中天大廈，位于深市羅湖區(qū)東門商業(yè)街，擁有后世經(jīng)驗的趙紅兵知道隨著深市的不斷發(fā)展，羅湖區(qū)會逐漸成為深市的市中心，而東門街會成為深市早期最繁華的一條商業(yè)街，后世這里的房價、商鋪以及辦公樓全部漲上天價。哪怕是后面深市市中心向西邊發(fā)展，東門街這一塊仍然是值得前往的商業(yè)區(qū)，而且最關(guān)鍵的是現(xiàn)在這一塊無論是房價還是商業(yè)鋪面、辦公樓層價格都很低。
趙紅兵的想法很簡單，既然要置業(yè)，一次性就選最好的，而且現(xiàn)在無論是辦公樓還是商業(yè)街都處于低谷時期，正是布局的大好時光，不夸張的如果趙紅兵不想繼續(xù)做實業(yè)，只憑他后世的眼光以及他現(xiàn)在的資金，他以后做個包租公實在是不要太簡單。不過趙紅兵還有夢想，現(xiàn)在用資金去囤積鋪面這些遠比不上他自己看中的行業(yè)，這筆賬趙紅兵還是會算的。
趙紅兵帶著大國還有鐵柱找到中天大廈的經(jīng)銷商，巧的很，中天大廈也是沈天辰的產(chǎn)業(yè)之一，起沈天辰，趙紅兵十分佩服這個人，眼光毒辣、交際手腕高而且有實力。
售樓姐聽趙紅兵要買下一整層樓和一個臨街鋪面，直接叫來一位羅姓經(jīng)理，羅經(jīng)理看著年輕的趙紅兵非常驚訝，不過良好的職業(yè)素養(yǎng)讓他沒有表現(xiàn)出任何的輕視。
趙紅兵：“羅經(jīng)理，我想買一整層樓用來辦公，還有那個最大的臨街鋪面用來做生意，不知道你這邊是什么價格。”
羅經(jīng)理道：“老板你好，我們這邊十層至十六層全部是辦公樓，每一層樓面積將近二千多個平方，不過我們的辦公樓層只出租不賣，一年租金三十萬，不過我們可以簽訂年限合同，也就是您可以一次選擇最長租十年，十年以后您有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，十年期間的租金每年以百分之五遞增。最大的臨街鋪面面積接近八百平方，這個可以賣，每平米一千二，總價格九十六萬左右。”
趙紅兵聞言有些可惜，也不得不佩服沈天辰的眼光，要知道后世這些辦公樓每年的租金都是一個天價，不過能一次租十年也算滿足了趙紅兵的需求。趙紅兵想了想道：“辦公樓層是需要自己裝修還是已經(jīng)裝修好了。”
羅經(jīng)理道：“大部分已經(jīng)裝修好了，包括地板、墻壁、燈光什么的，不過辦公室需要自己隔，另外就是辦公用品需要自己買。”
趙紅兵了頭道：“我可以上去看看嗎？”
羅經(jīng)理作了一個請的姿勢，邊走邊道：“現(xiàn)在空余的只有11、12、15三個樓層了，其余的已經(jīng)全部租出去了，您看要去那個樓層。”
趙紅兵道：“就去十二層吧。”
眾人來到十二層，趙紅兵對十二層的采光非常滿意，要知道在現(xiàn)在這個年代，高樓大廈還是稀罕物，因此盡管只有十二層采光卻非常好。左右打量了一番，趙紅兵對這個場地非常滿意，趙紅兵征求了一下大國和鐵柱的意見，兩個人都表示可以，趙紅兵了頭心里有了打算。
鋪面趙紅兵之前已經(jīng)看過，處于十字路口，趙紅兵有信心隨著東門街的發(fā)展，這里的人流將會絡(luò)繹不絕，加上附近本來定位就是商業(yè)街，集群優(yōu)勢也有。
趙紅兵對羅經(jīng)理道：“就定下十二層了，另外鋪面我也要買。”
羅經(jīng)理沒有見過這么爽快的客人，非常驚喜道：“好的，請您下去跟我辦手續(xù)。”
回到售樓大廳，羅經(jīng)理就叫人把房屋租賃協(xié)議以及鋪面買賣協(xié)議拿了過來，趙紅兵仔細的看了一下條款確認沒有問題之后，就跟著財務(wù)人員去往銀行轉(zhuǎn)賬，來到銀行，趙紅兵順便把尤利西斯的五十萬打了過去，隨即打了一個電話告訴尤利西斯，請尤利西斯那邊盡快派人過來協(xié)助裝修培訓(xùn)等相關(guān)事宜，尤利西斯笑著答應(yīng)了。
簽完合同，趙紅兵拿到了鑰匙，大國和鐵柱滿眼羨慕的看著趙紅兵，尤其是大國，他親眼見證了趙紅兵從一無所有到現(xiàn)在有車有產(chǎn)業(yè)，大國要是知道趙紅兵還買了一棟別墅，估計會更加目瞪口呆。
趙紅兵對大國還有鐵柱道：“跟著我好好干，總有一天你們也會達到這個程度。”
大國和鐵柱重重的了頭。
趙紅兵道：“你們兩最近不要去東輝公司了，趕快找一家裝修公司把辦公樓層裝修好，再去采購一些辦公用品，爭取早日把這里搞好，這也是對你們的一種鍛煉，裝修行業(yè)里面貓膩很多，你們一定要給我盯仔細了。待會我給大國轉(zhuǎn)一筆錢，不涉及到重大的開資，你們自己看著花吧，除了辦公樓層這兩天應(yīng)該會有人過來裝修鋪面，這件鋪面是用來經(jīng)營服裝的，這個你們相對可以少操心一，過來的人非常專業(yè)，怎么裝修他們也有要求。”完趙紅兵把鑰匙遞給了大國。
