()    第二天，蘇陽從自己御河灣租的房子爬起來后，梳洗了下就來到南錦賓館，也顧不得吃早餐，直接找到了正在巡視客房衛生情況的許小慧。    “哪間房，昨晚睡怎么樣了？”    蘇陽問的，當然是謝淼失眠群里，省城來的那個因為工作壓力大而失眠小姑娘。    許小慧指著靠里面的一間房，小聲道“昨晚10點才到的，11點出去吃了個夜宵，半夜12點左右回的房間，然后就再沒出來過，聽屋里倒是沒什么動靜。”    看了一下時間，才早上7點半，蘇陽也知道自己太心急。    如果枕頭真的有效，估計一覺能睡到中午，索性到廚房吃了一頓早飯。    本來蘇陽挺喜歡在大廳角落小餐廳吃飯，可惜一大早就人滿為患，都是奔著美食過來的。    早上8點。    完早餐，蘇陽就在手機上刷租賃信息，看附近有沒有空的寫字樓要出租，或者是酒店經營不下去要轉讓。    不管這次匯金大廈會不會將附樓賣給吳陽華，都要重新再找一棟樓。    只是看了一圈也沒有看到什么有用的信息。    倒是昨天來應聘的白安江來了南錦賓館，蘇陽安排白安江跟許小慧了解南錦賓館和江州市本地旅行社的情況。    特別是賓館跟旅行社之間是如何合作的，更是白安江咨詢的重點。    這個35歲的中年人，對小自己10來歲的許小慧沒有絲毫的輕視，反而是認真請教。    畢竟白安江也知道自己初涉賓館行業，達者為先，自然是虛心求教。    對白安江這個態度，蘇陽還是很滿意的。    8點30分。    餐廳吃早餐的人數減少很多，蘇陽干脆坐到小餐廳這邊看手機上的信息。    小餐廳正好就在落地窗附近，冬季早上的太陽光照射進來很舒服，這是蘇陽喜歡這里的原因。    “蘇總，能不能聊一聊？”    不過才坐下不久的蘇陽，就聽到了一個讓自己不是很舒服的聲音。    抬起頭一看，匯金大廈的馬輝。    “有事？”蘇陽點了點頭，暫時雙方還沒撕破臉。    馬輝今天穿的很精神，笑盈盈地跟服務員點了一份早餐“昨晚吳陽華跟總部那邊接觸了下，這不一大早得到結果，我就過來提前告訴蘇總了。”    “馬經理今天這么開心，看來是吳陽華已經跟你們公司確定下來了吧，什么時候趕我走？”    蘇陽其實都不用猜，光看馬輝的樣子就知道了，而且吳陽華的出價應該不低。    其實對方談攏在蘇陽的意料之中，吳陽華不是小孩，那是商場老手，不可能跑去跟匯金大廈說我要買樓，然后又不誠心買，結果得罪匯金大廈，只為了惡心自己。    別說是吳陽華，就算是他兒子吳城也未必干這種傻x的事。    只是蘇陽沒想到，對方的動作這么快，昨天才有意向，今天就確定要買樓。    難道對方就不擔心自己獅子大開口？    所以蘇陽對馬輝暗示已經談妥的話，心里其實是抱著很大疑問的。    被蘇陽這么一說，馬輝也感覺剛才自己表現的太明顯，尷尬一下才說道“蘇總，咱們好歹也共事這么多天了，怎么能說趕呢。我們公司也是沒辦法，這不是資金周轉有點困難，吳陽華出的價格又不低，總不能放著錢不要，您說是吧？”    蘇陽靠在椅子上，淡淡道“那馬經理是來跟我談賠償的了？”    馬輝喝了口水，笑道“也算不上正式談賠償，就是初步咨詢一下蘇總，如果南錦賓館撤出去，您的期望賠償是多少？”    雖然蘇陽不信雙方已經談妥，但意向上應該沒什么問題，現在雙方主要的矛盾就是多少錢把自己清理出去。    而現在，蘇陽需要足夠的時間找新賓館。    最好的辦法就是在賠償上，跟對方無止境扯淡，拖延時間。    “1000萬。”    