一天最多工作兩三個(gè)小時(shí)，平時(shí)就上網(wǎng)看圈子網(wǎng)的高校課程。偶爾出門(mén)活動(dòng)一下，給未來(lái)老婆打打電話。接受未來(lái)老婆的遠(yuǎn)程監(jiān)督：每天至少睡八個(gè)小時(shí)。

    這樣的日子，是唐浩澤再次來(lái)到這世界之后，除了每年過(guò)年那幾天之外，過(guò)得最輕松的日子。

    只是孔鳳荃唯恐他營(yíng)養(yǎng)不夠，天天大魚(yú)大肉不說(shuō)了，只是每天一鍋牛腿骨湯，一個(gè)月下來(lái)就能讓他胖上幾斤。

    回到家一個(gè)月之后，他能丟開(kāi)拐杖完全依靠自己雙腿走路了。醫(yī)生檢查過(guò)后說(shuō)，骨裂都已經(jīng)彌合，可以走路，但是暫時(shí)不要跳，不能跑，更不要讓右腳承受太大的壓力。

    至于缺損的骨骼，經(jīng)過(guò)CT檢查發(fā)現(xiàn)長(zhǎng)了一些，但還有一些缺口。什么時(shí)候能長(zhǎng)好，還能不能長(zhǎng)好，醫(yī)生也說(shuō)不準(zhǔn)。不過(guò)他腳里頭的那些鋼釘和鋼板，是不需要取出來(lái)了。如果取出來(lái)，又得動(dòng)一次大手術(shù)。

    去醫(yī)院檢查出來(lái)，唐浩澤就去了盧家。

    這是他回到灣州之后第一次來(lái)盧家。

    在來(lái)之前他就跟盧方通過(guò)電話，盧方專(zhuān)門(mén)留在家里等他。

    盧方開(kāi)門(mén)看到他走進(jìn)來(lái)，看他雙腳走路的姿勢(shì)正常，心里也就完全放下了。讓他坐下后才問(wèn)：“剛?cè)メt(yī)院檢查了？情況怎么樣？”

    唐浩澤笑著說(shuō)：“因?yàn)樘蕹乃楣翘啵劰沁€沒(méi)痊愈，不過(guò)當(dāng)初骨膜移植比較成功，那些缺口位置還在生長(zhǎng)，情況比較樂(lè)觀。有望能痊愈。”

    “那就好！”盧方也坐下說(shuō)。“聽(tīng)說(shuō)你出事了，你羅阿姨臉都白了。”他也知道唐浩澤出事，只是運(yùn)氣不好，怪不得唐浩澤。但他兩夫妻擔(dān)驚受怕是肯定的。如果唐浩澤不好了，對(duì)盧夢(mèng)來(lái)說(shuō)是多大的打擊。

    盧方泡了一壺茶，給唐浩澤倒了一杯。

    唐浩澤喝了半杯后，說(shuō)：“盧叔，我還在吃藥，暫時(shí)還不能多喝茶。我喝著一杯就夠了。”茶里有太多的物質(zhì)成分，那些東西會(huì)不會(huì)和藥物里的成分沖突，也沒(méi)人能說(shuō)清楚。所以他這段時(shí)間只喝開(kāi)水。

    盧方聽(tīng)他那么說(shuō)，也就沒(méi)有再給他倒茶，而是拿了一瓶礦泉水出來(lái)給他，說(shuō)：“我看新聞，聽(tīng)說(shuō)你要休養(yǎng)一年？”

    唐浩澤點(diǎn)頭說(shuō)：“醫(yī)生建議我休息半年以上。但既然我辭去了總裁職務(wù)，就要給時(shí)間新總裁。所以索性決定休息一年時(shí)間。”

    他說(shuō)是休息，實(shí)際上也只是半休息而已。現(xiàn)在就可以去上班。不過(guò)袁總在圈子網(wǎng)是一個(gè)非常重要的角色，起的作用，是他本人、沈亦和甄德率無(wú)法替代的。

