接下來幾天深市各個角落,買了尤利斯*店的人們穿著自己新買的衣服出門,逛街的逛街,上班的上班。
“趙姐,你這件衣服好時尚啊,在哪里買的?”
“就在東門商業街新開的尤利斯*店里面買的。”
“就是最近深市電臺、深市日報上面的那個尤利斯*店嗎?”
“對的,昨天才開張,限時打八折”
“王哥,你這件衣服面料摸著好舒服,上身效果也十分大氣,從哪買的,得空我也去買一件。”
“在東門商業街新開的尤利斯*店”
……
趙紅兵的廣告并沒有停止,而買了衣服的客人更是一個活廣告,以他們為中心的交際圈子都在流傳著上面的對話,尤利斯*店一下子成為人們口中時尚、潮流的代名詞。
趙紅兵當然不知道短短的幾天時間,深市人就對尤利斯*店這個品牌有了這么大的認同感,他正在辦公室聽取李國文匯報最近的幾項工作。
李國文道:“趙總,我來給你匯報一下最近幾天的銷售額情況,第二天的銷售額是118760元,相比第一天有將近三萬銷售額的下降,畢竟第一天開業的時候人流量非常大,不過第三天、第四天銷售額有了爆發式的增長,竟然通通達到十六萬多,不得不趙總你的眼光獨到,深市電臺和深市日報的宣傳起了很大的作用,還有一個就是我們銷售的產品得到了大家的廣泛認可,不少老顧客帶著自己的朋友、家人一起過來選購衣服。”
趙紅兵聽了李國文的匯報十分驚訝,沒想到尤利斯*店生意這么火爆,趙紅兵知道自己瞄準深市中端服裝市場的這一步棋算是走對了。
趙紅兵道:“每天銷售量這么大,貨源能跟上嗎?”
李國文回答道:“得益于香港公司派艾微拉的培訓,袁美蘭有一套科學嚴謹的管理方法,根據她的預估,我已經向香港尤利西斯公司又定了一批貨,不出意外的今天能到。”
趙紅兵對李國文能凡事能考慮在前感到滿意,身邊有個做事考慮周全的人自己確實要輕松很多,接著道:“好的,還有什么其他的事情嗎?”
李國文道:“經過最近兩天的招聘,我已經把鵬錦公司各個部門的框架都搭起來了,導購員另外又招了一批人,袁美蘭店長正在加緊時間給他們培訓,培訓內容是香港公司遺留下的培訓資料,這一批導購員是按照趙總您的意思挑選出來的,可塑性強,接受新生事物速度快,我想用不了幾天他們就都可以上崗,我的想法是以后實行兩班工作制,然后將營業時間一直推后到晚上十,趙總你看這樣行嗎?”
趙紅兵了頭道:“可以,就按照你的意思辦,最近辛苦你了,開分店的工作有進展了嗎?”
李國文拿出一沓資料道:“這也是我接下來要匯報的事情,實話,開分店已經是迫在眉睫的事情,有不少顧客抱怨家里離我們的店太遠,這幾天經過大量走訪,按照趙總您的標準我一共挑選了三個地方,這沓資料里面有每個位置的優勢以及劣勢,趙總你看一下怎么定奪。”
趙紅兵掃了一眼李國文的資料,李國文不愧是在美國當過CEO的人,不得不他挑選的這幾個地方都非常合適開分店,每個地方都兼顧了趙紅兵提出的幾要求,趙紅兵道:“如果你這會沒事的話,我們一起去現場看看,如果沒有問題的話今天就把店鋪的事情敲定,然后盡快裝修早開業。”
李國文道:“好的,趙總。”
趙紅兵來到樓下,李建軍已經準備好車,趙紅對李建軍道:“怎么樣,伯母的病好了嗎?”
李建軍回道:“趙總,我正想跟你呢,我媽已經出院了,我們一家人非常感激你都希望請趙總去家里吃個便飯,希望趙總不要嫌棄。”
趙紅兵笑著道:“可以啊,等哪天沒事的時候一定上門叨擾一番。”
李國文挑選的第一個地方是深市目前來公司相對聚集的街區,看重的鋪面位于一個交叉路口拐角的第一間。
李國文道:“趙總,關于這個地方我是這么考慮的,這附近公司非常多,屬于深市目前高端辦公場所之一,相對來都市白領在這一塊區域比較集中,這些人有購買力,而且交叉路口這個位置是平常這些白領閑逛的區域,附近買賣服裝的店鋪也非常多,這個跟您的集群效應相契合,再一個店鋪位置處于拐角第一間,能產生‘拐角效應’吸引顧客進來閑逛。”
趙紅兵了頭,站在路口四處觀望了一下,店鋪的情況確實如李國文的那樣,做銷售首先考慮的就是人流量大,顧客是否有購買力,這個店鋪位置可以在這兩個方面有獨到的優勢。
趙紅山道:“這個店鋪老板是準備賣還是出租。”
李國文回答道:“我跟老板聯系過了,他的意思是希望能賣掉,據老板自己所,他是準備集中所有自己囤積一批貨物,趙總你也知道,現在物價飛漲,做囤積居奇這種事情的人非常多,畢竟來錢太快了遠比做生意劃算。”
趙紅兵搖了搖頭,又是一個被眼前利益蒙蔽的人,趙紅山問道:“這個店鋪價格什么價?”
李國文回答道:“這個店鋪一共426個平方,單價900塊一個平方,一共38萬多。
趙紅兵有些驚訝道:“怎么這么便宜?”
