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大地產(chǎn)商 正文 第552章

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    房間里沒有開燈,但今夜的月色很好,月光透過玻璃窗照進(jìn)來,房間里仿佛灌滿清澈的海水。

    向秋凝趴在雪白的床單上,雪膩的香肩及蓮藕一般的玉臂舒展開,茂密的鴉色秀發(fā)順著晶瑩剔透而修長的脖子傾泄下來,仿佛一朵而碩大的蓮花盛開在月光中——向秋凝美膩的臉貼著軟柔雪白的床單,側(cè)過頭看陳立拉了一把椅子坐在窗前點(diǎn)了一支煙,赤裸的胸膛還有細(xì)密的汗珠滲出來。

    陳立沒有專業(yè)運(yùn)動(dòng)員那么棱角分明的肌肉,

    線條要柔和得多,但也是經(jīng)常健身運(yùn)營的緊實(shí),能爆發(fā)出將人不斷推上云端的力量,叫向秋凝這時(shí)候就像是離水的魚一般趴在床單上喘好一會(huì)兒氣都沒有平復(fù)過來,感覺有那么一會(huì)兒,人都要暈死過去了。

    陳立吸了一口煙,吐出來的煙霧在月色下裊裊而起,仿佛水草在海水下生長,歪過頭見向秋凝雪膩臉頰染著一層緋紅,仿佛醉酒了一般,這使得她秋波流轉(zhuǎn)的深邃美眸越發(fā)的誘人,充滿著令人心醉的柔情,懸直的鼻梁下,紅潤的嘴唇還微微張著吐氣。

    陳立將香煙給向秋凝遞過去;向秋凝慵懶的搖了搖頭。

    “你說的這事能成?”向秋凝問道。

    “向強(qiáng)沒有他們那么想的那么笨,而他們打心底卻還以為能將向強(qiáng)繼續(xù)操控在掌心里玩弄——只要他們主動(dòng)找向強(qiáng)提下一步計(jì)劃時(shí),向強(qiáng)到時(shí)候順勢將魚鉤拋出去就可以了。”陳立說道。

    “他們倒是沒有看錯(cuò)向強(qiáng),只是沒有猜到你會(huì)不計(jì)前嫌,竟然還會(huì)插手這件事罷了。”向秋凝輕輕嘆了一口氣。

    她太清楚向強(qiáng)的偏執(zhí)性格了,要是陳立的心更狠決一些,要是陳立不主動(dòng)將跟萬邦的所有合作細(xì)節(jié)坦然相告,向強(qiáng)在上一輪南華置業(yè)的股價(jià)崩盤中就已經(jīng)萬劫不復(fù)了,哪里還有下一步的計(jì)劃?

    “我哪里是不計(jì)前嫌的人啊——只是我把人家的小姑給睡了,自然也得容忍人家發(fā)發(fā)牢騷啊。”陳立笑道。

    “去你的,誰睡誰還不一定呢!”向秋凝抓起枕頭,朝陳立臉上扔過去。

    “煙,煙!”陳立嚇得跳開來,揚(yáng)著手中明滅的煙頭,讓向秋凝不要半夜搞一場火災(zāi)出來。

    陳立在煙灰缸里掐滅手里的煙頭,又鉆回到被窩里,將向秋凝豐腴充滿彈性的身子摟到懷里,用手掌再次細(xì)細(xì)感受她身體動(dòng)人的曲線。

    他這時(shí)候當(dāng)然還不能百分百肯定,陸文兵、趙元他們一定會(huì)咬鉤,但陸家粵海控股手里三十多宗拆改項(xiàng)目,卻是他盯了好久都沒有機(jī)會(huì)下口的肥肉。

    陸家乍看上去地位雖然沒有那么顯赫,陸家老爺子也是在退休時(shí)才享受副國級(jí)待遇,跟鄭家老爺子退休前有超過十年的時(shí)間擔(dān)任國家領(lǐng)導(dǎo)人不能相比,但陸家老爺子長期在廣南省擔(dān)任主要領(lǐng)導(dǎo)工作,這使得陸家在廣城的影響力,暫時(shí)還無人能夠取代。

    陸家控制的粵海控股,由于涉及到歷史遺留問題比較多、比較復(fù)雜,沒有辦法在國內(nèi)外證券市場公開上市,但業(yè)務(wù)涉及證券金融、地產(chǎn)及港口運(yùn)輸?shù)榷鄠(gè)領(lǐng)域,在廣南、在國內(nèi)也是大型財(cái)團(tuán)。

    特別是地產(chǎn)領(lǐng)域,粵海地產(chǎn)這些年來專注于舊城拆改項(xiàng)目,一是進(jìn)入的時(shí)間早,二是掌握著其他房企無法企及的資源,除開已經(jīng)開發(fā)建設(shè)了,目前手里在廣城主城區(qū)累積儲(chǔ)備了三十多個(gè)待建拆改項(xiàng)目,總規(guī)劃建設(shè)面積達(dá)到四百萬平方米。

