在增發(fā)方案實施之前，陳立、鄭文遠就將大商資本三期基金所持的二億股新銳城股票，協(xié)議轉(zhuǎn)讓給徐元洲、丁洋以及他們幕后投資人所控制的元洲投資等機構(gòu)接手，大商資本繼續(xù)回籠二十億資金，回報給大商三期地產(chǎn)基金的投資人們。

    三期地產(chǎn)基金設(shè)立于零二年下半年，當(dāng)初募金八個億，前后減持新銳城股票加上這幾年的紅利派息，四年時間連本帶利收回四十二億。

    此外，元洲投資還將拿出十億資金直接參加新股的增發(fā)，而新銳城將十億xiàn jīn加新增發(fā)的六億新股，從母公司新潮銳置業(yè)手里收購新銳星城項目……

    這么一來，新銳城總股本增加到三十一億股，而新潮銳置業(yè)這次不僅將獲得十億xiàn jīn，對新銳城的持股也將增加到十二億股，而大商資本的四期地產(chǎn)基金以及股權(quán)收購專項基金，還將持有新銳城八億股，以及新潮銳商業(yè)將繼續(xù)持有一億股的新銳城股票。

    這也意味著陳立等人，還是通過關(guān)聯(lián)方控制著上市公司新銳城高達68的股份，而陳立個人通過新潮銳置業(yè)以及股權(quán)專項收購基金，對新銳城的持股比例，則提升到30。

    青泉市零六年上半年的住宅及寫字樓、商鋪等，xiāo shòu價及xiāo shòu量都繼續(xù)雙雙保持高增長，也得益于此，青泉新銳城上半年集中推出一批寫字樓、商鋪，xiāo shòu都極為順暢，上半年xiāo shòu款超過六十億，加上秀山新銳城、江灣悅園、錦瀾莊園等項目，歸屬于上市公司新銳城的營業(yè)收入突破百億，凈利潤突破十五億。

    考慮到新銳星城并入上市公司，即便浦江新銳城悅園下半年開盤xiāo shòu不會太理想，新銳城全年xiāo shòu突破兩百億、凈利潤突破三十億，將毫無壓力。

    而新銳城與江灣區(qū)政府就鼎新化工舊廠地塊的使用達成一致，同時對上市公司構(gòu)成利好，這使得新銳城在復(fù)牌恢復(fù)交易就直接拉了三個漲停，股價重新回到之前的高點，每股價格突破十三，上市公司新銳城的總市值也成功突破四百億。

    而陳立個人所持上市公司新銳城的股份，市值也就接近一百二十億。

    即便這段時間，由于國內(nèi)證券市場啟動股權(quán)分置化改革，大盤指數(shù)在三個月內(nèi)也上漲了差不多有20，但由于新銳城的市值龐大，在新銳城有進一步發(fā)展之前，股價很難再狂飚猛進下去。

    當(dāng)然，新銳城股價直接拉三個漲停，也是徐元洲他們在背后操盤，畢竟他們所組織的資金，投機性質(zhì)更濃一些，從二級市場以及從大商地產(chǎn)三期基金接手的大量籌碼，不可能真長期持有，需要在一個相對高位派發(fā)出去，兌現(xiàn)利潤。

    而徐元洲、丁洋他們直接參與增發(fā)所獲得的新股，雖然成本更低，每股才九元，但鎖定期則高達十二個月，短時間內(nèi)則無法減持。

    新銳城每股股價突破十三后，很難再繼續(xù)大幅上漲，但在這個價位派出籌碼，三四個月內(nèi)能獲得近30的收益，也沒有什么不滿意的。

    然而這段時間的大盤實在是太強了，徐元洲、丁洋他們將手里的二十億籌碼，一點點的派發(fā)出去，一個月的時間內(nèi)就將二十億籌碼賣得差不多了，但新銳城的股價壓根就沒有承受多大的壓力，甚至還維持在每股十三元往上，似乎不管賣出多少股票，市場都有人接手。

    這跟徐元洲、丁洋他們這幾年在二級證券市場的操作經(jīng)驗完全不一樣，他還特地跑到浦江來，找陳立、鄭文遠當(dāng)面詢問：“是不是你們在幕后動用一筆資金在大規(guī)模吸籌，你們要是還有什么想法，可以跟我們合作啊，不要吃獨食啊！”

    徐元洲拉丁洋跑到浦江，正好錢萬里、胡國銘都在，大家一起跑到黃樓會館吃飯。

    狙擊韓子睿、章釗，拿下鼎新化工的那一次，陳立是直接動用十億資金參與二級證券市場的交易，但之后也只是時常關(guān)注新銳城的股價表現(xiàn)，除了大商資本應(yīng)投資人的意愿，將三期地產(chǎn)基金所持股票減持拋售，兌現(xiàn)利潤外，就再沒有額外的操作。