蘇陽一開口，馬輝差點沒被一口水給嗆死。    “1000萬賠償？蘇總，您確定沒在開玩笑？”    馬輝簡直不敢相信自己的耳朵。    我6層樓才賣2500萬，你2層樓合同張嘴就是1000萬。    就算賣這2層樓也才800多萬啊，搶錢也不帶這么搶的。    “沒開玩笑。”    蘇陽認真的模樣，讓馬輝真坐不住了“蘇總，我知道這件事上您有怨氣，可賠償不是這么談的。您只付了一二樓全年36萬租金而已，其他樓層都只是1個月租金，合同都沒生效�！�    馬輝說的其實也沒錯，其他樓層最多賠點違約金。唯一麻煩的就是一二樓，因為有15年合同在，而且還是匯金大廈先違約。    所以重點要談的，就是這2樓的15年合同。    “蘇總，這賓館的裝修都很舊了，根本不值什么錢，手上唯一值錢的就是2層樓15年合同，哪怕您轉讓出去，也就幾十萬而已�！�    和蘇陽預料的一樣，馬輝直接把賠償費降到了幾十萬。    哪怕算上租金賠償和其他幾層樓的違約賠償，撐死了不過100來萬。    蘇陽很是遺憾地搖了搖頭“馬經理，幾十萬你就想打發我走？看來你們都被吳陽華騙了。”    馬輝一愣“騙了？我沒懂蘇總您的意思�！�    蘇陽表示一陣無奈“吳陽華經營瑰麗大酒店，對酒店行業可以說很熟了。南錦賓館每天客房爆滿、餐飲爆滿，價格又掛在網上明碼標價，你說他能不能算出南錦賓館的流水和純利潤？”    馬輝想了想，點頭道“這個應該不是難事，同行很容易算的出來。”    蘇陽接口道“可看你的樣子，吳陽華應該沒跟你們說南錦賓館一年賺多少錢吧？”    馬輝苦笑起來“這怎么可能會跟我們說。”    蘇陽似乎很是猶豫了一下，最后才嘆了一口氣“算了吧，免得你們被吳陽華騙了。南錦賓館現在一天流水6萬多，還不算婚宴酒席，也沒算另外幾層沒裝修的。”    “如果等我都弄好，一個月利潤足足上百萬，一年就是1000多萬利潤，我索要1000萬賠償多嗎？而你們居然2500萬就把這么賺錢的一棟樓賤賣給吳陽華了，他現在估計正嘲笑你們又傻又天真呢�！�    說到最后，蘇陽又是深深地嘆了一口氣，很是嘲諷地看著馬輝。    此時的馬輝是徹底震驚了。    他知道南錦賓館賺錢，可沒想到南錦賓館這么賺錢啊。    一年上千萬利潤，你幾十萬就想把人打發走，你這是在打誰的臉？    甚至蘇陽提出的1000萬賠償，那也不是獅子大開口啊。    最重要都是，2500萬就賣大樓，別人2年就能收回成本，這簡直是一本萬利的好事，以后不管是誰見面都要嘲笑匯金大廈實在沒腦子，把這么一個生雞蛋的窩給賤賣了。    “蘇總，您賓館生意真這么好？”    馬輝還是不敢相信，之前的南錦賓館差點虧損倒閉啊。    “愛信不信�！�    蘇陽起身離開，丟下一臉糾結痛苦的馬輝。    現在有時間跟馬輝扯淡，還不如抓緊時間出去找樓做賓館更實在。    不過蘇陽相信馬輝一定會把自己的話傳達給高層，一年1000多萬的利潤，不管匯金大廈是要臨時抬價賣給吳陽華，還是收回來自己經營賺這筆錢，又或者繼續租給自己但要提高租金。    但不管是哪樣，反正都會進入一個扯淡的漫長時間中。    而蘇陽已經打定主意要換地方，最好找那種整棟樓出租的，附帶停車場，簽訂巨額違約合同，讓對方不敢違約。    等攢夠錢，就直接買下那棟樓，這樣蘇陽才能踏實。

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