第二天中午，寧翔鵠和莫宇有事要先離開天方華苑。
天方華苑的容積率不算很低。因?yàn)橛辛邔庸⒌拇嬖冢莘e率已經(jīng)達(dá)到0.3。但它的綠地面積非常大。綠地面積不是綠化面積，那是單純指草地和林地。其中水域面積也不小。
天方集團(tuán)在開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目時(shí)就考慮到這這個(gè)問題。
在開始開發(fā)的時(shí)候，這里就開始種樹了。經(jīng)過幾年的時(shí)間，這里的樹木都已經(jīng)成活。現(xiàn)在已經(jīng)郁郁蔥蔥。
尤其是這個(gè)項(xiàng)目毗鄰國(guó)家森林公園。在這植物最繁茂的夏季，滿眼的蒼翠讓人心曠神怡。
如果說寧翔鵠之前買這里的別墅只是給唐浩澤面子，現(xiàn)在則是真心喜歡這里的環(huán)境了。
天方華苑也是中宇建設(shè)集團(tuán)承建的項(xiàng)目，不過他之前對(duì)這個(gè)項(xiàng)目并沒有怎么過問。雖然別墅的內(nèi)部裝修和庭院的布局都是他決定的。
昨晚看過他買下的別墅，內(nèi)部裝修和庭院的都能讓他滿意。不過和周圍的環(huán)境結(jié)合起來，卻也他達(dá)到了喜歡的程度。
寧翔鵠在車子里超車窗外看了一陣，白天和夜晚看到的景色是完全不一樣的。
“昨晚天黑還沒注意。現(xiàn)在看來，這里環(huán)境確實(shí)很不錯(cuò)。”寧翔鵠對(duì)車上的莫宇說。“我昨晚在別墅拍了照片，你對(duì)滬市熟悉，幫我找一個(gè)好一點(diǎn)裝修公司。我想讓他們幫我設(shè)計(jì)一下內(nèi)部的家具布置。”
“沒問題。”莫宇一邊開車一邊說。“聽說所有別墅都已經(jīng)賣出去，買家都是國(guó)內(nèi)的有錢人。還有一個(gè)高檔的會(huì)所，也許這里會(huì)成為重要中國(guó)富人聚集區(qū)之一。聽說唐浩澤在這個(gè)項(xiàng)目賺上幾十億。”
寧翔鵠笑著說：“我也不知道他賺了多少億，但肯定不少。”他知道唐浩澤拍下地皮好像是花了三十億左右。其中包括地皮價(jià)，還有各種手續(xù)費(fèi)和關(guān)系成本。而開發(fā)成本他聽中宇建設(shè)的人提到過，好像八十多億。
“別墅的裝修成本雖然很高，但實(shí)際上主要都是業(yè)主的錢。如果業(yè)主按自己要求裝修，需要自己出資。要不然就只是普通的精裝。”寧翔鵠笑著說。“就算天方在這里沒賺差價(jià)，這個(gè)模式也足以讓這里的別墅價(jià)格提高不少了。”
兩百幢別墅總價(jià)應(yīng)該就至少能賣一百五十億。還有六層高層別墅，據(jù)說售價(jià)每平方也達(dá)到四萬起。最高是七萬平方。那幾幢高層公寓也能收入上百億。
雖然還要扣經(jīng)營(yíng)稅，但莫宇說天方在這個(gè)項(xiàng)目賺幾十億，其實(shí)純利都不止。
這時(shí)，車子在保安的敬禮下開出了天方華苑的正門。
莫宇也換了一個(gè)話題說：“他對(duì)光伏項(xiàng)目沒興趣。你是放棄還是另做打算？”
“放棄的話，心有不甘啊。”寧翔鵠笑著搖搖頭。“不過昨晚我也想過了，安裝光伏電池板的汽車樣子好像有點(diǎn)丑，市場(chǎng)未必能接受。所以最多只能是在車頂上安裝一塊。那樣功率未必能達(dá)到預(yù)期。”
莫宇聽他這么說，以為是要放棄了：“其實(shí)我覺得他說得沒錯(cuò)，如果你真打算將光伏板應(yīng)用汽車上，完全可以和其它企業(yè)合作。你就承擔(dān)一定比例的研究成本加快光伏技術(shù)升級(jí)。技術(shù)雖然不能一步到位，但比你自己做，需要承擔(dān)的成本至少可以減少70%。”
寧翔鵠卻笑著說：“你不是在風(fēng)投嗎？難道就沒想到其實(shí)可以對(duì)光伏項(xiàng)目做風(fēng)投？”
