()    前世的陸濤自然沒有那么超長的眼光和見識，也根本不可能想到房地產會發展得如此的快，所以在畢業以后，跟所有的普通人一樣，按部就班的上班、掙錢，待得發現自己的工資漲幅已經遠遠跟不上房價的漲幅以后，才一頭扎了進去，說起來即便買了一套房，那也根本談不上是投資或是賺錢，因為他這一類，明確點兒來說就叫做剛需。水印廣告測試   水印廣告測試    但現在的情況有很大的不同，一是他知道日后的房價發展情況，二是手里也算是有點錢，不管是用于自住，還是投資，當然是越早進入越好，總得來說，是絕對不會虧本的。    在賓館下面的巷子里隨意的吃了一碗麻辣小面，陸濤就直接出發了。彼時慶市的最中心地帶就在他入住的賓館這一片地界，不過既然是準備看看房子，當然不會只在這一片地方，首要的就是需要對目前的一個總體情況有個大致了解，也不僅限于房子的單價上面。    記憶中的種種信息幡然涌現出來，對于房價倒不是最為在意的，而是在于現在的城區情況，畢竟前世畢業以后的幾年完全就是跟隨著大環境在走，即便有了解，也不過是從報紙或是新聞上聽過一些，真正的行業內部信息，他是不知道的。    任何一個行業，在進入之間，都必須要進行先期的考察和熟悉，單純的買來住的話，也要有各方面的考慮，以最小的代價，換取最大利益，是趨利避害的本能。    重生到十多年前，一些具體的東西，他也記不太清楚，單從買房上面來說，目前可以選擇的很多，反正整體房價都擺在那里，他手上的錢也就夠買那么一兩套，公司經營也需要流轉，即便現在他想去貸款，也沒有什么可以抵押的，不切實際的想法，還是趁早從腦子里撇開的好。    慶市跟帝都不太一樣，沒有分一環二環或是幾環，整體就一個山城，大多的房子也都是依山而建，有時候明明都是七八層樓了，可門牌號上寫著的卻是一二樓的情況很多。方向上，也不分東南西北，而是上下左右，就是一個立體型的城市，找起地方來也很是難找。    辦事講求效率，是陸濤成立公司以來一貫的工作作風，招了一輛出租車，上去以后直接道“師傅，包車多少錢？”    遇到這樣的豪氣客戶，司機很是高興，現在出租車的起步價也就是4塊錢，每天還得上繳很多份子錢，還得開著出租車滿城跑，哪里有這種直接包車來得輕松。    對于出租司機開出來的價格，陸濤也沒怎么討價還價，約定好之后直接就說了目的地。    “先去雨中區，最繁華的地界兒轉轉。”現在的主城跟他印象中的主城有很大的差別，畢竟以前的他先是在蜀都呆著的，回到慶市的時候已經過去了好幾年，那時候發展可不像現在這個樣子。    “你說的解放碑吧，那塊美女可多。”每個城市的司機也都差不多，常年跑車，對各個地方都極為熟悉，陸濤還沒說具體的地名，司機就自然而然的給出了答案，心里還不忘猜測一番陸濤此行的目的。    “美女之都嘛，當然多了。”陸濤笑了笑，目的可不是去看美女，“看看那附近有沒有什么新的樓盤吧。”    “樓盤？”原本以為陸濤是外地過來旅游的，沒成想年紀輕輕的這個乘客竟然是過來看樓盤的。    司機頓時來了興趣，坐車的人或許都知道，攀談的話題五花八門，但萬變不離其宗，一般也就那么幾樣。不是美女就是美食，要不就是一些所謂的國家大事。    “對，我看看房子。”陸濤點了點頭，再次確定。    “那邊的房子可貴哦，可是中心地界兒。”見陸濤比較年輕，司機還不忘提醒了一句。    “我就先看看而已，了解下行情，不著急買。”陸濤隨口應了一聲。    對于普通人來說，哪怕現在的房價只不過一千多一個平方，但跟目前的工資水平比較起來，動輒近十萬的清水房，依然是一個天文數字。稍微簡單的算一下也就能夠知道，六七十平方的一套房子，只按照單價1500進行計算，那也是接近十萬塊錢。聽起來并不多，但是相對的，此時的工資水平又是一個什么樣子呢？也就是百，不吃不喝一年也就是能剩下一萬塊而已，要買一套房子，依然是需要十年左右的時間，若除去其他的各項開支來算，也是二三十年。    從這一層面來說，那些按照后世的工資標準，去計算以前的房價，是很不符合邏輯的，真如此的話，以為大家都是傻子？即便你回去了，若是沒有其他的來錢門路，僅僅靠著上班，該買不起的依然買不起，頂天了也就是目光長遠一點兒，七大姑八大姨的借錢能湊齊了買一套而已，那還得承受個幾年的還款壓力才行。    拉著陸濤轉了一圈，司機不時的說著自己對于目前形勢的看法，以后社會的發展，國家的一些政策等等，陸濤聽得津津有味。從司機說出的話語中，他若不戴上自己重生的眼鏡來看，跟自己以前的想法，還真的沒有什么太大的區別。    “這就轉了一圈了？”陸濤下車的時候，還有些恍然，并不是只顧著說話，而是因為時間確實比較短。    ”別看雨中區是目前最繁華的地界兒，但也就這么大一點兒，咱們開出租的，整天轉悠，可是熟悉得很。“    “總感覺挺小的。“陸濤笑著道。    “直轄也就三年多的時間，發展成現在這樣，也算不錯了，就前幾年，主城其他八個區，差不多還都是農田呢。”陸濤的質疑直接引來了司機的不滿。    “這倒是，我對主城不是很熟悉。”陸濤解釋了一下。    “這也正常，我看你估計也是區縣上來的吧，咱們慶市啊，也就借了政策的東風，可比之前發展快了不少。現在整個主城算下來，都已經有兩百平方公里了。”    “啥，才200平方公里？”做生意一年多，要說陸濤對什么最敏感，數字絕對是排在前面的，聽到司機的話，感覺很是驚訝。    “這我可不騙你，前兩天剛看的新聞，就是這么說的，市區的面積就是200。”    陸濤心里確實很震驚，剛才轉了這個區下來，時間不長，但畢竟其他幾個區還沒去轉，在他印象中，慶市的主城區面積，可并不止這么小。“    兩百平方公里指的面積，說數字或許沒有什么大的概念，如果打一個比方的話，就很明顯了。就相當于長20千米，寬10千米的一個長方形的面積。以公交車40千米每小時的速度，也就是一個半小時的時間就完全能夠繞行整整一周了。    看著面前的樓盤，陸濤卻是沉浸在了剛才司機說出的話中，200平方公里的市區面積，跟以后一千多平方公里面積來比，那可是足足的縮小了五分之四。    想了一會兒，陸濤笑了起來，心中總是用以后的發展來跟現在進行對比，難怪會有這樣的想法。    不過，從這一點上，也完全能夠看出，以后的潛力有多大。不管是人口，房地產，消費，各個方面，十年左右的時間，一下擴張了五倍，也只有他能夠有比較直觀的印象了。

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