    當(dāng)然，也是如此，陳立對二級證券市場也沒有特別的研究，他們都還以為是徐元洲他們在幕后操盤手段精妙，在大規(guī)模出貨的同時還能將股價維持在高位上呢，現(xiàn)在看來完全不是這么回事。

    面對徐元洲的問題，陳立攤攤手，表示完全不知情。

    見徐元洲不是很相信，陳立讓高豐銘將這一個月來新銳城在二級證券市場的詳細交易數(shù)據(jù)打印拿過來。

    作為上市公司，新銳城自身是能夠從證券交易所拿到更詳細的交易數(shù)據(jù)，看到股東分布的變化情況。

    數(shù)據(jù)拿出來，就能清晰的看到控股股東還是新潮銳置業(yè)，除此之外就是大商資本四期地產(chǎn)基金所持的四億股，股權(quán)專項收購基金分拆到陳立個人名下兩億四千萬股，分拆到鄭文遠名下五千萬股、分拆到周斌名下兩千五百萬股、分拆到徐元洲、丁洋兩個名下兩千五百萬股、分拆到胡國銘、錢萬里、何婉等人名下六千萬股這些股份自借殼上市以來，都沒有發(fā)生過變化。

    除此之前，較大規(guī)模的股東，主要是徐元洲、丁洋以及他們幕后投資人參與這次增發(fā)以及接手三期地產(chǎn)基金籌碼的投資機構(gòu)。

    這些投資機構(gòu)，最多時總計持有新銳城三億股，但目前除了參與這次定增的一億股到鎖到明年七月上旬之外，其他從三期地產(chǎn)基金承接的兩億籌碼，在過去一個月就已經(jīng)派發(fā)差不多了，剩下一兩千萬股，也是看到新銳城的股價太強勢，沒舍得賣出去。

    然而除了這些規(guī)模股東，占據(jù)前二十名位置外，剩下的股東持股規(guī)模就陡然縮減下來，最多也就持三五百萬股，而到第一百名左右，持股規(guī)模更是縮減到三五十萬股的樣子。

    這說明新銳城大量的籌碼分攤在大量的散戶手里，這從新銳城股東規(guī)模在短短一個月內(nèi)上漲五成，也能體現(xiàn)出來。

    “市場太強了，都已經(jīng)有七八年，沒有遇到這么強的市場了！”徐元洲感慨道。

    徐元洲如此感慨也不奇怪，新銳城籌劃增發(fā)方案時，大盤指數(shù)才一千三，現(xiàn)在才過去三個多月，大盤指數(shù)已經(jīng)快突破一千九了。

    大盤指數(shù)都漲了50，新銳城即便拋壓大、盤子大，股價上漲30，也是再正常不過。

    “你們個人有沒有想過減持新銳城的股票、兌些xiàn jīn到手里？”丁洋傾過身子，看著陳立、錢萬里、胡國銘他們問道。

    目前上市公司新銳城的市盈率為13，也就意味著他們所持的股票年回報率僅為8還不到一點，減持手里的一部分股票兌現(xiàn)些資金，用來改善生活、加強其他領(lǐng)域的投資，也未嘗不可。

    陳立作為上市公司實際控制人，要減持tào xiàn，也應(yīng)該先將機會讓給其他人何況他會將新潮銳后續(xù)的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)都主要集中在新銳城旗下，未來每年保持20以上的增漲速度不成問題，而且他個人對新銳城的實際持股才勉強達到30，也無意在這時候減持股票。

    陳立也明白丁洋這么問的意思，他跟徐元洲還是想以當(dāng)下的價格，再從他們手里接走二三十億的新銳城股票，然后在二級證券市場拉高股價派發(fā)套利，這是他們一貫的操作手法要沒有他們直接轉(zhuǎn)讓一部分籌碼，徐元洲他們想直接從二級證券市場吸納籌碼，等他們買進新銳城二三十億的股票，在當(dāng)前的強勢市場環(huán)境下，股價可能就直接飚到每股十七八了，平均成本絕對要從他們手里承接籌碼要高出一截。

    陳立看向錢萬里、胡國銘，他們除了個人名下各有新銳城兩千萬股，通過新潮銳置業(yè)分別持有新銳城三億四千八百萬股、一億兩千萬股外，同時也是四期基金的投資人之一。

    錢萬里、胡國銘只是相視一望，都打了個哈哈，沒有接丁洋的話。

    他們雖然對二級證券市場沒有研究，但整個二級證券市場這么強勢，他們也是都能感受到的，真要繼續(xù)減持股票，每股十三元還是略低了一些。

    目前徐元洲他們在二級證券市場，一個月拋售了二十四五億的籌碼，都沒能將新銳城的股價壓制下去，這意味著他們的拋售一旦結(jié)束，新銳城的股價還將水漲船高，再上一個臺階。

