羅雪芬說(shuō)的沒錯(cuò)。
因?yàn)樘坪茲墒峭馊耍谴謇锏拇碓诤烷_發(fā)商談判是根本就沒考慮他的利益。
但唐浩澤也不是很在意。
“多少還能賺一些。而且我打算不要錢。要他們的房子和商鋪。房子和商鋪日后肯定會(huì)升值。說(shuō)不定等他們建好房子，房?jī)r(jià)就就升一倍了。”
唐浩澤買那地，本來(lái)就是投機(jī)。
那村里的房子大多是舊房子，所以村民和用地方商定，一點(diǎn)五平方宅基地?fù)Q一平米開發(fā)商一百平米以下的商品樓套間面積或零點(diǎn)五平米商鋪，或者每平米地領(lǐng)一千六塊錢。如果是想要超過一百平米的商品房，每個(gè)平米要加六百塊錢。
如果是樓面建筑面積，每個(gè)平米補(bǔ)償一千二塊錢，或者換零點(diǎn)三個(gè)平米的商品房，又或者加五百塊錢換零點(diǎn)三平米的商鋪。
那樣兌換，他自然是賺不了多少。
但他不虧本。他買地時(shí)，每平米只用了七百塊錢，而建房平均每平方九百塊出頭。加上這兩年他出租房也差不多收回了一幢樓的樓面樓面建設(shè)成本。
要說(shuō)這次征地，他只是賺得沒當(dāng)時(shí)想的那么多。如果是直接拿錢，那自然是虧的，但是她可以直接換房產(chǎn)。
他被征收的宅基地不多，最多只能換兩百平米的房子。但是他的樓層總面積很大。足有四千六百平米以上。
那他如果全部換成中戶型，可以拿到兩千六百平米左右的房子。再加一百五十萬(wàn)，他可以拿到大戶型。
他也沒打算全部要商品樓，他打算換一千平米左右的商品房，花點(diǎn)錢換留到六套大戶型。剩下的，就換成五百總面積的商鋪。那也要加點(diǎn)錢。
但那加起來(lái)也不到八十萬(wàn)而已。
羅雪芬看他放得開，心里也欣慰。
如果唐浩澤非要僵在那里，市府也不敢怎么樣，如今唐浩澤可不是普通人。沒人敢強(qiáng)拆他的房子。但有心人難免會(huì)找她來(lái)說(shuō)服唐浩澤。那有可能會(huì)讓唐浩澤對(duì)她不滿，繼而對(duì)女兒不滿。
現(xiàn)在唐浩澤能這樣是最好不過了。
她想了一下，說(shuō)：“拆遷辦的主任我認(rèn)識(shí)。我?guī)湍愦騻�(gè)招呼！”
“阿姨，要不用麻煩的。”
“不麻煩！”羅雪芬是當(dāng)官的，習(xí)慣了說(shuō)話保留幾分，這下明確明確說(shuō)出來(lái)的，自然是決定要做的。“我就是打個(gè)電話，能有什么麻煩？”
唐浩澤聽她怎么說(shuō)，也不再推辭。他也知道，對(duì)于羅雪芬來(lái)說(shuō)，那樣的一個(gè)電話實(shí)際上就求了一個(gè)人情。
羅雪芬是長(zhǎng)輩，他再堅(jiān)辭就見外了。
在盧家吃過飯后，盧方夫妻要去羅雪芬外家。唐浩澤就將車還給盧方，換了盧方公司送來(lái)暫時(shí)用的那輛車。
唐浩澤還說(shuō)和盧夢(mèng)在灣州再玩一陣的。
盧夢(mèng)卻說(shuō)：“灣州也沒什么地方好玩的。倒不如我們?cè)琰c(diǎn)去你家。我都好久沒見到唐叔叔和孔阿姨了。”
唐浩澤在車?yán)锷焓謸崃艘幌滤哪槪χf(shuō)：“那我們就早點(diǎn)回去！”他知道盧夢(mèng)這是為了自己在努力和家人相處。
人的感情是相處出來(lái)的！
這是一個(gè)聰明得讓他不舍得有半點(diǎn)委屈的女孩兒！
唐鄭敏昨晚和唐浩澤提到的經(jīng)合社分紅大會(huì)，正確的名稱應(yīng)該是“塘尾村經(jīng)合社股東代表大會(huì)”。
這樣的大會(huì)一年會(huì)開一到兩次，開會(huì)后基本都會(huì)分紅。所以鄉(xiāng)親們才叫它做分紅大會(huì)。
