麗川集團(tuán)聯(lián)合江州市地產(chǎn)商封盤，不是開玩笑的。

    僅僅只是封盤一個(gè)星期的時(shí)間，江州市的新房和二手房房價(jià)就開始一天一個(gè)價(jià)。

    一個(gè)星期，足足上漲了 500塊錢。

    一些好地段，漲幅過千。

    雖然抵不上那些一線城市，能恐怖的一晚上漲上百萬。

    但對(duì)于江州市有購房需求的普通居民來說，晚買一個(gè)星期，就得多掏四五萬以上，這是以前從來沒有出現(xiàn)過的事。

    而且隨著房源逐漸減少，房價(jià)上漲幅度還在加速。

    一時(shí)間。

    整個(gè)江州市到處都是討論房價(jià)的事。

    就連南湖集團(tuán)很多員工都在上班的時(shí)候吐槽，說著江州市目前飛漲的房價(jià)。

    蘇陽路過的時(shí)候聽了一耳。

    人事部經(jīng)理夏文石就找到了蘇：“蘇總，有個(gè)事想跟你匯報(bào)下。”

    “去辦公室。”

    一般的事情，夏文石直接找裴一南就行。

    如果親自來找自己，肯定不是小事。

    夏文石簡單將事情說了下。

    目前南湖集團(tuán)擴(kuò)張的速度比較快，而且現(xiàn)在又吞下了遠(yuǎn)方集團(tuán)的那些大樓，底層和中層的管理儲(chǔ)備人才已經(jīng)捉襟見肘。

    “蘇總，這么說吧，如果那些樓都改成酒店的話，管理層人員跟不上。”

    夏文石這話也不是危言聳聽。

    南湖集團(tuán)的工資高、福利好，但對(duì)人員素質(zhì)要求也更高。

    所以不是在外面隨便找個(gè)人就能湊數(shù)的。

    特別是管理層方面，大學(xué)生管理層培養(yǎng)才是南湖集團(tuán)的首選。

    “江州的大學(xué)生源都跟不上了？”

    蘇陽有些納悶，自己雖然擴(kuò)張的快，但不至于這么緊缺吧。

    “蘇總，咱們江州只有2所大學(xué)是本科院校，其他不是高職就是高專。本科人才，特別酒店管理這塊的人才，其實(shí)是相當(dāng)緊缺的。”

    夏文石一臉無奈。

    江州市只有江州大學(xué)和江州師范學(xué)院2所本科院校，而且酒店管理專業(yè)加起來也才4個(gè)班級(jí)，每年畢業(yè)生也就200人不到。

    這其中大部分會(huì)去外地就業(yè)，能夠留在江州市的不足十分之的20來人。

    就這20人，哪怕全部被南湖集團(tuán)吸收，也不夠蘇陽用的。

    “學(xué)校這塊我還真不是很清楚，實(shí)在不行，就去省城那邊招生。”

    蘇陽之前是在省城讀的大學(xué)，那本科學(xué)校自然遍地都是。

    “蘇總，我意思是不如跟江州大學(xué)和江州師范學(xué)院進(jìn)行合作，搞一些酒店管理、超市管理的委培班。這些班級(jí)學(xué)生的學(xué)雜費(fèi)、生活費(fèi)統(tǒng)統(tǒng)由我們進(jìn)行補(bǔ)助，并且跟他們簽訂畢業(yè)后的就業(yè)合同，畢業(yè)之后直接進(jìn)入我們南湖集團(tuán)工作。”

    夏文石的這個(gè)提議，蘇陽覺得不錯(cuò)。

    以前讀書的時(shí)候，蘇陽就很羨慕那些委培生，吃喝住用都不用自己掏錢，而且畢業(yè)就有工作，不像當(dāng)時(shí)的自己還要到處碰壁找工作。

    “行，這個(gè)你們擬定一個(gè)方案，然后跟裴總交接一下。”

    接著，蘇陽又問道：“不過這是長期的計(jì)劃，可要不了多久，那些酒店就會(huì)開張，你必須得把人給我塞滿，而且不能濫竽充數(shù)。”

    夏文石自然不敢含糊，除非他這個(gè)人事經(jīng)理不相干了。

    “我會(huì)在江州市和省城的人才市場(chǎng)都派人過去，另外也會(huì)催一催人力資源公司那邊。”

    “另外就是培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，我覺得可以聘請(qǐng)一些酒店管理、超市商場(chǎng)管理的專業(yè)老師，請(qǐng)他們給員工培訓(xùn)上課，篩選一些基層員工填補(bǔ)一些基層管理的空缺。”