    他們到那時候，照著國家相關(guān)的各項規(guī)定，自己也一樣能夠在二級證券市場進行正常的減持。

    見錢萬里、胡國銘沒有繼續(xù)在這上面合作的意圖，徐元洲也只是哈哈一笑。

    大家都是老江湖，平時的情義歸情義，但做事情要講究雙贏，人家也不可能憑白無故將自己名下應(yīng)得的利益讓出給他們。

    “接下來新銳城有什么刺激人心的大動作？”徐元洲撇開剛才的話題，問陳立，“新銳城金臣悅園有確定什么時間開盤，開盤價定下來嗎？”

    他目前跟丁洋名下，還持有新銳城四千萬股，是繼續(xù)持有，還是擇機拋售止盈，能跟新銳城的最新動作配合，那是再好不過。

    新銳城跟江灣區(qū)政府簽暑鼎新化工舊廠更改綠化地已經(jīng)有一個月了，而龍川河北岸這塊高達二十萬平方米的綠化地實際建設(shè)時間已經(jīng)超過三個月，要是加上工廠拆遷、土地平整及修復(fù)的時間，都已經(jīng)快有十個月了，這使得市場對新銳城金臣悅園的房價市場預(yù)期普遍看高到一萬六以上。

    一旦新銳城金臣悅園以一萬六甚至更高的新房價格開盤，并且xiāo shòu順利，對新銳城今年的營業(yè)收入及凈利潤，都將有20以上的提升，自然能支撐股價再上一個新的臺階。

    現(xiàn)在徐元洲也看不大明白大盤的走勢，照理來說持續(xù)四五月近50的漲勢，理應(yīng)會有一個較大規(guī)模的調(diào)整，但想到之前判斷錯形勢，實際應(yīng)該多拉兩個漲停，在每股十五元的位置派發(fā)出貨都沒有什么壓力，這時候就猶豫要不要直接將手里所剩不多的四千萬股都拋掉。

    “新銳城金臣悅園到底計劃什么價開盤，我現(xiàn)在也想在浦江拿一套房子，省得每次過來都住酒店，”丁洋問道，“新銳城金臣悅園的套型不錯，我就直接拿一套好了。”

    像寧城路188號、186號這樣的別墅，好是好，但可遇不可求，不是丁洋現(xiàn)在想買就能買得到手的，而新銳城金臣悅園戶型以大平層為主及復(fù)式公寓為主，有些戶型高達四五百平方米，丁洋拿一套作為在浦江的落腳地，也恰是合適。

    “丁哥是套我們的商業(yè)機密啊，”陳立笑著說道，“不過再有大半個月，我們就會正式對外推出我們在浦江的第一個豪宅項目金臣悅園了，丁哥想要一套金屋藏嬌，那房價就給丁哥打八折，算兩萬四每平，外加每平5000的裝潢就可以了。”

    “打八折都要兩萬四，你怎么不去搶錢啊？”丁洋聽陳立的報價嚇一跳。

    雖然浦江去年年底有一家樓盤開出十二萬每平的天價，在全國都吸足眼球，但那個樓盤到現(xiàn)在可能也就賣出去四五套房，還極可能是開發(fā)盤幕后控制的關(guān)聯(lián)方接手的，實際相當(dāng)于是零成交。

    而浦江目前位于淮海中路等最為繁榮的地段，豪宅價格也才剛剛突破每平三萬的瓶頸，陳立這時候說打八折兩萬四，豈非金臣悅園的基價就要直追淮海路的豪宅？

    “你真不是開玩笑？”丁洋見陳立的神色不像是在開玩笑，說道，“金臣悅園真要以超過市場預(yù)料近一倍的價格開盤，能賣得動嗎？這消息出來，對股價可不是什么利好消息，而是利空啊……”

    “賣不賣得動，是利好還是利空，并非一成不變的，”陳立攤手笑道，“但我們內(nèi)部就是這么決定，丁哥要不要送我們第一單生意，就要看丁哥跟我們夠不夠交情了。”

    “送一千萬給你都沒有問題啊，但是買一千萬買金臣悅園的房子，我怕是被別人取笑啊！”丁洋說道。

    “那你直接送一千萬給我不拿房子得了。”陳立開玩笑說道。

    “對了，不開玩笑，你到底是出于怎么考慮，要將金臣悅園的房價定這么高？”徐元洲正色問道，既然陳立都將底牌揭開來，他也就不覺得有什么事是不方便問的，“江灣區(qū)目前是津浦路與津門路交叉區(qū)域住宅價格最為昂高，這一區(qū)域直接位于津浦路商圈內(nèi)，房價也沒有突破兩萬五啊……”

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