侯滄海有預(yù)感：包方當(dāng)了釘子戶，其率領(lǐng)眾村民與拆遷公司打架的行為或許會算在自己的頭上。

    產(chǎn)生預(yù)感的理由很簡單，包方除了在當(dāng)釘子戶以外，還在滄海地產(chǎn)的工地上承包了土石方工程。六建司的人有極大概率將侯滄海和包方聯(lián)系在一起，會認(rèn)為這是一種惡性競爭。

    侯滄海想到了這一點，也沒有太在意。既然事情已經(jīng)發(fā)過，畏手畏腳，心驚膽戰(zhàn)，于事無補。

    包方組織兩個院子村民與拆遷人員打了一架，隨即準(zhǔn)備去找包青天，多組織一些沾親帶故的村民前往市委大院。人多力量大，在與政府打交道時成為至理名言。只要有上百號村民在市委大院喊冤，且有視頻作為依據(jù)，六建司被市委打巴掌的可能性極高。

    群眾——政府——資本，這是山南的游戲格局，政府永遠(yuǎn)排在中間，維持著群眾和資本的平衡，不讓某一方完全壓倒另一方。為了維持總體平衡，政府提出的執(zhí)政理念是為人民服務(wù)，用以壓制了資本最原始沖動。

    群眾——資本——政府，這是某些西方的游戲格局，資本永遠(yuǎn)站在群眾和政府的中間，事實上，不論左邊的群眾和右邊的政府都在其支配之下。

    “包青天是老支書，其實年齡不大，我覺得可以重新出來工作。”侯滄海在黑河在重大開發(fā)，還真是希望包青天重新出任村支部書記。

    包青天是多年的村支書，最熟悉基層運作模式，離職后外出一年多，回到青樹村后再次成為大家的主心骨，以前有官方身份，如今是純粹靠多年積累的威信。有官方身份加上威信往往能做成創(chuàng)造性的事情，沒有官方身份，只憑著威信，很難做成創(chuàng)造**情，比如，現(xiàn)在的包青天沒有辦法修一條路。此時包青天積累起來的威信卻很容易成為反面的力量，比如，要和開發(fā)商斗爭時，包青天出面，絕對是一呼百應(yīng)。侯滄海不希望包青天成為反面的力量，希望其成為有建設(shè)性的力量。

    包方又給侯滄海和陳杰散發(fā)了兩枝香煙，道：“侯總和楊書記離開黑河，包叔和鎮(zhèn)里當(dāng)官的詹軍搞得水火不容，在會上都吵過架。青樹村堵了收費站以后，包叔發(fā)誓再也不在村里當(dāng)官了。”

    “可惜了，包青天是做工作的一把好手。”侯滄海想起了黑河歲月以及在看守所“自殺”的詹軍，很有些感慨。

    “侯總，等會到包叔家里喝雞湯。”包方知道侯滄海和包青天關(guān)系很好，有意繼續(xù)加深友誼，以便獲得更多工程。

    侯滄海擺了擺手，道：“改天吧，今天全部安排滿了。包青天是老朋友，隨時都可以去，不急于今天。”

    “那我就先告辭，明天要到市委喊冤，我們還得認(rèn)真組織。”包方很瀟灑地離開，去動員青樹村村民到市委喊冤。

    侯滄海和陳杰留在工地，在工地里談項目。項目啟動以后便千頭萬緒，一件事情未了結(jié)，另一件事情便又冒出來，侯滄海作為滄海集團老大，不太管細(xì)節(jié)，更注重的是全局性問題。

    江州四月風(fēng)大，遠(yuǎn)處天空有風(fēng)箏在天空飛翔。有工藝卓越的風(fēng)箏越飛越高，最后只剩下一個小黑點。風(fēng)吹來，帶來陣陣工地上特地的塵灰。