大國道：“兵哥你放心吧，我們兩一定守在這里。”
趙紅兵道：“閑暇之余多看一書，你們也看到了，公司的攤子越鋪越大，很多重要的位置都缺人，你們都是我信任的人，自己要爭氣，就算我扶你們也要你們自己有本事才能服眾。”
大國和鐵柱聞言非常感動，沒想到趙紅兵為他們兩考慮的這么深遠，趙紅兵對他們兩確實非常好。
這時候趙紅兵的大哥大響起來了。
“你好，請問是趙紅兵趙總嗎？”大哥大那頭傳來一位女子知性的聲音。
“你好，我是趙紅兵，請問你是？”趙紅兵回應(yīng)道。
“我先自我介紹一下，我叫沈冰梅，來自蘇杭省，之前我曾經(jīng)前往香港想要加盟尤利斯*店這個品牌做地區(qū)代理，但是被他們拒絕了，最近我聽尤利斯*店的人內(nèi)地已經(jīng)有總經(jīng)銷商了，所以打電話過來問問，打擾之處敬請諒解。”沈冰梅向趙紅兵解釋了一番。
趙紅兵道：“原來是這樣，沈女士我現(xiàn)在確實是尤利斯*店的全國總代理。”
沈冰梅聞言有些高興道：“那真是太好了，我現(xiàn)在在深市，你在哪里，我有些事情想和趙總當(dāng)面談一下。”
趙紅兵問道：“是關(guān)于加盟的事情嗎？我這有車方便，你告訴我你在哪里我過去找你。”
沈冰梅道：“是關(guān)于加盟的事情，你有車真是太好了，我在富利錦大酒店餐廳等你行嗎。”
趙洪道：“那好吧，半個時以后我去找你。”
趙紅兵把大國和鐵柱送到裝修公司以后就往富利錦趕去，關(guān)于尤利斯*店的加盟方式，是趙紅兵最近一直考慮的事情，趙紅兵有信心將深市的市場做好，把尤利斯*店打造成深市服飾中端市場的一個旗艦，但是光靠他自己一個人不可能把尤利斯*店開到全國，他沒有這么大的精力，那么由其他經(jīng)銷商加盟就在所難免。再他是全國總代理，不好好利用這個身份實在是太可惜了。要知道只是單單的銷售帶來不了多少收入，趙紅兵的心很大，加盟商越多，加盟費也就越多，全國那么多省市，再加上經(jīng)銷商從他這里拿貨，他也可以掙一筆。趙紅兵將加盟費初步定為二十萬，這只是先期加盟的費用，等尤利斯*店越做越好，再看情況定價。
趙紅兵來到餐廳，在服務(wù)員的引領(lǐng)下來到一張餐桌面前。沈冰梅起來跟趙紅兵打招呼。
沈冰梅給趙紅兵的第一印象就是好一個知性的美人兒，氣質(zhì)非凡，感覺有文化有涵養(yǎng)。身著一身蕾絲黑邊短裙，莊重卻不妖嬈，但又非常注重性感，臀腿的曲線提升了整個人的魅力，蕾絲嬌俏展現(xiàn)了知性女人的情懷。
“趙總，請坐。”沈冰梅作了一個請的姿勢。
“沈姐，你好，不知道沈姐約我前來具體有何事情商談。”趙紅兵向沈冰梅頭示意問道。
“趙總，不瞞你，上一次我去香港拿省總代理不成，這一次是準備拿下全國總代理的，卻沒想到趙總先行一步，因此特來拜會趙總希望能拿下一個省總代理的名額。”沈冰梅的聲音非常優(yōu)美，給人一種很舒服的感覺。
趙紅兵了頭道：“這個自然可以，憑我一個人也不能把店開滿全國，不過加盟有些條件。”
沈冰梅道：“有何條件趙總但無妨。”
趙紅兵道：“首先加盟費二十萬，其次第一年銷售額不得低于一百萬人民幣，以后逐年遞增，第三拿貨價格標牌價四五折，銷售價格不得低于標牌價八折，上述條件沈女士全部答應(yīng)的話，那我們就可以合作。”
沈冰梅俏眉微皺道：“趙總，如果我沒有記錯，你做尤利斯*店的全國總代理時，是沒有加盟費的，銷售額這個沒有問題，我既然敢做自然有信心做好，拿貨價格雖然貴我也能接受。”
趙紅兵道：“沈女士既然去尤利斯*店總部談過，我相信沈女士肯定對這些條件都知道，但是沈女士想過沒有，我作為全國總代理，以后面向全國的推廣廣告都是由我來做，我自然不可能做虧本的生意。”
沈冰梅道：“趙總你的條件能讓步嗎？”
趙紅兵道：“不好意思，不能！”
沈冰梅感覺到這位年輕的老總實際上是生意場上的老手，以退為進道：“如果這樣的話，我需要考慮一段時間，要知道二十萬也不是數(shù)目。”
趙紅兵道：“自然沒有問題，沈女士可以考慮一段時間，是這樣的，過段時間我在深市的尤利斯*店就會開業(yè)，沈女士不妨來現(xiàn)場看看，也許能對你的決定能有所幫助。”
沈冰梅把自己的名片遞給趙紅兵道：“這樣最好不過了，麻煩趙總到時候通知我一下。”
趙紅兵接過沈冰梅的名片道：“當(dāng)然可以。”
商談結(jié)束后，沈冰梅邀請趙紅兵吃了一頓午餐，兩個人沒有聊商業(yè)上的事情，反而聊了一些天南地北的趣事，趙紅兵見多識廣又有兩世為人經(jīng)驗，逗得沈冰梅哈哈大笑，飯后趙紅兵主動買了單，辭別了知性美人。
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