嘉湖與浦江挨著，是東江省經(jīng)濟排第四的城市，全市六縣三區(qū)，常住人口卻只有浦江的四分之一左右。因此，嘉湖雖然說是在東江省經(jīng)濟排名第四，零七年全國國民生產(chǎn)總值排名二十強，但總理跟浦江的差距還是巨大，通常都被視為浦江的北門戶。
跟國內(nèi)大多數(shù)的城市，嘉湖在零四年前后也大規(guī)模啟動新城區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，目前在舊城區(qū)的東南方向，已經(jīng)啟動新政府大樓、嘉湖大學(xué)城、體育會展中心、b商務(wù)區(qū)等一系列重大工程的建設(shè)，將新城區(qū)的架子撐了起來。
嘉湖新城區(qū)最為核心的b區(qū)域，大大小小的住宅、商業(yè)等建設(shè)用地都已經(jīng)被嘉湖市的地方房企瓜分一凈，新潮銳去年看中位于嘉湖新舊城區(qū)過渡區(qū)之間的一塊住宅、商業(yè)綜合用地。
雖然嚴奇?zhèn)ゴ砩鲜泄拘落J城，跟嘉湖市有關(guān)方面接觸一年多時間，但因為這宗建設(shè)用地上的嘉湖市輪機廠拆遷談判拖延下來，直到現(xiàn)在才完成清空拆除，預(yù)計下個月就能正式拿出來拍賣。
這宗地占地面積二百一十畝，位于舊城區(qū)通往新城區(qū)的主干道上，規(guī)劃建設(shè)高層及超高層建筑住宅、寫字樓、商場，總建筑面積可達五十萬平方米。
當初，提前跟嘉湖市政府接洽的，也不只新潮銳一家。
萬邦甚至曾游說嘉湖市政府將這宗地拆成兩部分，方便他們將住宅建設(shè)用地單獨拿走開發(fā)，但新潮銳向嘉湖市政府提交的是商業(yè)綜合體加高層公寓住宅的城市綜合體方案，除了三十萬平方米的高層公寓住宅外，還包括六萬平方米的寫字樓以及嘉湖目前為止體量最龐大、建筑面積達十四萬平方米的商業(yè)綜合體，總投資預(yù)計將達到四十億。
目前自然是新潮銳的方案最受歡迎，嘉湖市也決定將整宗地依照新潮銳的方案做規(guī)劃限定，拿出來拍賣。
不過在將這宗地正式拍下來之前，鹿死誰手還難說，也不知道其他競爭對手以及萬邦那邊會不會更改之前的方案，跟新潮銳爭這宗地。
雖說一切都還有變數(shù)，但嘉湖市委市政府顯然是對新潮銳這等規(guī)模的大地產(chǎn)商很感興趣，有意加強合作，除了這宗地依舊新潮銳的方案做規(guī)劃限定，還希望新潮銳能加大在嘉湖市的投資。
要知道新潮銳在浦江金臣悅園這個單一項目上的總投資，最終有可能達到三百億級別，而在當前國內(nèi)上市的幾家市值千億左右的地產(chǎn)公司里，新銳城總資產(chǎn)逾四百億，而負債不到一百二十億，還手持上百億的xiàn jīn，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)要比萬邦、南華集團更好，嘉湖市委市政府也是希望新潮銳能在嘉湖做大投資，加快嘉湖的城市發(fā)展。
新潮銳房產(chǎn)過去一年，也在嘉湖開設(shè)三十余家中介門店，從事二手房產(chǎn)以及樓盤規(guī)劃策劃的租賃交易等業(yè)務(wù)，上市公司新銳城也在嘉湖專設(shè)了辦公室。
陳立拉著周斌，在嚴奇?zhèn)ァ⑿とA他們的陪同下，先到嘉湖分公司，視察嘉湖這邊的業(yè)務(wù)開展情況，然而又在嘉湖分公司的負責(zé)人陪同下，坐車趕到嘉湖市新啟用的市政府大樓，與嘉湖市委書記陸照益、市長趙新民以及項目投資所在地的崇閘區(qū)委書記劉廣信等人見面。
十點鐘到市政府大樓，先是聽嘉湖市長趙新民介紹嘉湖這些年的發(fā)展情況，中午在市政府機關(guān)食堂里用餐，下午又參觀了嘉湖市b商務(wù)區(qū)、體育會展中心以及嘉湖城市博物展覽館，夜里在嘉湖文景國際大酒店用宴，一直到夜里九點鐘，才與嘉湖市的主要領(lǐng)導(dǎo)興盡告別。
嚴奇?zhèn)ヅc高豐銘是陳立重點培養(yǎng)的對象，思維也比劉同江、唐華清他們更開闊，因此在區(qū)域業(yè)務(wù)調(diào)整時，唐華清主要協(xié)助何婉分管商都、青泉、穎河、洛城等中原省的業(yè)務(wù)，高豐銘目前與劉同江主要協(xié)助何婉分管新潮銳置業(yè)以及上市公司集團層面的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)，而東江省區(qū)域的業(yè)務(wù)分管，則主要落在嚴奇?zhèn)ァ⑿とA的肩上。
現(xiàn)在新潮銳的擴張步伐要比以往稍慢，陳立相對清閑了，但嚴奇?zhèn)ァ⑿とA他們具體做事的，還是忙得屁股冒煙，夜里就要趕回浦江里，陳立拉著周斌在嘉湖坐下來，留了一部車、一名司機在嘉湖聽他們的調(diào)用。