今天的股東代表大會(huì)，其實(shí)只要是經(jīng)合社的股東都可以來(lái)參加，但是每個(gè)村都有選出一些代表。今天的大會(huì)就在東風(fēng)螺養(yǎng)殖場(chǎng)的空地舉行，各村一共六十多個(gè)代表都有椅子。
圍觀的股東因?yàn)槿藬?shù)太多。椅子肯定不夠。
這些代表都是各村選出來(lái)的，自己本身也經(jīng)合社的股東。他們?cè)诠蓶|大會(huì)上有權(quán)發(fā)言。圍觀的人可以看著，卻不能打斷會(huì)議的進(jìn)程。
塘尾村的經(jīng)合社發(fā)展得比所有人想象都要好。鎮(zhèn)里的領(lǐng)導(dǎo)將經(jīng)合社的發(fā)展都看在眼里。知道這是一個(gè)香餑餑。但是沒人敢伸手。
一則，是因?yàn)榱_雪芬一直盯著，鎮(zhèn)里的領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)再眼饞也不敢有所行動(dòng)。
再后來(lái)，塘尾村經(jīng)合社引起了市里的注意，然后是省里。這下別說(shuō)是鎮(zhèn)里了，就算是市里也沒人敢亂來(lái)。
再有就是唐浩澤的存在。這個(gè)從灣州出去的省高考狀元，短短兩年多時(shí)間上了幾次電視，迅速崛起為全國(guó)青年創(chuàng)業(yè)者的代表人物。風(fēng)頭極盛。做的又是國(guó)家重點(diǎn)扶持的行業(yè)領(lǐng)頭羊之一，這樣的人沒人愿意輕易去碰。
碰了影響太大！
那些二代的難看吃相，在九十年代瓊海省房地產(chǎn)被打擊了一遭。九八年的反走私的打擊力度，更加是讓不少二代夾起尾巴做人。
豪奪巧取的事不是沒有。但對(duì)于完全由個(gè)人組成的股份制實(shí)體，只要頂住壓力，就算有人想用政府名義動(dòng)手。政府也是沒有任何立場(chǎng)的。
加上這時(shí)國(guó)家正進(jìn)行改革開放以來(lái)最嚴(yán)厲的反腐行動(dòng)。沒有人敢輕易冒頭，擔(dān)心被當(dāng)今鐵面總理手中的鐵錘落到自己的頭上。
風(fēng)頭，正緊啊！
在各方面的因素下，塘尾村經(jīng)合社才能發(fā)展得這么順利。
雖然股東代表才六十來(lái)個(gè)，但誰(shuí)不想知道自己能分多少錢。所以不僅是塘尾村的人基本都來(lái)了，就連外村一下股東甚至是不是股東的人都來(lái)湊熱鬧。
股東大會(huì)的會(huì)場(chǎng)極其簡(jiǎn)陋，就是一條橫額掛在兩棵樹之間，幾張木桌子拼成主席臺(tái)，下面是一些椅子供代表們坐。
主席臺(tái)上坐著唐浩明三兄弟、唐康壽，還有幾個(gè)鎮(zhèn)上的領(lǐng)導(dǎo)。
唐浩坤向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示了一下，對(duì)著嘜輕輕咳了一下，說(shuō)：“開始開會(huì)了！出席的股東們和鄉(xiāng)親們都安靜。今天是二零零三年的第一天，我們塘尾村經(jīng)合社召開股東代表大會(huì)。今天孔鎮(zhèn)長(zhǎng)、莊委員和程副鎮(zhèn)長(zhǎng)。在放棄休息時(shí)間蒞臨指導(dǎo)我們的工作，讓我們以最熱烈的掌聲表示歡迎。”
掌聲假裝很熱烈。幾個(gè)呼吸之后，掌聲就停了。