    侯滄海和陳杰來到臨時辦公室，隔著玻璃望工地。

    滄海地產(chǎn)黑河項目用地約１８５畝，不計算酒店，住宅面積約二十萬平米，有四棟多層住宅，十二棟小高層住宅，六棟高層住宅，分為兩期實施，費用都略超十億，其中建筑工程費約５個億，土地費用約３個億，水處理、照明等設(shè)備購置和安裝約有近２千萬，還有建設(shè)單位管理費、綜合配套費等其他費用約１個億。

    按照規(guī)劃，商用住宅建設(shè)期２年，從建設(shè)期的第二年開始銷售，銷售期為五年，也就是說項目財務(wù)預(yù)算的計算期為４年。項目收入分為住宅銷售收入、地下儲藏室和車庫的銷售收入三部分。根據(jù)投入和銷售收入測算，商用住宅項目順利完成后，可獲近三個億凈利潤。

    由于黑河地產(chǎn)具有如此高的利潤，時間又短，侯滄海才將黑河項目列入當(dāng)前最緊要的工作，而將體系建設(shè)較為成熟的滄蘭萬金（系列）產(chǎn)品日常工作交由張小蘭負(fù)責(zé)，而排在最后是一直沒有什么起色的滄蘭商城。

    桌前擺了一大攤圖紙，侯滄海目光從圖紙中脫出出來，道：“在高州我們做過兩個住宅項目，又有三個可用的建筑商，對于商用住宅這一塊，我沒有太多壓力。我比較擔(dān)心酒店。酒店是五星級，是黑河的門臉，也是海市長的門臉。操作得不好，沒有達(dá)到地標(biāo)目的，我們不太好交差。我打算花高薪挖一個懂酒店建設(shè)的人才作為你的助手，以后的管理可以考慮委托專業(yè)團隊。”

    “我當(dāng)然歡迎有酒店建設(shè)經(jīng)驗的助手，只是真難挑選合適的人選。公司在江州，又不是赫赫有名的大公司，真正管用的高手不一定愿意來。”

    陳杰觀察侯滄海表情，又道：“我們真沒有把握，建議不做酒店，做酒店的那塊地皮可以修城市別墅。”

    侯滄海目光從工地移回辦公室，道：“海市長很看重這個酒店，希望我們打造一個五星級酒店，一步一步提高黑河檔次。在海市長眼里，滄海酒店就是未來的CBD，以后還會在滄海酒店附近布置銀行、通訊和大型企業(yè)總部。如果不修這個酒店，海市長不會用這種方式把地交給我們。市規(guī)委會最終審過方案，不可能變動。這些你都應(yīng)該明白啊。現(xiàn)在不是建不建的問題，是如何建的問題。你改天抽時間和寧總?cè)フ覘钚虚L，把貸款盡快落實。”

    陳杰焦慮地道：“不算酒店都要十個億，酒店也得花七八個億，資金壓力太大。”

    侯滄海不是太擔(dān)心集團資金鏈條。

    目前除了蘇剛以外，在海強市長牽線下，滄海集團已經(jīng)與另一個國有銀行開始接觸，有了基本貸款意向。侯滄海現(xiàn)在更擔(dān)心項目成本控制和項目的質(zhì)量管理，在這方面，滄海地產(chǎn)缺少專家級人才，一時半會也很難挖到真正管用的高級人才。隨著企業(yè)發(fā)展，地處江州的人才劣勢慢慢顯露出來，成為企業(yè)發(fā)展的短板。但是，滄海集團投入巨資在黑河進(jìn)行投資，短時間無法轉(zhuǎn)移到省會城市，爭取更多高級別人才便成為企業(yè)的戰(zhàn)略性問題。

    兩人正在聊，包青天來到了工地。

    “侯子，既然來到青樹村，不到我家里喝雞湯，是不是當(dāng)了老總，尾巴翹上天。”包青天穿了一套農(nóng)村基層干部常穿了地攤西裝，里面是毛衣，進(jìn)門就大聲地道。

    侯滄海給包青天扔了煙，道：“等會有個建筑老板要來，土方結(jié)束，他們就要進(jìn)場。”