“光伏行業(yè)的巨頭，根本沒找風(fēng)投的必要。他們只要做大了一些，就能找銀行投資，找國(guó)家拉贊助。而其它企業(yè)沒辦法通過那些途徑找錢的，卻也沒有投資的價(jià)值。那些企業(yè)雖然有研究能力，但他們其實(shí)都是在等著別人的技術(shù)，然后自己再轉(zhuǎn)化成自己的。有一些甚至就是拿別人原料加工。”
他總結(jié)說：“這個(gè)行業(yè)水深著呢。”
“正如你所說，那些大企業(yè)根本沒必要接受外來資金，除非是帶著可行的更有市場(chǎng)潛力的技術(shù)創(chuàng)意，不然他們沒必要為了那點(diǎn)投資聽外人的意見改變研究方向。”
既然是那樣，他完全可以等光伏行業(yè)的技術(shù)上來了，直接購買光伏發(fā)電板安裝大汽車上。而無需考慮投資。
寧翔鵠要投資這個(gè)項(xiàng)目，是因?yàn)樗X得這個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)廣闊，有前景。他想趁機(jī)在這個(gè)行業(yè)分一杯羹。
他頓了一下，繼續(xù)說：“其實(shí)我找他，不僅僅是為了資金。更是看在他手下那些研究所在材料學(xué)領(lǐng)域的研究能力。”
光伏發(fā)電，是利用‘光-電’能量轉(zhuǎn)化技術(shù)發(fā)電。如何提高能量轉(zhuǎn)化率，是這項(xiàng)技術(shù)的關(guān)鍵。那對(duì)材料科學(xué)的依賴非常高。
而唐浩澤在進(jìn)入液晶行業(yè)之前，就收購、投資了不少的材料學(xué)研究實(shí)驗(yàn)室。如今，那些實(shí)驗(yàn)室在某些材料學(xué)領(lǐng)域處于國(guó)內(nèi)頂尖、世界領(lǐng)先水平。
他想要做光伏行業(yè)，需要唐浩澤那些實(shí)驗(yàn)室。
“那你昨晚怎么一句都沒試驗(yàn)室的事？”
“他不投資，我自己未必支撐得來。”
寧翔鵠也有些無奈。他投資電動(dòng)力汽車行業(yè)，不僅將自己的流動(dòng)資金都投資進(jìn)去了，還向銀行貸了不少的款。
如今的他不可能繼續(xù)貸款。不是貸不到，而是再貸款，還貸壓力能將他壓垮。
他不知道的是，在他們離開后。唐浩澤和盧夢(mèng)在午飯后休息，也在談著他要投資光伏產(chǎn)業(yè)的事。
盧夢(mèng)之前并不知道寧翔鵠的來意。
這會(huì)聽唐浩澤說了之后，她沉吟了一會(huì)，說：“如果他只是缺資金。其實(shí)你可以給他做風(fēng)投。”
唐浩澤自然也想到這一點(diǎn)了，說：“我也考慮過。但是他半點(diǎn)沒往這方面提。我覺得他未必是想要風(fēng)投。”
“是那樣啊？”盧夢(mèng)覺得有點(diǎn)可惜了。“其實(shí)我之前也想過建議你投資光伏產(chǎn)業(yè)。我讓人調(diào)研過之后，發(fā)現(xiàn)這個(gè)行業(yè)其實(shí)還有很大的發(fā)展前景。特別是現(xiàn)在的光伏膜發(fā)電技術(shù)，這種技術(shù)在成本和生產(chǎn)工藝上都比多硅晶光伏技術(shù)有利。只不過對(duì)于整個(gè)產(chǎn)業(yè)來說，自己主導(dǎo)發(fā)展風(fēng)險(xiǎn)很大。但是做風(fēng)投還是很有前景的。”
唐浩澤點(diǎn)頭，說：“我也考慮過這個(gè)問題。只不過發(fā)現(xiàn)那些值得投資的企業(yè)根本無需風(fēng)投；而需要風(fēng)投的，沒有多大的發(fā)展前景。如你所說，這個(gè)行業(yè)有些混亂，投資風(fēng)險(xiǎn)太大。”
