考慮創(chuàng)業(yè)的事情，當(dāng)時(shí)就將另一個(gè)房間也租了下來。
現(xiàn)在他想著張小金、葉倩云、王明建三人之前在穎河的電子廠工作，就被拖欠了好幾個(gè)月的工資，沒有收入，手頭帶到一些錢出來也很緊張，就想著張小金、葉倩云小兩口住一個(gè)房間，王明建跟他擠一個(gè)房間，先湊合著住這里面除了同學(xué)感情外，張小金、王明建、葉倩云在找工作之余，也能幫他一些忙，就算將租金抵掉了。
房子很樓道里樓梯、墻壁什么的都有些破舊，房子里說是有一個(gè)廳，但支下一張飯桌，連轉(zhuǎn)身都難，更不要說擺下電視機(jī)、沙發(fā)等大件了。
張小金、葉倩云、王明建過來，就做好吃苦的準(zhǔn)備，看到房子不大，但收拾得相當(dāng)整潔，恰到好處的裝飾也使得房間的格調(diào)不低，讓他們已經(jīng)相當(dāng)意外了再聽說這么一小套房子，在浦江這個(gè)地段一個(gè)月的租金要三千，也是嚇了一跳。
陳立對(duì)房子要求不需要太大，但希望要很舒適，最好能像李夢(mèng)在商都市老水利局的那套房子，讓人住進(jìn)去能安安靜靜的看一天書也不會(huì)覺得厭煩就行。
“我手里有一套房子，陳哥看了絕對(duì)會(huì)滿意！”肖華幫張小金將行李安排好，告訴他們小區(qū)外的超市里可以買到常用的生活用品，就張羅起陳立的事情來，“就在弄堂口，有一套底層的房子，我現(xiàn)在就帶你過去看”
陳立這時(shí)候才知道，肖華年前還沒有從原單位辭職之前，就在這座小區(qū)里，以較低的價(jià)格將四套出租房簽了三年的長(zhǎng)約整租下來，然后他自己找人進(jìn)行裝飾、買進(jìn)家電、家俱，然后再出租給附近對(duì)居住要求比較高的公司白領(lǐng)或者中高級(jí)管理層臨時(shí)居住。
肖華辭職之后，計(jì)劃是開房產(chǎn)中介，但他此時(shí)手里沒有多少資金，門店又傭金相對(duì)比較高的二手房交易業(yè)務(wù)不可能會(huì)有多少，而房屋的租貸中介業(yè)務(wù)，利潤(rùn)空間又相對(duì)有限，又很難做大，沒有連鎖店的品牌效應(yīng)，一個(gè)月可能都做不到幾單，肖華就想著挑選一些小區(qū)還算整潔、但內(nèi)部設(shè)施簡(jiǎn)單的低價(jià)房源，以較長(zhǎng)的年限承租下來，然而貼錢進(jìn)去裝修裝潢、添進(jìn)去二手的家俱、家電，收拾得干凈整潔，然而以較高的價(jià)格出租，從中賺取差價(jià)。
肖華這兩年多來在浦江打拼，也相當(dāng)不容易，手里有近二十萬(wàn)的積蓄，除了租門面開店，還是要做七八套這樣的房子試水。
這是肖華腦海里的商業(yè)構(gòu)想，之前在火車上不可能跟陳立透露，但這時(shí)候他以房屋租貸委托人或者說二房東的身份將房間推薦給陳立，還要直接跟陳立簽租房協(xié)議，倒是要將這些事說清楚。
肖華推給陳立的房子是在同一座小區(qū)，但位于弄堂口的位子，位于底層，房型也是二室一廳、廳極少，另外一個(gè)房間打通，跟廳連在一起，可以作為較大的工作書房使用，更關(guān)鍵是工作書房出去，有一座十二三平米、青磚鋪地的小院子，院子里種植兩株老藤薔薇，這時(shí)候正開著花，還有美人蕉、月季，十分的雅致。
遮陽(yáng)傘打開，將二樓以上的視野封閉掉，也保證院子的私密性。
院墻也不是全封閉的，青磚格小窗，能看到弄堂口的人來人行，也不算多嘈雜。
陳立看到這座小院子，就十分喜歡，決定租下來。
“這套房子，我原本計(jì)劃掛六千對(duì)外出租的，跟陳哥是老鄉(xiāng)，就算五千個(gè)月，押一付三，因?yàn)槭俏易约菏掷锏姆吭矗簿蜎]有什么中介費(fèi)，”肖華見陳立干脆利落的將房子租下來，而且要他留下帳戶，直接打款進(jìn)去，也知道陳立跟他算半個(gè)同行，這會(huì)兒也不再隱瞞什么，跟陳立介紹起他在創(chuàng)業(yè)前的一些努力，“這套房子我之前是以每月三千的租金，租了三年，年前花了兩個(gè)月的時(shí)間收拾打理，就這院子就找工人干了十天，雖然沒有大整，但這一番收拾，就貼了三萬(wàn)塊錢進(jìn)去”
陳立暗中盤算，扣除裝修工期以及中間的斷檔，這套房子三年長(zhǎng)協(xié)覆行下來，肖華差不多就能凈賺四五萬(wàn)的租金差價(jià)，對(duì)于剛創(chuàng)業(yè)的人來說，抓住業(yè)主所能提供的服務(wù)與中高端租戶間的需求差距盈利，算是相當(dāng)不錯(cuò)的一個(gè)點(diǎn)子。
要是肖華所處的平臺(tái)信譽(yù)更高，能簽協(xié)更長(zhǎng)的租房協(xié)議，提供更周到的租房以及相關(guān)的生活配套服務(wù)，一套房的總收益將更為可觀。