    包青天不依，道：“那就把他們一起叫過來，來到青樹村，不到包青天家里喝雞湯，這就是瞧不起我。我給楊書記打了電話，他也要過來。”

    包青天是重感情的地頭蛇，如此盛情相邀，侯滄海無法拒絕，也不應(yīng)拒絕，便隨著其去喝雞湯。

    陳杰留下來等待蒲小兵。要到中午之時，蒲小兵打來電話，稱有緊急事情來不了。陳杰在房間里悶坐一會兒，打了一通電話，開車出去。

    小車來到皇冠夜總會，直接進(jìn)入樓下貴賓停車場。陳杰從電梯上了樓以后，老譚很快就出現(xiàn)在包房里。

    “今天怎么玩？”老譚笑嬉嬉地道。

    陳杰用手摸了摸頭發(fā)，道：“先洗澡，工地上的灰塵太大，滿頭發(fā)都是灰。”

    老譚道：“今天新來了兩個小美女，嫩得很，先陪你洗。洗完，我們喝點小酒，下午你如果沒有事，我們打牌。”

    陳杰正要動身。

    老譚又道：“今天六建司拆遷隊吃了大虧，到底怎么回事？包方和侯滄海關(guān)系很深，這事是不是侯滄海在后面操縱？”

    陳杰搖頭道：“今天上午我和侯滄海恰好在現(xiàn)場，看到他們打架全過程，后來包方又過來說了此事。包方本來就是青樹村那個院子里的人，這次和拆遷隊打架的全部是青樹村的人，沒有包方的馬仔。明天青樹村的人還要到市委去喊冤，去的人應(yīng)該比較多。而且，包方還在樓上用了攝像機，錄了視頻。”

    老譚想了想，道：“你和侯滄海上午在一起，那么，侯滄海現(xiàn)在在哪里？”

    陳杰道：“和包方一起，到包青天家里喝酒。”

    老譚道：“你還說他們沒有勾結(jié)。我敢肯定地說，包方和侯滄海肯定聯(lián)手做事。攝像機這些招數(shù)，包方這個土貨是用不出來的。”

    陳杰道：“我說的是真話，騙你有什么意思。包方很早就認(rèn)識侯滄海，上一次江州面條廠到市政府去喊冤，包方全過程旁觀，學(xué)了些招術(shù)，所以準(zhǔn)備帶農(nóng)民喊冤。”

    “用攝像機的方法也是跟侯滄海學(xué)的？” 曾經(jīng)風(fēng)云一時的王朝夜總會敗在“視頻”之上，老譚對視頻很敏感，追問此事。

    “應(yīng)該是吧。”陳杰不太敢確定此事，含糊地回答。

    老譚苦口婆心地道：“當(dāng)初你和侯滄海一起創(chuàng)業(yè)，結(jié)果搞來搞去他成了大老板，你成了打工仔。你就是被算計了。侯滄海這個城府太深，踩著其他人的肩膀上位。以前詹軍是他的老板，結(jié)果詹軍死了，這種例子太多了。”

    陳杰、江莉和侯滄海一起投資了望城地產(chǎn)，做得不錯。后來滄海集團花重金收購了望城地產(chǎn)，更名為滄海地產(chǎn)。并購時，陳杰發(fā)了一筆財。

    這是一起很公平的并購，當(dāng)初陳杰完全贊同，拿到一大筆錢的感覺很爽。

    新成立的滄海地產(chǎn)由滄海集團注資，實力大為提升，第一個項目便是黑河項目。

    隨著滄海集團發(fā)展得越來越好，實力越來越強，陳強心理上便發(fā)生了一些變化，選擇性忘記滄海地產(chǎn)只是滄海集團的一部分，總覺得自己作為元老，只是拿到虛擬受限股，而虛擬受限股不是實股，只有分紅權(quán)和增值權(quán)，沒有一般股東的權(quán)力。從這個意義上來說，老譚說得沒錯，他確實只是打工仔，高級一點的打工仔。

    人心是最靠不住的東西，有了利益，便會變化，這就叫做生出了異心。

    （第四百二十三章）

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