一夜好眠，再醒來陽光已爬上窗簾。

    翻身下床，走到窗前抓住簾布一把拉開，朦朧的淡金色晨光瞬間鋪滿房間。

    極目遠眺，可以看到玉淵潭邊上高聳的廣播電視塔，更遠處的故宮殿閣也能依稀看到。入目皆是風和日麗天清氣爽的秋日景象，讓人不由對這座城市產生幾分好感。

    顯然昨晚的北風足夠給力，一下讓能見度提升好幾倍，昨天那樣的昏沉壓抑再也不見。

    站在窗前想了三秒鐘，馬競放棄了下樓晨練的計劃，轉身去了健身室。

    說是健身室，房間里面卻只有健身自行車和瑜伽墊，配置完全不能和鷺島家里相比，好在音響和VR設備頗為高檔，算是略略彌補了體驗上的落差感。

    確切來說，馬競是沖著這套VR設備來的，他想要看看它們的實際效果怎么樣。

    受到菲律賓旅游局的啟發，蜜蜂專門推出一系列VR健身游戲，試圖把美麗風景和運動健身結合起來。作為“自家人”，ClickHo第一時間訂購500套實景單車，其中兩套放在馬競面前。

    健身單車采用整體式設計，內置發電機以及電池組，健身充電兩不誤。配套頭顯則是定制版N7，抗菌涂層更健康、結構加固更耐摔、內嵌芯片更安全。

    相應的，設備重量也增加少許，戴上感覺有些壓頭，續航也不如原版，要是普通訪客，遇到這種情況鐵定要給差評。可他自己卻是CH的幕后老板，指責的話自然說不出來，畢竟這些安全措施都是在保護公司財產，也是在捍衛他的私人財產。

    當Airbnb宣布其可以提供30萬間房源，超越萬豪（Marriott）集團成為全球最大住宿公司時，模仿者CH的房間數卻不到兩千。差異如此巨大，因為前者是絡平臺，而后者卻是房東自建的訂房平臺。

    作為在線租房公司，CH一直將第三方房東拒之門外，專注經營自有房源。所以它其實是介于傳統酒店與租房之間的奇葩存在，既擁有兩者的特色優勢，也同時受到兩方面的競爭壓制。

    之所以能堅持下來，很大程度上應該感謝技術進步，在線支付、AI客服、大數據分析、聯支持平臺、物聯在線監察、GPS實時追蹤，這些技術的廣泛應用，幫助削減經營成本增加運營效率，使得CH能夠良好運作遍及全球的兩千多間大小房源。

    坐擁這么多套房產，馬競兩口子絕對算得上世界有數的私人房東，什么房姐房叔完全不能比。雖然如腳下這間一般，價值千萬的房產只是極少數的特例，但全部加起來還是相當可觀的大數字。連馬競自己，也只有看過查閱公司資產報表后，才能知道自己名下房子值多少錢。

    把現在退休、靠著房產也能瀟灑一輩子的想法甩到一邊，馬競跨上健身器，把頭顯戴在自己眼前。

    設備里總共裝有九款健身游戲，視線掃過假裝騎龍、騎馬、騎火箭的那些個奇葩，以及環法、環青海湖兩款競技游戲，他最終進入了《騎行天下》的世界。

    下一秒，他出現在城西香山，跨騎著輕便自行車，悠然穿行在落葉滿地的盤山公路上。周圍大小樹木非紅即黃，耳邊不時傳來雁鳴蟲叫，秋高氣爽的感覺頓時撲面而來。

    這款游戲支持聯機副本，玩家可以進入同一場景體驗競速、撞車，亦或者悠閑聊天。不過游戲中有上百個場景，現在又是大清早六七點，所以山道上并沒有旁人，顯得很是安靜空曠。

    不過他的悠閑獨行并沒有持續多久，很快有數十名玩家追蹤而來，只為懟一懟“活的馬競”。

    某人倒是經常登錄游戲和玩家互動，奈何游戲太多分身乏術，普通玩家想要和他偶遇需要不小的運氣。而要是碰上了，大家卻都不會錯過，畢竟馬老板現在可是散財童子，經常給大家發點兒見面禮啊紅包什么的。