而且從這套小院子以及室內(nèi)的裝飾風(fēng)格，看得出肖華除了執(zhí)行力很強(qiáng)、有想法外，對(duì)中高端客戶的需求把握，以及自己對(duì)建筑裝飾方面的理解都算相當(dāng)精準(zhǔn)。
這時(shí)候張小金、王明建、葉倩云收拾行李，下樓去弄堂口的超市買日常生活用品，聽到陳立跟肖華的談話，探頭走過來參觀。
雖然房間不比肖華住的那套更大，但肖華那套房子他們四個(gè)人合住，再加外面收拾得精致的小院子，叫葉倩云看了滿是羨慕，只是聽說這套房子一個(gè)月的租金，抵她之前半年的工資，就嚇得直吐舌頭。
陳立手里沒有太多的現(xiàn)金，就將肖華給他的銀行賬戶發(fā)給助理，讓助理直接將相當(dāng)于四個(gè)月租金的錢打入肖華的銀行賬戶里，就算是正式將這套房子租了下來。
肖華他們離開后，陳立就跑到弄堂外的超市里，買了洗漱等日常用品，就算是暫時(shí)在浦江落了腳，整個(gè)過程比住酒店還要舒坦、順利，也有現(xiàn)成的寬帶，陳立將工作郵件處理完，就拿著相機(jī)出去亂逛。
事實(shí)上他所住的這個(gè)叫廟店街的弄堂，就很有味道，開堂很要是有一輛車開進(jìn)來，連自行車都通不過，鋪地的青石踩出年深日久的光滑，浦江的冬天比較溫潤(rùn)，即便正月還滑過去，墻角里還長(zhǎng)著濕綠的青苔，墻頭偶有一兩株野莆草，弄堂另一端還有幾座民間公館式樣的老別墅，掩映在濃蔭下，十分的幽靜。
陳立在附近幾處弄堂里，就轉(zhuǎn)了大半天，而錢達(dá)下午死纏爛打連著打了好幾通電話過來，陳立約他到廟店街新租的房子里見面，他才往回走。
剛走到廟店街弄堂外，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)看到肖華他們站在一家門面房外面，跟人在說話，陳立走過去打招呼，才知道肖華年底就看到弄堂口的這間門面房，打算租下來開店，下午約房主過來，剛簽過合約，這時(shí)候張小金、葉倩云幫著將店里簡(jiǎn)單打掃了一遍，而肖華帶著王明建，從小區(qū)物業(yè)那里借了一輛三輪車，拖了一輛拆卸下來的辦公家俱，正放屋里搬，準(zhǔn)備連夜組裝起來，明天就可以對(duì)外營(yíng)業(yè)了。
“陳立、陳立！”錢達(dá)車子開不進(jìn)來，停在弄堂的巷尾，循著門牌號(hào)往這邊走，看到陳立高興叫起來。
“我朋友，在新潮銳房產(chǎn)中介公司工作，跟你算是真正的同行。”陳立介紹錢達(dá)給肖華他們認(rèn)識(shí)。
“”肖華客氣的跟錢達(dá)握握手，跟陳立說道，“陳哥要是不嫌我那邊擠，小葉跟張小金已經(jīng)回去做飯，晚上過來一起喝兩杯？”
“行啊！”陳立高興的答應(yīng)下來，他決定在這里住上一段時(shí)間，要沒有幾個(gè)朋友，而是整天在浦江市里亂逛，也會(huì)很無(wú)聊，將背包放下來，搭手一起幫肖華他們將家俱板搬進(jìn)屋，幫著一起組裝。
錢達(dá)也知道陳立向來低調(diào)慣了，再說實(shí)在沒有必要在肖華這些火車上剛認(rèn)識(shí)的朋友彰顯陳立的身份，他就幫著搭手干活。
錢達(dá)其實(shí)比陳立、周斌都要小兩歲，但他十七八歲就不上學(xué)，先跟著社會(huì)小青年鬼混，然后被他老子錢萬(wàn)里硬塞給陳立收拾，又是剛從公司過來，穿著跟普通員工一些的工作制服，此時(shí)看上去比陳立都要老成，也要比以往樸素得多。
在高豐銘、錢達(dá)到浦江后，新潮銳置業(yè)的二手房交易業(yè)務(wù)才拓展到浦江來，之前一年也主要是籌備、人員招聘及培訓(xùn)，目前才在浦江開設(shè)三十家門店，就算地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員超編招聘，但在浦江用工規(guī)模達(dá)十萬(wàn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，所占的市場(chǎng)份額還微乎其微，論市場(chǎng)占有率都不足千分之二三，自然也談不上有什么影響力。
兼之新潮銳之前在穎河也沒有什么業(yè)務(wù)，肖華即便要算地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的老人，還真沒有聽說過新潮銳，也只是將錢達(dá)當(dāng)成陳立的朋友，當(dāng)成他的同齡人看待，簡(jiǎn)單收拾過門店，就拉著陳立、錢達(dá)一起到他們租的房子里吃飯、喝酒
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