第六百七十二章交換的背后

    ……

    “澤巨兄，既然你對我在華夏的投資那么了解，那么想來你也清楚。京城雙子塔項目是怎么來的。所以，在這個項目上，我們沒辦法合作。不過京城地產項目的基建業務，我可以留一半給你。”

    李澤巨點了點頭，這跟他預想的結果基本相同。

    “那蓉城呢，666畝土地你打算怎么開發？”

    郭守云笑了笑，“澤巨兄，你沒發現蓉城這塊土地，大小跟環球地產在京城的世界風情園改造項目相似嗎？”

    “你是打算照搬環球地產的京城項目？”李澤巨恍然道。

    “當然。有了現成的模板，為什么不用？”郭守云理所當然道。

    “看樣子，你是打算把這個模板，推進到全國所有環球地產的土地開發項目上了？”

    “如果能節省一些精力的話，為什么不呢！”

    李澤巨微笑著點了點頭后，略作沉吟，“布魯斯，如果你還想要好的地產項目的話，我這里到有一個適合你！”

    “哦？”郭守云饒有興致的抬起右手做了個請的姿勢。

    “長安曲江新區管委會打算開發，華夏內地首個遺址性皇家風格的大型主題公園大唐芙蓉園，項目開發總面積為67萬平方米，投資在12億華夏幣左右。另外還附送南湖1000畝的地塊開發住宅小區。”頓了一下后，“如果你有興趣的話，我可以做主把這兩個項目讓環球！”

    “曲江新城和南湖也算是長安的精華地塊，而且難得這么大的面積，同時也契合和黃集團的主業。…所以我很好奇，你為什么把它轉讓給我？”

    “和黃已經在長安高新區拿下了一塊727畝的土地，再加上今年公司在內地的投資項目已經不少，資金鏈緊張，暫時沒能力再考慮這么大的項目。但已經談了這么長時間，放棄了太可惜，所以就找到你了。”

    看到李澤巨的表情，郭守云想起了自己上輩子看過的一部電影心花路放。其中一句臺詞郭守云記憶深刻。

    “這個我已經嚼爛了，直接往下咽就行！”

    雖然徐崢對黃渤說的是飾演理發店老板的殺馬特周冬雨。但現在兩人談的是一個投資數百億華夏幣的超級地產項目。

    徐崢把自己咬碎了嚼爛了的周冬雨讓出來，是基于跟黃渤的哥們情意。但在生意場上，和黃把自己咬碎了嚼爛了的大唐芙蓉園項目拿出來，目的就只有一個，也只能有一個，他…看重了自己手里同樣價值的東西。

    “大唐芙蓉園作為旅游地產，適合我旗下的途牛旅游集團，南湖地塊又是我最心儀大型地產，澤巨兄還真是投其所好。”頓了一下后，“不過我更好奇，能讓和黃拿出這么誘人的條件來交換的，又是我手里的什么東西？”

    李澤巨剛要開口，卻被郭守云抬手打斷了一下。

    “你可別說和黃沒錢，你們跟匯豐的關系，雖然不算人盡皆知，但在商界也不算是什么秘密。”

    “布魯斯，讓出大唐芙蓉園和南湖地塊確實是因為我們資金緊張。當然，還有一個原因是我們和黃打算跟紅寶石商城一塊投資青島港。”

    “青島港？”

    這個答案讓郭守云有些意外。

    “青島港務集團打算開發前灣集裝箱碼頭，項目總投資8.87億美元。如果建成，前灣碼頭將擁有11個深水集裝箱船舶專用泊位，碼頭岸線長達3400米，堆場總面積達225萬平方米，陸域縱深1.5公里，泊位水深負17.5米，可以全天候裝卸10，000te以上的超大型集裝箱船舶，年集裝箱通過能力可達650萬te以上。并成為華夏環渤海地區面向全球的貨物集散地，也是全球最大的集裝箱碼頭之一。當然，其中也蘊含著豐厚的利潤。”

    頓了一下，李澤凱看了一下對面郭守云的表情后，“現在這個項目正在全球遴選合作對象。紅寶石商城旗下的物流部門自有和注冊的個人船東總運力超過270萬te，港務部門在全球37個國家自有和租賃的碼頭泊位超過127個。…所以，我們和黃想跟紅寶石商城合作，共同參與競標青島前灣碼頭。”

    “港務是和黃除地產之外的兩大主業之一，而且實力強大。你們為什么不直接去找青島港務集團合作？而非要拉上我？”

    郭守云不是傻子，他一下子就聽出了李澤巨背后肯定隱藏著自己不知道的原因。

    “布魯斯，真是什么都瞞不過你！”李澤巨苦笑著搖了搖頭后，“青島前灣碼頭開發規模太大，所以他們希望的合作對象是那種能帶來國際航線的公司。也就是馬士基、地中海航運這種世界級的航運巨頭。而我們和黃只是一家港務公司，并不涉及航運業務。”

    郭守云恍然，怪不得精明的老李家愿意拿出自己已經嚼爛，甚至快要吞下去的大唐芙蓉園和南湖地產項目跟自己合作。原來，如果沒有自己的話，他們根本沒機會插手青島港務集團的前灣碼頭項目。

    “你想怎么合作？”郭守云思索片刻后問道。

    “如果可以的話，和黃希望拿到合資公司1020股份！”

    郭守云點了點頭，“這件事我并不清楚，所以要回去問一下。另外，具體能拿多少股份，也不是你我能夠決定，還要看人家地主怎么分配！”

    “當然！不過我希望紅寶石商城能夠盡快做出決定。根據我得到的消息，馬士基、英國鐵行港口公司和中遠集團已經派出了自己的談判團隊。如果他們搶在我們前面跟青島港務公司簽了合同的話，那我們就徹底錯失了這個頂級的基建項目。”

    “再急也不在這一刻，還是等先吃完了今天的晚飯再說吧。光顧著說話，我可是餓了很長時間。”郭守云點頭后道。

    “哈哈，說了這么多，我也有點餓了。”

    郭守云拿起筷子，“讓我常常米其林三星粵菜的味道到底如何！”

    一頓豐盛的晚餐就在兩人的各懷心事中吃完了。

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