    以當(dāng)前廣城主城區(qū)土地價(jià)格計(jì)算,這三十多個(gè)待建拆改項(xiàng)目,土地價(jià)值就已經(jīng)超過二百億;而在陳立的眼里,這些已經(jīng)完成拆遷的建設(shè)用地,價(jià)值應(yīng)該不會(huì)低于四百億。

    問題在于,陸家雖然對(duì)廣城今后十年內(nèi)的發(fā)展,還沒有陳立那么堅(jiān)定的看好,心里也清楚廣城在新興經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的成就,這跟陸家長期扎根廣城有著直接的關(guān)系。

    更關(guān)鍵的,陸家手里也不怎么缺錢。

    陳立這時(shí)候真要讓新銳城出面,跟粵海地產(chǎn)談判以四百億的價(jià)格將這些拆改地買過來,真未必能夠成功。

    而舍棄陸家的粵海地產(chǎn),新銳城想要在廣城的主城區(qū)大規(guī)模拿地,難度極大。

    廣城的主城區(qū)絕大多數(shù)區(qū)域都已經(jīng)建設(shè)完成,每年即便有些拆改項(xiàng)目推出來,一方面是僧多粥少,競爭的房企多,另一方面是舊城改造所推出來的拆改項(xiàng)目,涉及到的地方因素非常復(fù)雜,一塊地能在三四年前順利的拆清進(jìn)行后續(xù)的建設(shè),速度就已經(jīng)算是絕快。

    這使得任何一家大型房企進(jìn)入廣城樓市,不管資本實(shí)力多么強(qiáng)勁,拿一兩宗拆改項(xiàng)目可以,拖延三五年甚至七八年再啟動(dòng),都不會(huì)影響到大局,但是動(dòng)用二三百億的資金,同時(shí)拿十宗八宗拆改項(xiàng)目,誰都不敢無視背后的風(fēng)險(xiǎn)。

    從零八年時(shí),陳立就推動(dòng)新銳城在商都、浦江(東江省)之外的擴(kuò)張步伐,廣城作為新經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Ρ绕纸⒈本┒家薮蟮囊痪城市、新興都市,自然也是陳立落子的重點(diǎn)區(qū)域。

    只是相比較新銳城這三四年在浦江已建、在建跟待建的項(xiàng)目總投資加起來將逾千億相比,在廣城的在建及待建項(xiàng)目總投資加起來還不足二百億,顯然還有太大的差距。

    陳立目前的計(jì)劃,是希望陸文兵能將粵海地產(chǎn)旗下的這些項(xiàng)目,轉(zhuǎn)移到南華置業(yè)旗下,然后新銳城從南華置業(yè)手里,以合理的價(jià)格劃走其中的一半,在一兩年間就完成在廣城的地產(chǎn)布局。

    *********************

    為了盡可能的迷惑趙元、陸文兵他們,大商資本在董事會(huì)占據(jù)席位之后,就異常積極的推動(dòng)萬邦地產(chǎn)實(shí)施配股方案;為此,大商資本派出的董事,跟南華置業(yè)派出的董事,好幾次都差點(diǎn)在董事會(huì)議上動(dòng)手相向。

    這一段時(shí)間里,市場上有關(guān)萬邦地產(chǎn)負(fù)面性的小道消息也是頻發(fā),看似一切都是為了獲得以更低廉價(jià)格配股的機(jī)會(huì),而實(shí)際上的效果,也確實(shí)繼續(xù)壓制萬邦地產(chǎn)的股價(jià)下行。

    當(dāng)然,市場上針對(duì)向強(qiáng)的負(fù)面新聞更加集中。

    特別是南華置業(yè)的股價(jià)在極短時(shí)間內(nèi)就腰斬,引發(fā)外界對(duì)向強(qiáng)質(zhì)押股份即將遭平倉的猜測更是喧囂塵上。

    所謂成也蕭何、敗也蕭何。

    南華置業(yè)的零九年業(yè)績表現(xiàn),原本就遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后同等資產(chǎn)規(guī)模的上市房企,加上大股東所質(zhì)押的股份有爆倉的風(fēng)險(xiǎn),即便沒有趙元、陸文兵繼續(xù)在幕后掀風(fēng)攪雨,也會(huì)壓制股價(jià)繼續(xù)大幅下行。

    不到一周的時(shí)間,南華置業(yè)的股價(jià)就繼續(xù)下行20%,市值跌剩不到八百億,向強(qiáng)所抵押的股票市值跌剩到二百七十億左右,距離強(qiáng)行平倉就差半步之遙……

    向強(qiáng)這時(shí)候動(dòng)用控股大股東的特權(quán),對(duì)南華置業(yè)停牌交易,強(qiáng)行中斷南華置業(yè)股價(jià)的繼續(xù)下滑,對(duì)外則宣稱南華置業(yè)正籌措重大資產(chǎn)重組,事情存在極大的不確定性,在重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目最終確定期間,股票會(huì)一直申請(qǐng)停牌。