    他既然讓袁總從美國(guó)回來(lái)，他就得給予充分發(fā)揮的空間。不能給袁總有呼之即來(lái)?yè)]之即去的感覺(jué)。

    盧方卻點(diǎn)頭說(shuō)：“這也是應(yīng)當(dāng)。圈子網(wǎng)能發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)地步，你那些合作伙伴功不可沒(méi)。再說(shuō)，最近圈子網(wǎng)的動(dòng)作很多，看得出來(lái)，新總裁很有想法。你也可以先放心養(yǎng)好身體。現(xiàn)在不注意，以后讓家人更擔(dān)心。”

    唐浩澤恩知道他是在敲打自己，擔(dān)心自己身體不好以后會(huì)讓盧夢(mèng)太過(guò)操心。

    他笑著說(shuō)：“我明白。夢(mèng)夢(mèng)天天打電話來(lái)監(jiān)督，我都不敢有半點(diǎn)掉以輕心。”

    盧方帶著點(diǎn)嫉妒說(shuō)：“現(xiàn)在我平均三四天才接到她一個(gè)電話！早知道等她畢業(yè)了再給你們訂婚。”

    唐浩澤笑了笑，沒(méi)和未來(lái)岳父一般見(jiàn)識(shí)。

    盧方看他不說(shuō)話，就喝了一杯茶，問(wèn)：“你腳好了之后，有什么打算？是回滬市還是有其它打算？”

    “先等腳完全好了再說(shuō)！”現(xiàn)在看來(lái)，他不在滬市，圈子網(wǎng)集團(tuán)也不會(huì)有什么不同。至于滬市那邊的其它生意，之前不需要他關(guān)心，現(xiàn)在也不用凸顯自己的存在感。前段時(shí)間，他讓父母擔(dān)心了，而且離家四年多，趁此機(jī)會(huì)也可以家里多陪陪父母。

    “你現(xiàn)在自由活動(dòng)沒(méi)有問(wèn)題吧！”

    “沒(méi)有什么問(wèn)題，就是暫時(shí)不能承受太大的壓力。正常走路是沒(méi)有問(wèn)題的。”

    盧方點(diǎn)頭說(shuō)：“之前是不想你想太多，所以有些事情沒(méi)跟你說(shuō)。今年政府又要拍十一個(gè)地塊。其中有七個(gè)地塊在市區(qū)范圍內(nèi)，其他六塊是各個(gè)縣區(qū)的。我看中了市區(qū)的兩塊地，按照估計(jì)，拿下兩塊那兩塊地皮，一共需要一億七千萬(wàn)左右。”

    “盧叔你這邊的資金不足？如果足夠的話，剩下的那些都盡量拿下好了。”

    “那些地皮都不是很好！”

    “盧叔，不好的地皮價(jià)格也低，現(xiàn)在不好，以后未必不好。如果你在資金方面不趁手，我先出了也可以。”

    他在兩人合作的房地產(chǎn)公司只占20%的股份，如果要投資盧方肯定要出大頭。

    盧方的房地產(chǎn)事業(yè)基礎(chǔ)比上一輩子要好很多。上輩子他真正做房地產(chǎn)之前，只有就船廠那片地。而現(xiàn)在已經(jīng)陸續(xù)拍下了六個(gè)地塊，總面積的超過(guò)兩千五百畝。

    這個(gè)不同，是因?yàn)樗谏鲜兰o(jì)末的對(duì)蝦產(chǎn)業(yè)崩潰中沒(méi)有任何損失。恰恰相反，在和唐浩澤的合作中，從水產(chǎn)養(yǎng)殖方面賺到大量的資金，同時(shí)還趁機(jī)將飼料工廠做大了，自然有更多錢(qián)的用來(lái)買(mǎi)地。

    那些地皮雖然都還沒(méi)開(kāi)發(fā)，但是那些地皮越晚開(kāi)發(fā)越有利。

    盧方說(shuō)：“我倒是能抽調(diào)兩億出來(lái)，另外也可以從銀行借貸一些。”

    “你之前就借貸了不少，還是我來(lái)出吧！”

