葉白神色異常的凝重:“呂經(jīng)理,這么大的單子,給我做就是一種巨大的信任,對(duì)我來說,這是天大的幸運(yùn)。所以,我不會(huì)做那種一錘子買賣的事情,再說了,我要多了,回頭能不能拿到手,也是沒準(zhǔn)兒的事情,不是嗎?”
“好,既然你明白這個(gè)道理,那我就不多說了。”呂蒙想了想:“你需要多少訂金?”
“百分之三十,批交批付。”葉白認(rèn)真道:“而且,三年之內(nèi)保修。這是其他商家都沒有的承諾!”
“好,把你賬號(hào)給我,我讓財(cái)務(wù)給你轉(zhuǎn)賬。”呂蒙爽快道。
葉白立刻就把他的賬號(hào)發(fā)給了呂蒙,呂蒙發(fā)給了財(cái)務(wù),隨即又打了個(gè)電話,兩分鐘之后,叮的一聲響,錢已經(jīng)到賬了!
呂蒙非常講究,直接付給他兩百萬,多付了將近二十萬!
接了一個(gè)電話,呂蒙和葉白簽了個(gè)合同,就匆匆而去,但她離開之前,讓項(xiàng)目經(jīng)理配合葉白量尺。
接下來,葉白就和項(xiàng)目經(jīng)理抽了一根煙,才開始干活兒。
項(xiàng)目經(jīng)理是個(gè)中年男子,是個(gè)很精明的人,看出來葉白不好拿捏,于是就非常的配合。
葉白量尺非常快,不到一個(gè)小時(shí),就全部都搞定了,尺寸都核準(zhǔn)了,項(xiàng)目經(jīng)理簽了字。
這是現(xiàn)場尺寸,出現(xiàn)問題是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé),但如果是加工方面出現(xiàn)了問題,那就是葉白的問題了,他要負(fù)責(zé)!
葉白又拍了一些照片,給項(xiàng)目經(jīng)理在別墅區(qū)外面買了一條五六百的好煙,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)他就越發(fā)的有好感,沒當(dāng)他是個(gè)小孩子!
三人在玫瑰園外面打了一輛出租車,車上,安舒雅感慨道:“真正到了現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)自己以前去現(xiàn)場學(xué)的那點(diǎn)皮毛,一點(diǎn)用處都沒有。”
“也不是一點(diǎn)用處沒有,但用處確實(shí)不大。”安雨晴伸了個(gè)懶腰:“想當(dāng)一個(gè)出色的設(shè)計(jì)師,真不是容易的事情。小白白,我發(fā)現(xiàn)你挺厲害啊,竟然都用目測的,難道你不怕弄錯(cuò)了尺寸嗎?”
“是啊,你要是估多了還好說,如果你估少了,回頭再朝人家要錢,可就不是那么容易的事情了。”
安舒雅擔(dān)憂道:“小弟,你心里有譜嗎?”
“必須有譜啊,不然我就量一下了。”葉白打了個(gè)哈欠:“這下好了,只要把單子做完,舅舅的手術(shù)費(fèi)就足夠了。”
“利潤這么高嗎?”安舒雅突然想到了一個(gè)問題:“兩百萬都打入你的賬戶了?”
“嗯,就是我自己簽的合同,當(dāng)然要打入我的賬戶了。”葉白淡淡一笑:“不過,你們也別吃驚,業(yè)主是個(gè)很牛斃的人物,他不怕我跑了。因?yàn)槲遗芰耍壹依镆才懿涣耍宜有把握找到我!所以,就算是不簽合同,我也不敢坑他。”
“小弟,對(duì)方不會(huì)是黑社會(huì)吧?”安舒雅想到了這個(gè)可能,不禁心里打了個(gè)哆嗦。
“比黑社會(huì)可厲害多了,是有權(quán)有勢的主兒。”葉白淡淡一笑:“姐,就算是黑社會(huì),也是無所謂的事情,能夠買得起這種大宅子的,都不會(huì)差錢。關(guān)鍵是,你不能差事兒,否則就不是差錢的事兒了!”