    蘇陽覺得夏文石的提議挺不錯(cuò)的。

    幾個(gè)條件也沒反對(duì)，全都答應(yīng)下來，不過也稍微做了一些修改，剩下就讓夏文石去跟裴一南交接。

    當(dāng)天下午。

    裴一南找到了蘇陽。

    除了匯報(bào)人才儲(chǔ)備計(jì)劃外，重點(diǎn)是跟蘇陽討論企業(yè)擴(kuò)張的事。

    “最近兩三個(gè)月，我們可以緩一緩擴(kuò)張的步伐，但麗川集團(tuán)已經(jīng)聯(lián)合江州市地產(chǎn)商開始封盤。兩三個(gè)月后……恐怕房價(jià)要漲兩三千了。”

    裴一南說到這里也是嘆了一口氣。

    雖然南湖把麗川的看門狗遠(yuǎn)方集團(tuán)給廢掉了。

    但麗川集團(tuán)直接來一個(gè)封盤，就讓南湖的擴(kuò)張面臨著巨大成本上升的壓力。

    1平米貴個(gè)兩三千。

    只要蘇陽弄幾家酒店，可能就貴了1億的支出。

    以南湖目前的擴(kuò)張速度，下半年可能要多出幾億的支出。

    就算南湖現(xiàn)在拿到市里的12億無息貸款，按照兩三個(gè)月后的房價(jià)，買了不少棟樓。

    更何況這是建度假山莊的資金，12億都不夠，蘇陽還得不斷砸錢進(jìn)去，挪用資金也只是臨時(shí)救急。

    蘇陽站在窗邊，看著窗外整個(gè)江州市不斷建造的高樓。

    “房價(jià)還是不能太高啊。高了，南湖每年要多出幾個(gè)億的資金，而且高房價(jià)不利于吸引人才來江州市。”

    夏文石之前說的人才稀缺，已經(jīng)給蘇陽提了個(gè)醒。

    江州市的人均工資才三四千，房價(jià)要是接近1萬，那江州市還有什么競爭力可言？

    一個(gè)沒有競爭力的城市，就會(huì)缺少人才，缺少人才，企業(yè)就發(fā)展部起來……然后不陷入一個(gè)惡性循環(huán)。

    “麗川集團(tuán)是江州市最大的地產(chǎn)集團(tuán)，現(xiàn)在聯(lián)手這么多地產(chǎn)公司，他們說要漲，沒人能攔得住。”

    裴一南這個(gè)時(shí)候是真的無能為力。

    南湖在他們面前，終究還只是小胳膊小腿

    “約一下天盛地產(chǎn)的吳麗春，就說我有事要跟她談。”

    蘇陽對(duì)著秘書宋佳彤說道。

    宋佳彤應(yīng)了一聲，就出去打電話給天盛地產(chǎn)那邊。

    裴一南一直在聽蘇陽說話，聽到要喊吳麗春過來：“蘇總，您不會(huì)是想聯(lián)手天盛地產(chǎn)強(qiáng)壓房價(jià)吧？天盛地產(chǎn)太小了，根本沒這個(gè)能力壓下房價(jià)。”

    蘇陽搖了搖道：“天盛地產(chǎn)當(dāng)然壓不住，目前天盛在建的只有高端房源。我打算10億增資擴(kuò)股天盛地產(chǎn)，拿一些便宜的地，賣六七千房價(jià)的樓盤，起碼能多出一千多套房源。”

    這就讓裴一南不明白了。

    一千多套房源，以江州市的成交量來看，根本撐不住半個(gè)月。

    這不是糟蹋錢嗎？

    “你以為我真這么干？我只是入股后，放個(gè)空炮而已。等土地價(jià)格跌下來后，我再賣這個(gè)價(jià)位的。”蘇陽笑道。

    裴一南真是服了：“問題是，我們能動(dòng)用的10億資金，那都是政府的無息貸款，難道還想被查一次挪用貸款？”

    蘇陽點(diǎn)了點(diǎn)頭：“沒錯(cuò)，我就是希望他們?nèi)ヅe報(bào)來查我，我正好去市里一趟，讓市里去調(diào)查那些封盤的企業(yè)。”

    裴一南卻不認(rèn)同：“政府現(xiàn)在缺錢，地價(jià)抬升對(duì)緩解財(cái)政壓力還是有好處的，未必會(huì)查。”