之前陳立幾次到嘉湖來，都是來去匆匆，主要還是集中對目標地塊的考察，但嘉湖能否成為新潮銳下一步投資的重鎮(zhèn)，依靠之前浮光掠影般的考察以及下面工作人員以及第三方調(diào)研公司所tí gòng的市場分析報告，在陳立看來是遠遠不夠的。
在決定做金臣悅園項目、將浦江作為新潮銳房產(chǎn)快速擴張的橋頭堡之前，陳立也是先默默在浦江住了三個月去尋找感覺。
沒有驚動嘉湖分公司以及嘉湖市里，陳立拉著周斌以及司機住進原嘉湖市政府招待處的文怡園大酒店，看時間都還沒有到十點鐘，就準備到文怡園大酒店外的青年中路找家酒吧喝酒，感受一下嘉湖的夜生活。
“黃博回嘉湖，你知道？”周斌拿著大衣，風(fēng)騷的還裹了一條洋灰色的圍巾，在司機的陪同下，與陳立一起穿過文怡園大酒店內(nèi)部幽深的林蔭道，往外面的青年中路走去。
前兩年黃博從御隆置業(yè)cí zhí，陳立聽李夢提起過。
不管當時黃博在御隆置業(yè)下面的分公司里，也只是擔(dān)任普通的部門經(jīng)理，所以黃博的cí zhí，也輪不到李夢親自過問，所以黃博到底因為什么cí zhí，以及cí zhí后去了哪里，李夢那里也不知道，陳立也沒辦法問。
陳立當時還跟周斌提及過這事，但當時周斌也跟黃博沒有什么聯(lián)系，也不知道黃博為什么從御隆置業(yè)cí zhí以及cí zhí后去了哪里。
這會兒聽周斌說及這個，陳立微微一怔，說道：“啊，他回嘉湖工作了？對了，斜對門的闞江，似乎也是嘉湖人，是嘉湖市里的，還是下面縣里的？”
陳立跟李夢的關(guān)系一直都沒有對外公開，甚至黃博當時從御隆置業(yè)cí zhí時，是李夢剛剛跟方義新他們決裂、分道揚鑣的時候，那時新潮銳跟御隆置業(yè)表面上的關(guān)系還有些惡劣，陳立也就一直沒有主動去聯(lián)系黃博。
“我也是前幾天在機場遇到李峰，在侯機廳找了一間咖啡廳聊了一會兒，才知道黃博他回嘉湖了要不要拉他出來喝酒？”周斌說道。
李峰是陳立他們大學(xué)班級的班長，當年在學(xué)校里還追求過鄭冰洋，現(xiàn)在誰都看得出陳立跟鄭冰洋的關(guān)系有些擰，所以周斌之前也沒有提遇到李峰的事情。
陳立原本想著這么晚，聯(lián)系黃博未必合適，但想到這幾年過去，他也好，周斌也好，跟其他的大學(xué)同學(xué)也都沒有什么聯(lián)系，難得決定在嘉湖住兩天，大學(xué)同學(xué)聚一聚，也是難得的機會，周斌現(xiàn)在聯(lián)系黃博，要是黃博、闞江方便夜里喝酒也好，不方便明天再找地方吃頓飯也行。
周斌那邊打通黃博的diàn huà，黃博那邊就是一通埋怨，怨他們都到嘉湖，這么晚才聯(lián)系他，讓他們先找地方，他聯(lián)系闞江馬上就趕過來。
文怡園大酒店是原嘉湖市政府招待處改制而來，跟大多數(shù)城市的市政府招待處一樣，設(shè)施多少有些陳舊，比不上五星級的酒店，但勝在環(huán)境幽靜，又處在市中心，陳立通常都喜歡住這一類的酒店。
走出文怡園大酒店，青年中路又恰是嘉湖市夜生活最繁華的地段，到處都是酒吧、、舞廳、迪廳、洗浴中心，還有嘉湖市最熱鬧的大排檔夜市。
陳立就想著找個地方喝喝酒、聊聊天，對那些震耳欲聾的迪廳敬而遠之，跟周斌以及司機找了一家叫船夫酒吧的輕音樂酒吧走進去，然后將地址發(fā)給黃博。
黃博接diàn huà時，也正在應(yīng)酬，但他十分鐘過后就打車趕過來跟陳立、周斌他們匯合，帶著酒氣，先熱情的給陳立、周斌一個熊抱：“你們都到嘉湖一天，到現(xiàn)在才想起給我打diàn huà，要先自罰三杯，我肚子里的氣才能消啊闞江現(xiàn)在比較忙，在我們市環(huán)保局里都提正科了，今天晚上有應(yīng)酬，要過一會兒才能趕過來，我們先喝起來”
畢業(yè)后就沒有怎么碰過面，大家相比較以前都要成熟許多，但樣子都沒有什么大的變化。
“你在商都不是混得還行，怎么跑回嘉湖來了？”周斌也好奇黃博這幾年到底干了什么，想著以他的能力，總不至于在商都混不下去，不明白他在商都工作了兩三年都打下一定基礎(chǔ)了，怎么又突然回老家工作？
“唉，混得還行，能跟你們比？”黃博笑道。
雖然畢業(yè)后沒有什么聯(lián)系，黃博也不清楚陳立、周斌現(xiàn)在到底發(fā)展得怎么樣，但在學(xué)校的時候，周斌作為中大觀瀾創(chuàng)業(yè)園管理公司的創(chuàng)始人，一定都是中大對外宣傳的典范，而且周斌是正而八經(jīng)的煤二代，這在大學(xué)班上都是公知的事情，現(xiàn)在煤炭又那么火爆，到處都在傳播煤老板瘋狂購樓的事跡，黃博不用打聽也知道周斌現(xiàn)在要比他滋潤一百倍而陳立從大學(xué)時就跟周斌關(guān)系極親近，現(xiàn)在兩人又在一起做事，黃博相信陳立混得也絕對不會比他差。
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