李國文道:“還不是老板急于脫手,原本他是要價1000塊一個平方,不過我我們公司這兩天就能全款買下他的鋪面,抱著試一試的心態還了個900塊一個平方,沒想到他居然同意了。”
趙紅兵贊賞的看了李國文一眼道:“李副總你做的非常不錯,你這就給他打電話,約他下去去我們公司辦手續。”完趙紅兵把自己的大哥大遞給李國文。
沒一會兒,李國文就打完電話了,李國文將大哥大還給趙紅兵道:“趙總,他已經答應了,下午就會去公司簽合同。”
趙紅兵道:“事不宜遲,我們趕快去第二個地方,爭取早上把這件事定下來。”
第二個地,李國文選擇的是深市目前來最繁華的一條商業街,這個沒有什么可疑問的,人流量特別大就是最大的優勢,唯一的不足之處是店鋪面積有,只有二百多平米。
趙紅兵考慮了一下道:“這家店鋪就算了吧,依照我的眼光,這條街道繁華不了多久了,而且店面太,實在是不上檔次,李副總,你要記住,我們是國際知名品牌,要有自己的格調,一流的購物環境和購物體驗是我們始終追求的目標。”雖然這個位置現在是深市最繁華的地區,但趙紅兵知道要不了多久,深市最繁華的街道就會變成趙紅兵旗艦店所在的東門街,這時候投資在這里開一家店鋪雖然不存在回收成本的問題,但是也沒有多大的發展,而且實在是與公司的追求相差太遠。
李國文頭道:“趙總,我記住你的話了,這是我的失誤,忽略了公司的品牌定位。”
趙紅兵道:“沒事,你的眼光還是非常不錯的,不要太自責,我們去下一個地方吧。”
第三個地方,李國文選擇的是深市目前高端住宅居住區比較集中的一個位置。店鋪的位置正好處于十字路口,非常顯眼,稍微一劣勢就是周圍經營服裝*店的商鋪并不是很多。
李國文道:“趙總,我觀察了一下這個十字路口,每天人流量非常多,而且出入這里的人屬于深市的高收入家庭,購買力自然不成問題,而且店鋪面積有600多平方,劣勢就是趙總的集群效應不太明顯。”
趙紅兵了頭道:“這個問題不大,我們要有這個信心,當我們把這塊地方服裝市場做起來以后,會有其他的人跟風過來。”
李國文道:“這個店鋪的老板一般都在店里,如果趙總有意這個店鋪的話,可以親自找老板談談。”
店鋪老板是一個40多歲的女老板,第一印象給人是一個比較市儈的人。
趙紅兵問道:“老板娘你這個商鋪是出租還是售賣。”
老板娘回答道:“商鋪只出租不賣,而且商鋪剛剛已經有人交了定金,不好意思了,各位請回吧。”
李國文抱歉的對趙紅兵道:“趙總都怪我沒有及時跟你匯報。”
趙紅兵擺了擺手低聲對李國文道:“你不要話,我來談。”
趙紅兵道:“老板娘,你這商鋪位置這么好,租金不便宜吧?”
老板娘面露得意的表情道:“那當然,想當初我就是看中了商鋪位置好這一,東拼西湊才弄了這么多錢買下這個店鋪,租金自然要高一些,一萬二一個月,一般的人工作幾年也不一定租得起我這個門面。”
趙紅兵聞言佩服的道:“老板娘有眼光、有魄力,這樣,店鋪租給我租金我愿意出比現在的價格多出一成。”
老板娘聞言有些扭捏的道:“這不好吧,凡是有個先來后到,再別人定金都交了。”
趙紅兵斬釘截鐵道:“定金交了,可以退嘛,其他的我不了,高于現在的兩成價格我出了,馬上就簽合同。”
老板娘心動又有貪心的道:“租我門面的可是我的朋友,我不好交代啊,一看你就是大老板,要不您再加?也好讓我下決心啊。”
趙紅兵笑了笑道:“老板娘做人不要貪得無厭,這樣吧,兩成的價格是14400,我們做生意的講究個吉利數字,14800。可以的話馬上簽合同,不可以我轉身就走。”完,趙紅兵示意李國文跟他一起走。
老板娘帶著急切的聲音拉著趙紅兵道:“那好,大不了被朋友罵一頓,你的這個價格我租給你了。”
趙紅兵嘴角露出一絲單單的微笑道:“好,那我們就簽合同吧,不過合約時間要簽五年。”
老板娘道:“這個沒有問題,租給誰不是租,而且老板你這么大方。”
趙紅兵示意李國文去跟老板娘簽合同,低聲在李國文耳邊道:“把合同違約金提高到她承受不了的地步,這種人貪得不厭,還是要防一手。”
合同簽完了,李國文用敬佩的眼神看著趙紅兵道:“老板,你怎么知道她會推掉前面的合約。”
趙紅兵道:“**都是最難滿足的,初見她的時候我就感覺這是一個市儈的人,對于這種人來,自身利益才是最重要的,什么誠信那些只不過是背叛的條件沒有達到,再既然我們看中了這個地方,就沒有輕易拱手讓人的道理,做事就是要有百折不饒的精神,不去嘗試一下我怎么都不會甘心,什么事情只有做過了才知道會不會成功。”
李國文佩服的道:“趙總,您仿佛就是專為做生意而生的,很多事情遠比我看得透徹。”
趙紅兵調侃道:“你這個馬屁我可不收,下午把第一家商鋪趕快搞定,然后馬上開始裝修,叫袁美蘭好好培訓那些新來的導購員,爭取讓他們快一進入狀態。”
“趙總,你放心,回去我就把這些事情安排好。”
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