“你心理素質(zhì)還挺好的。”安雨晴好奇的看著葉白:“照理說,你以前肯定沒有見過這么多錢,可是你現(xiàn)在賬戶上多了這么多的錢,我發(fā)現(xiàn)你好像一點(diǎn)都不激動(dòng)呢?”
“沒有什么值得我激動(dòng)的。”葉白叼上一根煙:“回頭就都花出去了,都是別人的錢,我有什么好興奮的,如果都是我自己的錢,我肯定老興奮了!”
葉白沒說實(shí)話,因?yàn)橛行┦虑椋屗齻兲缰懒瞬缓谩?br />
這個(gè)單子,實(shí)際用料肯定達(dá)不到那么多,葉白最少也要多算出來一百平米,但是他將來不會(huì)貪這些錢,而是提前打出一個(gè)余量來,以免發(fā)生意外的時(shí)候不好辦!
就像呂蒙說的,多退少補(bǔ),這樣才不至于把賺錢的單子做賠了。
很多訂單都是,剛開始說只有三樣,后來可能就會(huì)增加到五樣十樣,遇到講究的可以再要定金,遇到不講究的,定金要不出來,而且不管是哪種,其實(shí)最好還是不要,否則都會(huì)影響到客戶的情緒!
剛開始多要一點(diǎn),什么都有了,最后要是能夠退一點(diǎn),雖然明知道那是自己的錢,就應(yīng)該退回去,但客戶還是會(huì)有一種很舒服的感覺,有些還會(huì)覺得占了便宜!
人都是這樣的心理,幾乎百試不爽!
事實(shí)上,這個(gè)單子,只要不是弄得還要賠人家錢,就算是尾款不給,都已經(jīng)賺大了!
首先說用料,劉經(jīng)理那邊給的成品板價(jià)格,才五百左右,葉白賣的是一千八,每平米凈賺一千三!
事實(shí)上還不能這么算,葉白買的其實(shí)是大板,每平米只需要四百五,兩千平米是就是九十萬。
加工的損耗是葉白自己的,他還多算了很多,其實(shí)兩千平米大板就足夠了!
板材方面成本是九十萬,加工異型什么的,有六七十萬足夠了,安裝方面工廠本身就負(fù)責(zé)。
所以說,這個(gè)單子的總成本不會(huì)超過一百六十萬,葉白拿到了兩百萬的訂金,其實(shí)他現(xiàn)在可能就已經(jīng)賺了四十萬左右!
什么叫做暴利,這就是暴利!
但是,別看葉白可以賺到這么多錢,但是業(yè)主自己去訂購的話,其實(shí)不會(huì)便宜,而且還可能會(huì)更貴!
這就是石材業(yè)甚至整個(gè)建材業(yè)的潛規(guī)則,兩個(gè)價(jià)格,對(duì)業(yè)內(nèi)人士便宜,對(duì)業(yè)主甲方貴。
當(dāng)然了,如果是懂行的,即便是業(yè)主和甲方也會(huì)和業(yè)內(nèi)人士一個(gè)價(jià),但問題是,百分之九十九以上的人,都不知道大型石材市場的存在,只知道去家居建材賣場!
到了家居建材賣場的東西,都加了一層甚至兩三層的利潤,要是能夠便宜都見了活鬼!
這些都是行業(yè)內(nèi)幕,沒有深入這個(gè)行業(yè)的人,是不會(huì)懂的,業(yè)主更不會(huì)懂!
要不葉白怎么會(huì)認(rèn)為,現(xiàn)在是石材行業(yè),乃至整個(gè)建材行業(yè)的黃金時(shí)期呢,因?yàn)楝F(xiàn)在價(jià)格不透明,還沒有相關(guān)的規(guī)定條文,所以非常的混亂,信息非常的不對(duì)等,這就是賺取暴利的最佳時(shí)機(jī)!
等到市場繁榮起來,就會(huì)競爭激烈,就會(huì)規(guī)范市場,價(jià)格就會(huì)透明,那個(gè)時(shí)候,就已經(jīng)過了黃金時(shí)期,變成了白銀時(shí)期,再往后就是青銅黑鐵以至末日來臨!
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