彭璋帶著李峰往目的地走去，路上與李峰了些樓盤的情況。
十幾分鐘后，兩人在馬路邊一處樓房前停下。
“大師，就是這里。”彭璋指了指房子，然后拿出手機打電話給賣家。
李峰趁著彭璋打電話的功夫掃了眼四周，現這棟樓本身與其他臨街樓盤比并沒有什么太大的區別，南北對流，采光良好，只是屋旁一株老榕樹有過度茂盛了。
不對，這棵老榕樹長得枝繁葉茂，不會影響這棟樓地面幾層的采光嗎？
如果這房子有什么不妥的話，癥結十有**是出在這棵榕樹上，李峰心里暗暗想到。
沒過多久，一個穿著T恤短褲，腳踩人字拖的禿老頭笑呵呵地朝這邊走了過來。
“彭老板，中午好啊，吃過飯沒？”
這禿老頭就是樓房的主人，花城的本地富豪都比較低調務實，之前如意餐廳的前房東老陳也是氣質相近，與普通街坊鄰里并沒有什么不同。
有錢人并非都是西裝革履，名牌豪車相伴的。
“王先生好，剛吃過了。”彭璋打了招呼，稍微介紹了一下李峰的身份，“這位兄弟姓李，是我的合作伙伴。”
“這么年輕的合作伙伴，犀利啊！”老王瞥了一眼李峰，由衷感嘆道，“現在的年輕人真了不起！”
老王早聽彭璋有個合作伙伴，沒想到這么年輕。
“呵呵，王先生過獎了，我們還是聊正事吧。”李峰擺了擺手，示意彭璋和老王繼續談生意，他暫時不想表意見。
彭璋了頭，對老王道，“王先生，我們還是聊聊房子的事吧。”
“彭老板，上次你來看時，我就跟你了，這棟房子你肯定會心動的！”房東老頭興致勃勃地領著兩人進了樓道，并熱情地介紹起來，
“你們看呀，這樓道多寬敞，還有花園停車場，化境優雅，臨近街面，交通達，在6樓北面就能看到江景，多好的地段，價格又公道，七層樓一共兩千平米，要知道這可是有正式產權的……”
這話彭璋上次來就聽老王吹過一遍，這次他帶李峰來，主要是還是想參考李峰的意見。
彭璋目光轉向李峰，卻現李峰什么暗示都沒有，只是若有所思地打量著環境。
這七層樓，每層三個單元，一共二十一套房子，從表面上看，沒有任何問題。
不過，為什么會一家住戶都沒有呢？李峰看了眼樓上，現居然所有房子都是空的……花城可不是其他城市，所有房子都很搶手，這老王難道從來沒有把房子租出去？
“彭老板，彭老板？”老王叫了彭璋兩聲，見他沒有反應，不禁把目光投向李峰，心想，看來這個伙子的態度很重要啊！
李峰感受到投來的兩道目光，淡淡地開口道，“這房子確實不錯……”
老王一聽，心里樂翻了，看來有戲！
正當老王想要繼續吹噓時，李峰聲音再次傳來，
“可是，這么好的房子，為什么一個租戶都沒有呢？”
這話一出，彭璋驟然回過神來，是啊，之前見到有便宜可撿，都忘了問這茬了！
既然是好房子，為什么一個租戶都沒有，全部都空蕩蕩的？
“呃……前不久剛到期啊，我都準備賣房了，他們還不搬啊……”老王臉色微變，隨口答道。
“呵呵，老王，你這話有假了，這里二十多套房子，哪有那么容易全部趕走？難道就沒有一家人需要再住一段時間？”彭璋笑著質問。
“呃，就是這樣啊。”老王攤了攤手，一臉無辜地道，“彭老板，兄弟，你們這是什么意思，難道懷疑我這房子有安全隱患？我可是有安監部門質檢報告的。”
李峰笑而不語，這個老王還真機靈，居然一下子就把話題扯到安全隱患上去了，他主動提安全問題，那這房子的結構肯定沒什么問題了。
彭璋想了想，開口問道，“可是這么好的一棟房子，怎么才賣三千六百萬？一平米一萬八，我看周圍的房價都是三萬起步的啊？”
要不是相信李峰的判斷，彭璋其實早就想買買買了，畢竟這么大的便宜很少見啊。
“我這房子的有產權限制，只能整棟轉讓，而且不能貸款。現在好多人買房都拿不出這么多現金，我也是急著用錢，等不了太長時間，只能給便宜兩位老板賺了！”老王笑呵呵地道。
他沒出的是，其實周圍的房價看起來挺高，卻沒多少成交量的。
李峰和彭璋又沉默了，畢竟涉及三千多萬的大生意，兩人還是比較慎重的。
房東見兩人不話，更加賣力地道，“我知道做生意的人謹慎，但是兩位不要覺得價格便宜就是坑人好嘛……其實我心里已經在流血了……”
聽到這話，彭璋就忍不住了，騙鬼吧你，雖然一萬八價格相比周邊房子不高，但比起十幾年前的建造成本，這明顯是天價了！
還心里淌血，湊不要臉，湊奸商！
“其實，你這房子不便宜啊。”
李峰終于開口，一本正經地道，“雖然看起來比周圍的房價低，但是對于我們來還是很貴呢，而且你這房子的產權有問題，我們風險也很大呢！”
李峰這話有一定道理，但是相比于接近腰斬的低價來，風險其實不算高的……就算直接放租，也不會虧。
還在想著怎么繼續游的老王愣了一下，我都了心在滴血，你還能下狠心砍價啊，你這伙子，有沒有良心，動不動尊老愛幼啊？
彭璋挑了挑眉，大師居然這房子價格高？看來他一定看出問題了，不然不會隨便砍價。
“價格太高了，不能再便宜嗎？”此刻的李峰就跟菜市場的買菜大媽一樣，不放過一殺價機會。
“再便宜？”房東看看李峰又看看彭璋，開口道，“哪有這樣的，周圍的房價你都知道了，我這個低價，你還嫌貴……”
此刻的房東顯得特別委屈，他以為來看樓的人，只會覺得太便宜有問題不敢買，哪有像這位居然還嫌價格不夠低？
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