他頓了頓，說：“其實(shí)寧翔鵠就算提出讓我風(fēng)投，我大概也不會(huì)同意。明知道那個(gè)行業(yè)最多只能撐幾年，我投資了大概也是將他拉入泥沼。如果我在那個(gè)行業(yè)陷入低谷之前抽身，以后也沒辦法袖手。”
“那倒也是！所以你建議他找那些企業(yè)合作？”
唐浩澤笑著點(diǎn)頭說：“如果他足夠聰明，那樣做最合適不過。合作研發(fā)得到技術(shù)后，完全可以在行業(yè)走低之前抽身。至少不會(huì)陷在其中。說不定還能賺點(diǎn)錢。”
“其實(shí)投資光伏產(chǎn)業(yè)也未必不能做下去。”
唐浩澤看她似乎還有其它想法，就笑著：“說說看！”
盧夢(mèng)說：“不做生產(chǎn)，做發(fā)電。”
“做發(fā)電？”唐浩澤想了一下，不由笑著說。“那倒也是。光伏發(fā)電設(shè)施利潤(rùn)率下降對(duì)光伏制造業(yè)來說不是好事。但換一個(gè)角度來看，建發(fā)電場(chǎng)的成本卻是下降了，對(duì)光伏發(fā)電行業(yè)卻是大好事。”
之前光伏發(fā)電如果沒有補(bǔ)貼，肯定是要虧本。畢竟光伏發(fā)電設(shè)施通常只能用二十年。二十年后發(fā)電功率會(huì)下降到無法忍受接受的程度。
而建光伏發(fā)電場(chǎng)的成本很高。據(jù)說一瓦額定功率的光伏板需要投資六七塊錢。這光伏發(fā)電的成本，一度電要比接近民用電價(jià)，有些甚至要超出一些。
投資成本下降了，電力生產(chǎn)成本自然也就降下來了。而且也許以后電價(jià)還會(huì)升。投資光伏發(fā)電場(chǎng)，似乎可以考慮。
唐浩澤先前還和程總說考慮將能源行業(yè)列為天方集團(tuán)轉(zhuǎn)型的方向之一。如果這個(gè)行業(yè)有前景，那倒是可行。
雖然做這個(gè)行業(yè)大概是賺不到什么錢的。但他還是覺得值得去做。
有時(shí)候做生意不一定是為了盈利。一些項(xiàng)目運(yùn)作得好，完全可以將企業(yè)的股價(jià)抬升幾個(gè)價(jià)位。
唐浩澤沒打算將天方集團(tuán)上市。但不是說子公司也不能上市。
他可以考慮組建一個(gè)子公司經(jīng)營(yíng)能源行業(yè)，然后運(yùn)作子公司上市。
子公司上市后募集到的資金完全可以用于運(yùn)作其它有利可圖的項(xiàng)目。
天方集團(tuán)現(xiàn)在發(fā)展得很不錯(cuò)，但也有一個(gè)問題。那就是它完全是一個(gè)私人企業(yè)，社會(huì)影響力要比其它已經(jīng)上市的地產(chǎn)巨頭要差很多。
如果有子公司上市了，那天方集團(tuán)的影響力也會(huì)隨之增加。
唐浩澤很清楚，有適當(dāng)?shù)纳鐣?huì)影響力對(duì)企業(yè)還是很必要。
另外天方集團(tuán)需要養(yǎng)活更多的人來提高自己的生存能力。而想要的養(yǎng)活更多的人就要投資新項(xiàng)目。
從未來的角度來看，天方集團(tuán)就算再有錢也可能一直大量投資房地產(chǎn)。一旦國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)不景氣，它能養(yǎng)活的人至少要少60%。
唐浩澤不能等到那個(gè)時(shí)候，才考慮投資其它項(xiàng)目來保證天方集團(tuán)在社會(huì)上的作用。
如果能以太陽能發(fā)電項(xiàng)目為主要業(yè)務(wù)組建子公司，并且能成功運(yùn)轉(zhuǎn)上市。天方集團(tuán)不僅能涉足能源生產(chǎn)領(lǐng)域，更能通過子公司上市籌集資金繼續(xù)發(fā)展。
那樣的路子似乎也挺不錯(cuò)。
唐浩澤思考了一會(huì)，說：“我讓人做一個(gè)市場(chǎng)調(diào)研。”
盧夢(mèng)卻說：“還是讓我的人去做吧。你的助理未必了解這些東西，而且那樣的項(xiàng)目資本的因素還是非常重要的。”