    “那我就不和你客氣了。”

    盧方知道唐浩澤說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，現(xiàn)在不之前的地皮，以后就可能值錢(qián)了。

    現(xiàn)在廣滬深房地產(chǎn)已經(jīng)冒頭了，正如唐浩澤之前說(shuō)的那樣。擴(kuò)招后的第一第二批學(xué)生出來(lái)后，房產(chǎn)的需求量會(huì)開(kāi)始提升。而且國(guó)家已經(jīng)在放出風(fēng)聲要求各地企事業(yè)單位不得在建集資房。那代表城市居民想要住新房，就只能是購(gòu)買(mǎi)商品樓。

    房地產(chǎn)的春天就要到了。

    但盧方卻覺(jué)得灣州現(xiàn)在還不是開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。如果現(xiàn)在借銀行太多的錢(qián)，利息負(fù)擔(dān)就夠他承受的。說(shuō)不得要提前開(kāi)發(fā)那些土地。那不合算。

    現(xiàn)在唐浩澤愿意先將錢(qián)拿出來(lái)，那他可以放心等著最合適的時(shí)機(jī)。

    而唐浩澤卻覺(jué)得現(xiàn)在的時(shí)機(jī)已經(jīng)差不很多了。

    現(xiàn)在建房子的人工成本比日后要低得多，眼下鋼鐵產(chǎn)量已經(jīng)開(kāi)始開(kāi)始過(guò)剩，鋼材價(jià)格比較低。要說(shuō)房?jī)r(jià)第一次暴漲，是在零八年之后。

    一個(gè)原因是因?yàn)閲?guó)際經(jīng)濟(jì)不景氣，國(guó)內(nèi)股市崩潰，資金流向樓市。

    國(guó)家促進(jìn)國(guó)內(nèi)消費(fèi)，也是一個(gè)原因。

    還有國(guó)家四萬(wàn)億投資，主要是投資到基建項(xiàng)目，水泥、鋼筋、磚的的價(jià)格上漲。加上人工成本的上升。基建成本上揚(yáng)也是一個(gè)原因。

    所以他建議說(shuō)：“盧叔，現(xiàn)在我們手上的地皮那么多，也該開(kāi)始選兩三塊開(kāi)始開(kāi)發(fā)了。現(xiàn)在開(kāi)建的成本，只需要賣(mài)兩千八左右就能有足夠的利潤(rùn)，而日后則需要六千才有同樣比例的利潤(rùn)。”

    這開(kāi)發(fā)成本可不僅僅是基建成本，還有各種“手續(xù)費(fèi)”。買(mǎi)樓越賺錢(qián)，“手續(xù)費(fèi)”越高。

    他又說(shuō)：“現(xiàn)在開(kāi)始開(kāi)發(fā)，我們可以先建好毛坯。就壓在手里。剩下的收尾工作可以放到三四年后再完結(jié)。到時(shí)候，我們可以一手交錢(qián)一手交樓。銷(xiāo)售價(jià)格也可以高一些。”

    盧方聽(tīng)他這么說(shuō)：“你好像很有錢(qián)！”

    “我在圈子網(wǎng)上市的時(shí)候拿到了一些錢(qián)。”

    唐浩澤提這個(gè)建議就是因?yàn)槭稚线€有幾十億美元的現(xiàn)金還沒(méi)放出去呢。

    他在拿到錢(qián)之后，拿出三十多億美元投資到美國(guó)的股市中做長(zhǎng)線。在零七年之前，美國(guó)股市還是比較不錯(cuò)的。

    但他出車(chē)禍后，這個(gè)事就停下來(lái)了。他現(xiàn)在還有五十多億美元。這些錢(qián)拿一些出來(lái)建樓盤(pán)也算是一個(gè)投資了。

    再過(guò)三年，房?jī)r(jià)能漲一倍到兩倍。以現(xiàn)在的成本建房，三四年后收益會(huì)高達(dá)100%到200%。這個(gè)收益放在什么地方都是很不錯(cuò)的。