    在陸文雪的眼里,這段時(shí)間的向強(qiáng)也確實(shí)像是被困在籠子里折磨的野獸,性緒更加暴躁易怒,稍有不順心,就將怒氣發(fā)泄到身邊的工作人員身上。

    四月一日,市場爆出大商資本正與新城證券秘密洽談注資入股的消息,向強(qiáng)整整一天都沒有說什么話,下午離開公司,司機(jī)拖延了好幾分鐘,才將車從地下停車場里開出來,向強(qiáng)當(dāng)時(shí)就怒不可遏的發(fā)作起來,將手機(jī)在車窗玻璃上砸了一個(gè)稀巴爛,就拂袖而去,壓聽不聽司機(jī)的解釋,勒令追上來的秘書,立即將司機(jī)開除出公司。

    向強(qiáng)的怒氣,倒也不全是裝的,而他內(nèi)心深處也未必真就信任陳立,甚至深深恐懼陳立也給他下了一個(gè)令他不得不鉆進(jìn)去的圈套。

    他這些天來,一直都擔(dān)心陳立反手收緊勒在他脖子上的套索,或者袖手旁觀趙元、陸文兵對(duì)他落井下石,他都會(huì)掉進(jìn)萬劫不復(fù)的境地,輸光掉父親留下來的巨額財(cái)產(chǎn)。

    大商資本秘密與新城證券洽談注資入股的事情,之所以成為向強(qiáng)今天的引爆點(diǎn),他除了借題發(fā)揮外,還在于新城證券作為向強(qiáng)抵押股份的拆借方之一,大商資本一旦成功參股新城證券,那陳立以后對(duì)付他的手段、套在他脖子上的繩索會(huì)更多。

    雖說向強(qiáng)在新城證券抵押的南華置業(yè)股份僅有2%,以此折借出十六億的資金——此外,新城證券自營部門手里還持有南華置業(yè)約2%的股份——但大商資本注資入股新城證券的事情談成,在新城證券董事會(huì)獲得話語權(quán),就相當(dāng)有一柄直抵向強(qiáng)胸口的利刃,落在陳立、鄭文遠(yuǎn)他們手里。

    到時(shí)候只要新城證券將向強(qiáng)質(zhì)押在那里的股份以及自持的股份,一起平倉,必將使南華置業(yè)的股價(jià)引發(fā)新一輪的下崩。

    雖然向強(qiáng)提前在從小姑向秋凝那里知道這事,陳立給出的解釋這是大商資本的正常投資業(yè)務(wù),而選擇在這個(gè)時(shí)候?qū)⑾⒐室庑孤┏鰜恚彩且M(jìn)一步迷惑趙元、陸文兵,將下一步的戲演好、演完美,但向強(qiáng)心里又怎么可能沒有一絲擔(dān)心?

    這時(shí)候一陣高跟鞋的腳步聲傳過來,向強(qiáng)看到陸文雪從后面追過來,額頭的青筋又禁不住跳動(dòng)了兩下,陸文雪對(duì)他的狀況果然掌握得比誰都清楚、都及時(shí)。

    “怎么了,今天發(fā)這么大的脾氣?”陸文雪問道。

    “還能有什么事情?現(xiàn)在就沒有一件事能順人心的!”向強(qiáng)喘著粗氣說道,“以前一個(gè)個(gè)跟孫子似的,搶著將錢塞過來,現(xiàn)在我要再借三五十億,卻他媽連電話都不接,怎么叫人順心?還有,陳立這些狗雜碎,曾經(jīng)要參股新城證券,他們想要干什么?”

    “只要南華真有好的資產(chǎn)重組項(xiàng)目,股價(jià)分分鐘漲回去,也就沒有那么愁心的事情。”陸文雪瞅著向強(qiáng)的臉色,說道。

    “現(xiàn)在要找好的資產(chǎn)項(xiàng)目包裝進(jìn)來不容易。我作為控股大股東,雖然能以資產(chǎn)重組的名義對(duì)南華置業(yè)強(qiáng)行停牌,但時(shí)限也無法超過三個(gè)月,而三個(gè)月內(nèi)又從哪里能談得成將南華股價(jià)支撐起來的重組項(xiàng)目?”向強(qiáng)喪氣的說道。

    南華置業(yè)在股價(jià)逛泄一個(gè)月后,市值還高達(dá)八百億,要想資產(chǎn)重組項(xiàng)目能強(qiáng)力支撐股價(jià),三五十億小規(guī)模的項(xiàng)目顯然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

    “我對(duì)這些也不懂,你要么找我哥他們商量商量,我哥他們這段時(shí)間增持南華置業(yè),也虧得直叫喪氣……你不找我哥他們,我哥他們估計(jì)也要過來找你了。”陸文雪說道。

    “好吧……”向強(qiáng)勉為其難的點(diǎn)頭答應(yīng)道。

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