“好。就讓你的團(tuán)隊(duì)去做這個(gè)事。”唐浩澤笑著說。“看來我得重新找寧翔鵠談?wù)劇！?br />
“和他合作？”
“不是。他未必資金投入。”唐浩澤和寧翔鵠的關(guān)系不錯(cuò)，經(jīng)常有聯(lián)系。他很清楚對(duì)方現(xiàn)在的問題。“我想和他商量也一起找其它企業(yè)合作投資研究新的光伏發(fā)電技術(shù)。我們各取所需。”
“聽你說的，我覺得他是想要做這個(gè)光伏板的生產(chǎn)。”
唐浩澤猶豫一會(huì)，說：“先和他談?wù)勗僬f。”
他說著就撥通寧翔鵠的電話。
寧翔鵠剛離開沒多久，正和莫宇說話呢。突然接到唐浩澤，他對(duì)莫宇說：“是浩澤。”說著他就接通了電話。
只聽唐浩澤在電話里說：“你什么時(shí)候走？”
“我計(jì)劃周四晚上會(huì)京。”他笑著說。“怎么，想請(qǐng)我喝酒？”
“明天晚上有空沒。要有空，明天我去找你。想和你再談?wù)劰夥a(chǎn)業(yè)方面的事。”
寧翔鵠一聽這話，笑著說：“什么時(shí)間？”
唐浩澤想了一下，說：“一起吃晚飯吧。”
“好！”
等躺他掛斷電話，莫宇才笑著說：“怎么，有轉(zhuǎn)機(jī)了？”
“他想再談?wù)劊蟾攀怯惺裁葱孪敕ā！?br />
盧夢(mèng)在那頭也問唐浩澤：“你心里有打算了？”
唐浩澤點(diǎn)頭說：“如果他非要做光伏制造業(yè)，我也沒辦法。我會(huì)跟他說透，如果他非要做那個(gè)。我可以投資研究。至于生產(chǎn)我可以做風(fēng)投，等做起來了。我就抽身。”
提前說清楚了，那也不能算他不仁義。
“如果他改主意了，就和他一起投資其它企業(yè)，或者索性自己組建一個(gè)太陽能發(fā)電研究所做研發(fā)。只要有新技術(shù)，其它一切都好辦。”
盧夢(mèng)想了一下，點(diǎn)頭說：“那也可以！”
其實(shí)唐浩澤想不僅僅是光伏發(fā)電，而是太陽能發(fā)電。光伏技術(shù)只是太陽能發(fā)電產(chǎn)業(yè)其中一個(gè)技術(shù)。
比如說，唐浩澤就知道有一種聚光槽式太陽能發(fā)電技術(shù)。他不知道這個(gè)技術(shù)現(xiàn)在是不是已經(jīng)開始應(yīng)用了。如果還沒有，他就讓人查一下。看誰在研究，有機(jī)會(huì)的話就投資。要是還沒人研究，那他就投資讓人研究。
反正中國(guó)適合太陽能發(fā)電的地方很多，真要做這個(gè)行業(yè)的話，還是挺有潛力的。而且清潔能源行業(yè)在那個(gè)國(guó)家都屬于高大上的。雖然投資額巨大，但運(yùn)作上市卻相對(duì)比較容易。
兩夫妻既然起了這個(gè)念頭，也就沒有浪費(fèi)時(shí)間，各自開始打電話吩咐手下工作。
唐浩澤讓人收集現(xiàn)在世界上太陽能發(fā)電的技術(shù)發(fā)展情況，并且對(duì)比各種技術(shù)的優(yōu)劣，和各種技術(shù)適合的條件。
而盧夢(mèng)則吩咐她的團(tuán)隊(duì)針對(duì)中國(guó)的太陽能發(fā)電產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)研。不過她要求調(diào)研方向不是針對(duì)市場(chǎng)。畢竟中國(guó)電力不愁沒有市場(chǎng)。
“重點(diǎn)研究中國(guó)針對(duì)這個(gè)行業(yè)的政策和資本運(yùn)作的情況。另外，分析一下現(xiàn)在資本市場(chǎng)對(duì)這個(gè)板塊的熱情。不管是中國(guó)的還有海外的，我都要！”
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