    盧方想了一下，問(wèn)：“你到底是什么想法？都用你的錢(qián)施工？”

    如果現(xiàn)在就開(kāi)始，要借貸的錢(qián)不少。利息也是一個(gè)很大的負(fù)擔(dān)。一旦借貸太多，他未必能承擔(dān)得起。

    “我覺(jué)得未來(lái)幾年房?jī)r(jià)會(huì)急升。先建幾個(gè)樓盤(pán)放著，等時(shí)機(jī)一到馬上發(fā)售。”

    盧方想了一下，說(shuō)：“那也行。既然是你要先拿錢(qián)出來(lái)。就當(dāng)做是投資到公司的吧。我們的股份換算一下。”

    他這么說(shuō)，是想著日后他的家產(chǎn)也是要給女兒的。唐浩澤肯定是他女婿了，也不用計(jì)較太多。而且唐浩澤是真金白銀拿出來(lái)投資。他們兩家，誰(shuí)占更多股份，也沒(méi)有什么大不了的。

    唐浩澤也是那么想的。

    盧方只有一個(gè)女兒，最后的資產(chǎn)也會(huì)貴盧夢(mèng)所有。所以他拿出一筆錢(qián)就當(dāng)是借給盧方好了。以后不管怎么樣，都是一家人的東西。也沒(méi)什么值得計(jì)較的。

    “盧叔，股份就不用變了。都一家人，別弄得麻煩了。”

    盧方失笑說(shuō)：“既然是一家人，你也別說(shuō)那些話！”

    兩人吵了一陣，最后盧方拍板說(shuō)：“行了，我轉(zhuǎn)20%的股份到你名下，當(dāng)是你這筆錢(qián)的利息。等樓盤(pán)發(fā)售后，在將錢(qián)還給你。剩下的錢(qián)，大概也夠后續(xù)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)了。”他看唐浩澤還要說(shuō)話，說(shuō)。“就這么說(shuō)定了，要嘛聽(tīng)我的，要嘛你也別拿錢(qián)出來(lái)了！”

    唐浩澤張張嘴，說(shuō)：“盧叔，你就不能當(dāng)是宰我一下，當(dāng)這錢(qián)是夢(mèng)夢(mèng)的聘禮？”

    “我不賣(mài)女兒！”盧方得意地笑了笑。“你能拿多少錢(qián)出來(lái)？我規(guī)劃一下怎么操作。”

    “十億美元吧！”

    盧方茶杯都放到嘴邊了，聽(tīng)到數(shù)字頓住了動(dòng)作，半晌才問(wèn)：“你是說(shuō)美元？”

    “反正不是越南盾。”

    盧方?jīng)]好氣地說(shuō)：“你知道十億美元能建多少房子嗎？至少能建八百萬(wàn)平方米的樓房！”當(dāng)然，盧方說(shuō)得有些夸張，其實(shí)不可能有那么多。

    但七百萬(wàn)平米是可以有的！

    扣除公攤面積，那至少相當(dāng)于五萬(wàn)套百平米的商品房。

    不過(guò)那只是理論計(jì)算，樓盤(pán)的地下室、公共土地等等的建設(shè)，簡(jiǎn)單裝修也肯定需要錢(qián)。那筆錢(qián)能建兩萬(wàn)多套房子是絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題的。如果操作的好，三萬(wàn)套應(yīng)該都沒(méi)問(wèn)題。

    當(dāng)然，能銷(xiāo)售的可不僅僅是樓房，還有商鋪和車(chē)位。那些賺得更多。

    “你這是錢(qián)多了沒(méi)地方花，是吧！”

    唐浩澤喝了一口水，說(shuō)：“嗯，我現(xiàn)金比較多。拿出十億，我還有四十億！”

    聽(tīng)了這話，盧方盯著他的眼睛好久，才沒(méi)好氣地說(shuō)：“行了，別嘚瑟了。我承認(rèn)夢(mèng)夢(mèng)的眼光比我好！”

    這小子，還以為他的資產(chǎn)只是股票呢。

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