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超級城市制造商 第0139章 酒店公寓

作者/俗人汪 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    ()    晚上7點(diǎn)50分,一輛黑色的奔馳S400L停在藍(lán)玉閣的停車場。水印廣告測試   水印廣告測試    下午的時(shí)候,趙茂就和張彪把那個(gè)休息在家的保安隊(duì)長揪了出來,用同樣的方法打的保安隊(duì)長實(shí)在吃不消了,這才錄了一段指認(rèn)柯子名的視頻。    下了車,蘇陽沒看到柯子名的車,上次柯子名來望湖大酒店的時(shí)候,蘇陽就讓人留意過。    讓后面帕薩特上的張彪他們就在車?yán)铮⒁饪伦用裁磿r(shí)候來。    萬一柯子名身邊沒什么人保護(hù),找到一個(gè)沒監(jiān)控的死角,直接給削一頓。    雖然覺得這沒什么可能,但蘇陽就是要削柯子名一頓心里才平衡。    打一個(gè)沒什么關(guān)系的女人,也虧他柯子名能下的了這個(gè)手。    進(jìn)門后,直接上了2樓的玉生煙包廂。    不過進(jìn)去的時(shí)候只見到一臉陰沉的韓易,還有一個(gè)正在勸韓易的女人,其他人倒是沒見到。    在看到蘇陽的時(shí)候,韓易苦笑了一聲:“那孫子托人帶話給我,說今晚有事不來了,放了我鴿子,估計(jì)是怕被打。”    這倒是有點(diǎn)出乎蘇陽的意料。    之前聽韓易說柯子名打算赴約,還以為柯子名的膽子有多大,居然不敢來了,虧的自己還準(zhǔn)備好了錄像。    “既然他不來,那我去找他。”    蘇陽剛要走,韓易就喊住了蘇陽:“你下午把人家保安隊(duì)長都打成那樣了,他敢來才見鬼了,估計(jì)躲哪里去了吧。”    “這你都知道了?”    蘇陽一看韓易的樣子,似乎是有事要談,干脆也坐了下來了。    “能不知道?你又不是打的小貓小狗。不過打也就打了,要不然柯子名還以為你好欺負(fù)。”    韓易也是一陣無奈,這事情你不狠點(diǎn),別人就當(dāng)你是軟柿子。    其實(shí)商業(yè)戰(zhàn)爭很殘酷的,把你的人打一頓都是小事,那些大佬之間的斗爭,特別喜歡拿到鐵證把你的產(chǎn)業(yè)奪走,再把你送到大牢里去。    再往上一些又不一樣,他們喜歡用資本力量來運(yùn)作,把你弄垮掉。就算弄不垮,也要各方面拖著你。    至于背地里把你弄死種事,幾十年前的那個(gè)年代還行,現(xiàn)在是作死。    見蘇陽坐了下來,韓易讓那個(gè)女人先出去,這才說道:“其實(shí)今天柯子名不來也沒事,正好我有個(gè)買賣想跟你合作下,你幫我拿下江州凱御酒店這棟樓。”    一下午都沒喝水,正準(zhǔn)備喝口水潤潤嗓子的蘇陽差點(diǎn)沒被嗆著。    難怪之前說要一起讓柯子名傾家蕩產(chǎn),原來還真有動作。    蘇陽笑了下:“我就是一個(gè)做酒店的,抬舉我了。”    韓易打蛇隨棍上,立即湊到蘇陽身邊來:“這么和你說吧,凱御這棟樓我盯很久了,但對方一直不肯轉(zhuǎn)讓,因?yàn)閯P御酒店很賺錢。”    蘇陽大概明白了:“所以你要我把凱御弄的不賺錢,然后趁機(jī)壓價(jià)?”    “老哥聰明,最好能讓他不斷虧損,讓那柯子名老爸多虧點(diǎn)錢,再被股東們往死里懟,到時(shí)候我再趁機(jī)壓價(jià)收購。”    韓易笑瞇瞇地看著蘇陽,看的蘇陽渾身不自在,然后往一旁挪了點(diǎn)位置:“那我有什么好處?”    先不說兩人關(guān)系還沒好到那種地步,就算再好的關(guān)系,商業(yè)上的合作就得有利可圖。    總不能真的就一句,為了出口氣吧。    “凱御酒店附近有一棟公寓樓是我公司的,都是精裝修,家具電器一應(yīng)俱全,我原本是對外做長租公寓。正好到過年空閑著,打算年后再出租。”    “如果老哥愿意幫我,這公寓樓你可以先改成酒店免費(fèi)用,酒店的所有手續(xù)我能幫你搞定。能賺多少錢,都是你的。我就一個(gè)要求,把凱御酒店弄的虧損。”    “當(dāng)然,只有3個(gè)月時(shí)間。3個(gè)月之后不管你成不成功,我都要收回來對外出租了。”    韓易的這個(gè)提議,不得不說對蘇陽還是有點(diǎn)心動的。    這相當(dāng)于免了3個(gè)月的租金,而且還是精裝修的,不用自己掏一分錢,一棟公寓樓3個(gè)月怎么也得幾十萬租金。    不過蘇陽還是搖了搖頭:“不劃算。”    “怎么不劃算了?我那棟樓一天5000塊錢租金,3個(gè)月可是45萬。”    韓易覺得蘇陽胃口未免太大了,哪怕失敗了,自己也是損失45萬便宜了蘇陽。    “如果我把那棟公寓樓酒店做起來了,那就是一個(gè)品牌,45萬買走我的品牌,我太虧了吧。再說,我要是做成功了,你買凱御酒店最起碼便宜幾百萬,甚至上千萬吧。”    蘇陽這么一說,韓易就明白了。    但這就讓韓易有些哭笑不得了:“老哥,凱御酒店實(shí)力不弱,我只是讓你試試,不代表你一定能成功啊,我這也是承擔(dān)失敗風(fēng)險(xiǎn)的。”    其實(shí)雙方說的都有道理,不過蘇陽還是想了下:“先看下樓,其他的再談。要是大樓都不合適,什么都白說。”    韓易也覺得是這么個(gè)理:“那先吃飯,吃完了就去。”    “直接過去吧,太晚了我不好判斷人流量,我車上還有面包。”    蘇陽這么一說,韓易也沒辦法,只能可惜地看了一眼滿桌的菜,讓門口的女人先去結(jié)賬,然后出門開了一輛路虎在前面給蘇陽領(lǐng)路。    十多分鐘后,車子經(jīng)過園區(qū)一段繁華地段后,停在了一棟11層樓的漆黑公寓樓前。    “看到?jīng)],斜對面就是凱御酒店。樓層不高,但是占地廣,還是十字路口位置,我想弄下來改成商場。跟他們談了幾次,對方就是不愿意轉(zhuǎn)讓。”    韓易說到這里,一臉的不痛快。    蘇陽倒不關(guān)心韓易要改成什么,而是打量起這棟11層的公寓樓和附近的情況。    雖然公寓樓不在十字路口,但也是在馬路邊上,離十字路口也很近,站在十字路口那里也能看到這棟公寓樓。    而且公寓樓附近都是小區(qū),還有幾棟寫字樓,晚上8點(diǎn)多的人流量和車流量不算小。    在地圖上查看了下,方圓1km內(nèi)一共7家酒店賓館。    除了凱御這個(gè)沒掛牌的準(zhǔn)四星級外,還有1家沒掛牌的準(zhǔn)三星級酒店、1家中島連鎖酒店和4家120-250元錢的快捷酒店。    從密集度上來說,算一般,不算高,也不能說多低。    蘇陽記得有一次在市區(qū),從地圖上看,方圓1km內(nèi)的酒店賓館數(shù)量是這里的1倍。    其實(shí)不是這些酒店非要扎堆開一起,而是因?yàn)檫@個(gè)地方的人流量大,他們都會瞄準(zhǔn)這個(gè)地方,所以才會一家接著一家開在這里。    接下來,蘇陽又看了下不少房間,格局大小也不同。    里面也分了一張大床的公寓房,以及兩張床的,以及三人的公寓樓,甚至還有那種loft的上下兩層格局小公寓,和幾個(gè)套房。    “怎么樣?3個(gè)月時(shí)間,有沒有可能讓凱御生意一落千丈?”    韓易帶著蘇陽看了一大圈,可以說是相當(dāng)期待了。    “這個(gè)不敢打包票,不過要是能擊垮凱御的話,這棟公寓樓你也別收回去了,到時(shí)候談一個(gè)合適價(jià)格租給我,要不然我沒什么積極性。”

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