    馬競離開時，跟在他后面的玩家足有上百之數，這還是時間太早的結果，否則人還要更多。

    洗過澡換身衣服，他徑直來到廚房，朱玲玲已經準備好簡單的早餐，等著大老板開吃了。

    夾起一片煎蛋嚼了嚼，馬競贊道：“還不錯，已經有我兩分真傳了，繼續努力啊少女！”

    回應他的，卻是兩顆明亮的白眼球。

    “怎么不服？歡迎來戰哈？”

    “我傻了才和你比這個呢！”朱玲玲再次白他一眼。

    緊接著，她拿過自己公文包，解鎖辦公平板，念起了行程安排：“上午點，視察CH京西運營中心并開會調研；上午10點，視察北方研發中心；上午11點，接受媒體采訪；下午點，視察北方節點機房；下午4點，前往體育局參加活動；晚上7點30分，創業者晚宴，晚上10點，電話會議。請問有什么要更改和補充地么？”

    “行行，這些吧！等下發我郵箱，”馬競滿臉郁悶地擺擺手，表示這些已經夠多了，不用再增添內容。

    要是線上活動，他可以用E7U玩多開；要是開大會，他可以掛機裝木偶；但今天這些活動卻都不好劃水偷懶，只能老老實實過去，誰讓他是“攬權狂人”呢，活該累趴下！

    因為房價、環境等等原因，馬競一直沒有動過把總部搬過來的心思，然而一線城市的吸聚效應卻不是他能夠一力對抗。各個分公司出于業務需要，陸續進京開設辦事處，慢慢有了不小的規模，到了不得不引起重視的地步。這趟視察，有考察情況研判是否設立正式分部的意思在里面。

    來到樓下，一輛白色款delS正停在路邊等待著倆人，旁邊站著公司派來的司機。

    作為租房企業中的奇葩，CH旗下同樣有專門服務房客的約車業務，一水兒全部是中高端電動車，其中有不少拓速樂。擁有自己的接送車輛，顯著提高了這家公司的格調檔次，是他們和中高端酒店搶客源的重要武器。

    為了解堵降霾，以往只是臨時施行的單雙號限行變成常態化的尾號限行。然后監管部門特意留了個小口子，純電動車不參與限行不說，選購示范新能源車上牌還不用搖號。蜜蜂駐京各部門并沒有獨'立財權，他們需要用車時都是叫CH的車，也算是肥水不流外人田。

    早在006年，Tesla的中文商標被人搶注，打了幾年公司也沒完全搞定，后來急著進口報關只得注冊“拓速樂”的新名字應急，然后成了在官方掛號的正式名字。

    目光在全景天窗上停留了一秒，馬競沒有說什么，俯身鉆進后面乘員艙。

    汽車發動上路，朱玲玲很是好奇地看向旁邊，“老板，你的電動量產車做得咋樣了？”

    電動車項目是小馬公司在做，那邊不歸她管，消息難免有所滯后。

    女助理哪壺不開提哪壺，這回輪到馬競翻白眼了，“快了快了，應該能夠趕上CES。”

    量產車的性能更低，但是研發難度反而更大，因為要考慮很多約束條件，完全是帶著腳鐐跳舞。從推出首款樣車到現在，小馬北美已經努力了0個月，如今總算是有了一些眉目。

    朱玲玲知道CES消費電子展的舉辦時間，故作驚訝道：“呀！這一竿子戳到明年去啦？”

    “也三個月，還是很快的。”

    馬競轉身，上下打量著對方：“你要買么？現在下單預訂，還可以自定義顏色涂裝哦，這次不但有渦輪增程車，還有純電動車，性能都不比它差多少，”說著他還拍了拍身邊的真皮桌椅。

    “delS好像不是新車了吧？這么比不嫌掉價？”停頓一下，她接著說道：“再說我已經有車了，ni足夠我用。”

    “沒關系，再來一輛換著開嘛，”馬競道：“至于性能的問題，量產車的確縮水了不少，要考慮可生產性嘛。”