唐浩坤等掌聲停下后，又說(shuō)：“我們塘尾村經(jīng)合社在過去三年時(shí)間里，在我們所有股東的配合和員工們努力下，一年走上一個(gè)新臺(tái)階。這離不開在縣【2】委縣政】4府的扶持和正確指導(dǎo)，也離不開鎮(zhèn)委鎮(zhèn)政府的支持和幫助。讓我們?cè)俅我詿崃业恼坡晫?duì)領(lǐng)導(dǎo)們表示衷心的感謝！”
他的套話，讓掌聲裝作相當(dāng)激動(dòng)。但又是一下子就冷靜了下來(lái)。
不管股東們有多想早點(diǎn)知道自己家里能分到多少錢。但領(lǐng)導(dǎo)來(lái)了，自然要是做重要講話的。
而且這個(gè)講話必須排在前面！
就在經(jīng)合社進(jìn)行完領(lǐng)導(dǎo)講完話都離開后，唐浩澤和盧夢(mèng)才回到家中。只是這次唐鄭敏夫妻都不在家。只有唐小蕓在家里呆著。
她見到盧夢(mèng)就抱著跳了兩下，說(shuō)：“夢(mèng)姐，你這次來(lái)住多少天，我媽一早就鋪好床鋪了了，還是你之前來(lái)住的房間。我也有份幫忙的。我們?nèi)シ块g里聊天。”
盧夢(mèng)被她拖著，回頭對(duì)唐浩澤狡黠一笑，然后就輕快地跟著未來(lái)姑子進(jìn)了屋，只留下唐浩澤一個(gè)人搬東西。
不過那些東西也不重。他將東西都搬進(jìn)了屋子，然后提著盧夢(mèng)的行李上樓。來(lái)到盧夢(mèng)的房間。他發(fā)現(xiàn)門反鎖著，里面還傳出唐小蕓的笑聲。
他敲了敲門，結(jié)果聽到妹妹在里面說(shuō)：“夢(mèng)姐別給大哥開門，今天我們好好說(shuō)說(shuō)話！不理他。”
不過門還是開了，盧夢(mèng)對(duì)他眨眨眼，回頭多唐小蕓露出一個(gè)歉意的眼神：“你說(shuō)得太晚了些。”
唐小蕓趴在盧夢(mèng)的床上，調(diào)笑說(shuō)：“別人是一日不見如隔三秋，夢(mèng)姐你是一刻不見如隔三載啊。”
唐浩澤對(duì)盧夢(mèng)將盧夢(mèng)的行李放到電腦捉上，說(shuō)：“你沒睡午覺，想睡就先休息一下。別理這丫頭。”
“來(lái)，夢(mèng)姐，我也沒睡午覺，我們一起睡！”
“我不睏的。”
唐浩澤對(duì)妹妹的的瘋鬧也不在意，問她：“爸媽都出去了？”
唐小蕓笑著說(shuō)：“還不是因?yàn)槟阏f(shuō)快吃晚飯?jiān)倩貋?lái)。爸去開會(huì)了，媽想著早點(diǎn)做完其他事回來(lái)給兒媳婦準(zhǔn)備晚飯，吃了午飯就去割草喂兔子了，應(yīng)該差不多回來(lái)了。”
唐浩澤看了盧夢(mèng)羞紅了臉，這丫頭這話還算懂事。
“會(huì)開很久了？”
“反正聽到那邊還有廣播聲。”她是不想去擠，也沒打算去聽自己家能分多少錢。反正不少，而且又不是分給她的。父母和大哥不管能拿多少，都會(huì)固定一個(gè)月給她生活費(fèi)。她餓不著冷不著。
對(duì)那些事她有什么好掛心的？
不過盧夢(mèng)來(lái)了，她也覺得家里沒什么好玩的，就從床上跳下來(lái)，說(shuō)：“夢(mèng)姐，要不我們?nèi)タ纯窗伞Ｋ麄兎皱X了肯定很熱鬧！”
盧夢(mèng)聽這話，抬頭看著唐浩澤。
唐浩澤也覺得這天氣有些冷了，村里也沒什么好玩的，說(shuō)：“要不我們?nèi)タ纯矗 ?br />
“好。”
其實(shí)她來(lái)唐家就是想多些時(shí)間和唐浩澤在一起。至于是不是有好玩的，她根本不在意。
剛才她也看到塘尾村的環(huán)境發(fā)生了很大的變化。
盧夢(mèng)知道日后她也是要接觸塘尾村這個(gè)環(huán)境的，就點(diǎn)頭說(shuō)：“好！”8)
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