    “一定會(huì)查。”蘇陽肯定道。

    “為什么？”裴一南有些奇怪，蘇陽怎么能這么肯定。

    蘇陽將一份報(bào)紙丟給裴一南：“這是最新的國內(nèi)城市排名，江州市依然是四線城市。抬高地價(jià)，怕不是想把江州市徹底廢掉還差不多。”

    “江州市不一直都是四線城市嗎？省城也才三線城市而已。”裴一南覺得蘇陽有些杞人憂天。

    “你看看報(bào)紙，就明白了。”蘇陽也沒去解釋。

    裴一南將報(bào)紙拿過來。

    一線城市4個(gè)。

    老牌四大一線城市，沒問題。

    “新一線城市15個(gè)？”

    裴一南愣了下。

    新一線這個(gè)稱呼已經(jīng)來了有幾年了，但都是媒體報(bào)導(dǎo)時(shí)候說的，在城市分級(jí)的時(shí)候并沒有正式用過。

    但現(xiàn)在，居然用了。

    這意味著，以前的二線城市變成了新一線。

    那么二線城市呢？

    自然是由以前的三線城市填補(bǔ)。

    果然。

    二線城市30個(gè)。

    裴一南看了下，確實(shí)是把去年的三線城市給補(bǔ)了上來。

    以此類推。

    三線城市70個(gè)，也是去年的四線城市。

    按理。

    去年江州市是四線城市，理應(yīng)出現(xiàn)在這70個(gè)三線城市當(dāng)中。

    可是并沒有。

    江州市出現(xiàn)在了下面90個(gè)四線城市中。

    也就是去年的五線城市。

    “江州市實(shí)際上還跌了一個(gè)級(jí)別了？”裴一南有些不敢置信。

    “嗯，雖然還是四線城市，但隊(duì)友全換成了去年的五線城市。省城現(xiàn)在要做大自己，已經(jīng)放棄了江州市，江州市人口又被大量虹吸走，未來的可塑性指數(shù)也在下滑。現(xiàn)在房價(jià)想過萬，那就是趕人走，把江州市的未來徹底葬送。”

    “所以我斷定，這個(gè)城市分級(jí)一出，江州市的領(lǐng)導(dǎo)班子一定會(huì)著急，畢竟現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)班子是求變革的少壯派，否則也不會(huì)這么積極求產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。”

    蘇陽的分析，終于讓裴一南點(diǎn)頭。

    “而且麗川集團(tuán)恐怕也要內(nèi)訌了，董事長也要換人了吧。”

    蘇陽站在窗口看著麗川集團(tuán)總部的方向，喃喃自語。

    韓易忍了這么久，自己這次放炮，他只要不傻，肯定會(huì)配合動(dòng)手了。

    畢竟麗川集團(tuán)最近很是不順，特別是遠(yuǎn)方集團(tuán)被自己廢掉，麗川集團(tuán)內(nèi)部也很是有一些反對(duì)意見了。

    當(dāng)天下午，吳麗春就出現(xiàn)在蘇陽的辦公室里，整整聊了一下午。

    晚上。

    南湖集團(tuán)和天盛地產(chǎn)聯(lián)合對(duì)外發(fā)表聲明，南湖集團(tuán)10億增資天盛地產(chǎn)，公司名稱將改成南湖地產(chǎn)。

    除了加大1萬以上的高端精裝修房源外，未來還將力推6000-7000價(jià)位的小區(qū)。南湖集團(tuán)身為江州市本土企業(yè)，堅(jiān)決抵制惡意囤房不賣的地產(chǎn)公司。

    當(dāng)這份聲明被各大媒體轉(zhuǎn)載之后，就像火上澆油一樣，面對(duì)不斷高漲的房價(jià)，江州市不少要買房的市民義憤填膺。

    矛頭紛紛指向了江州市最大的地產(chǎn)公司——麗川集團(tuán)。

    雖然麗川集團(tuán)緊急對(duì)外發(fā)表聲明，各種解釋房源緊張的情況，但民眾絲毫不買賬

    哪怕麗川銷售人員解釋說南湖要蓋樓，沒個(gè)一年半載看不到房，到底是真是假還不知道。

    可民眾就是憤怒，直接在麗川的小區(qū)外拉橫幅抗議。

    更有不少民眾在媒體上各種拷問市政府，為何放任地產(chǎn)公司惡意囤地惜售。

    對(duì)待麗川集團(tuán)這種惡霸公司，就應(yīng)該整頓關(guān)門，扶持南湖集團(tuán)這樣有良心的企業(yè)，才能讓老百姓安居樂意。

    然后第二天。

    在蘇陽無聊的等待中，市里的調(diào)查組正式約見蘇陽。

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