    “不過開起來絕對比你那輛小不點好很多。嗯，這么愉快的決定了，今年你的年終獎是它了！”

    朱玲玲眼珠一轉，“小馬貌似還沒有建設生產工廠吧？他們到哪里給我造車？”

    馬競擺擺手，“當然是在硅谷，北美分部的苗比達工廠這一年里可是擴大了不少呢。”

    實際上，新工廠依然偏向實驗性質，最大年產量其實只有四位數。

    對于這種情況，馬競卻是不怎么著急，前期重點在于研發和迭代，急著擴大才能完全沒有意義。

    這樣肯定會錯失一些好機會，卻可以走的更穩當。那位言必稱顛覆的賈先生，最近在為資金鏈發愁，為了融資借貸，甚至還找到只有一面之緣的馬競這里。

    蜜蜂視頻曾經跟在人家后面，撈了一大筆版權費，馬競不好視之不見，以個人名義投了一筆錢。然后被對方大肆宣傳成戰略合作，偏偏他礙于情面還不好出頭解釋，只是硌應卻是免不了的。

    離開小區后，汽車朝西北方向開了半個多小時才到地方。這里面既有周末堵車的原因，也有運營中心位置太偏的因素。不過這也正常，核心城區寸土寸金，會極大提高公司的倉儲和辦公成本。以馬老板的摳門習慣，沒把人都塞進城中村已經算是厚道了。

    當然以城中村那種樓貼樓、線交線的格局，運營中心的倉庫也放不進去。后者可是運營中心的本體，一間間庫房分別存放著家具、電器、寢具、消洗用品，以及其他耗材和食材。

    因為對酒店服務黑幕心存顧忌，CH索性選擇自己干，客房清潔、寢具消毒，乃至安保和簡餐供應這些業務都沒有選擇外包，然后便有了一座座運營中心。僅京城一地有東南西三處，要不是合適房源太少，數量還要更多。

    參觀完一眾倉庫和處理車間，眾人又走進會議室，馬競笑著說道：“大家不用這么嚴肅，有什么說什么暢所欲言好。熊經理，你先來吧！”

    微微有些地中海的熊炳輝是酒店業的老人，因為對CH的模式感興趣而特地跳槽加入，現在是負責北方業務的地區總監。如今已經適應了這家公司獨特的運營模式，心里也積了一肚子問題。聽見老板點到自己，他便站起來打算發言。

    “熊經理請坐，咱們這是座談會不用站起來，”馬競和顏悅色道，顯然很受用對方的恭敬態度。

    不過他的好心情并沒有持續多久，對方嘴里說出來的問題讓他忍不住皺起了眉頭。

    “經過長時間的摸索，公司的運行機制已經基本成熟，和兄弟公司的合作也相當順利，”按照慣例說完好話套話，熊炳輝話鋒一轉，抖出了困擾發展的大問題：“是居改營的問題比較嚴重，很多房產因為拿不到業委會的許可不能統一投入使用，只能交給第三方平臺甚至中介操作。”

    普通人偶爾出租自家房屋，并不需要到官方登記居改營，樓上樓下的鄰居通常不會說什么。但是講究正規化專業化的CH卻繞不過這一關，而申請改為營業性住房需要通過業主委員會的許可。這一條本來是為了預防經營活動給鄰居造成困擾，卻也極大地限制了公司的業務開展。

    馬競其實也沒有什么好辦法，法律是這么規定的，很多業主連通信基站都看不順眼，何況人來人往的出租房？

    想了想，他說道：“已經入駐的小區，公司可以加強和鄰居的聯系，幫他們解決一些小麻煩。至于那些抵制我們的，還是找機會出售好了。”

    說完這句守成之言，馬競又說道：“這個世界還很大，這里找不到合適的房子，我們完全可以把目光放到其他城市、其他國家嘛，你們也正好多出去轉轉。”

    CH的房源雖少，卻都是濃縮的精華，不是國際大城市是風景旅游區，甚至還有私人島，外派工作還能順便旅游，著實是惹人羨慕的美差，大家紛紛露出會心的笑容。

    (本章完)

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