唐中天把話接了過來，說：“鰲頭灣的地，本來就是鯤鵬實(shí)業(yè)的，我們加價(jià)一千萬收回，并承擔(dān)這段時(shí)間的銀行貸款利息，你們白賺一千萬，不虧吧？”
顏宇捷未置可否，接著問道：“那楊家?guī)X的地呢？”
唐中天伸出一個(gè)巴掌，說：“楊家?guī)X這塊地，你們是五億多拍下的，我們按原價(jià)買過來，怎么樣，夠?qū)嵲诘陌�？�?br />
顏宇捷卻笑了，問道：“唐總，剛才王總說的可是高價(jià)買地。我們出五億買來的，你們五億就直接拿走，這還叫高價(jià)么？”
唐中天冷冷一笑，說：“顏總，你這么說，就不夠厚道了。”
王致遠(yuǎn)沖唐中天擺擺手，說：“老唐，你別忘了，宇捷現(xiàn)在是世紀(jì)陽光的總經(jīng)理，不是你的區(qū)域經(jīng)理，各為其主，你怎么能怪他呢�！�
“是的，是的�！碧浦刑煺f：“顏總，價(jià)格合不合理，我可以給你算筆賬。”
唐中天拿出一個(gè)計(jì)算器，一邊扒拉一邊說：“你看，王總說了，衛(wèi)總同政府簽了一個(gè)很高明的協(xié)議，土地出讓金的一半會(huì)回到你們手里。楊家?guī)X這塊地，你們其實(shí)只出了二億五千萬。當(dāng)然，前期土地整理，也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的成本，以你們的運(yùn)作能力，可以控制在一億左右。也就是說，你們拿地的真實(shí)成本是三億五千萬，我們出五億，你們的利潤有一億五千萬�！�
鯤鵬實(shí)業(yè)不愧為東南地產(chǎn)界的翹楚，具有驚人的市場(chǎng)判斷力。
唐中天的計(jì)算，與世紀(jì)陽光實(shí)際運(yùn)作的成本幾乎分毫不差。
“王總，唐總，真人面前，我也不藏著掖著�！鳖佊罱菘戳诵l(wèi)世杰一眼，說：“沒錯(cuò)，我們拿地的成本就是三億五千萬，只是，我們前期運(yùn)作、土地整理、申請(qǐng)貸款等等，歷時(shí)好幾個(gè)月，過程費(fèi)用也不低呀�！�
“顏總，你可別忘了，鰲頭灣那塊地，你們還有一千萬的利潤呢，還不夠沖抵過程費(fèi)用么？”唐中天笑著說：“你們只把地轉(zhuǎn)手倒一下，就有一億五千萬的進(jìn)賬，短短幾個(gè)月時(shí)間，能獲得如此高的收益，依我看，這比倒賣毒品來錢還快啊�！�
唐中天的語氣聽似玩笑，卻嘲諷味道十足，同時(shí)也信心滿滿，他認(rèn)為，自己開出的價(jià)碼，衛(wèi)世杰和顏宇捷根本無法拒絕。
顏宇捷沒接茬兒，而是一副虛心的樣子，說：“唐總，我討教一下。楊家?guī)X這塊地就算三億五千萬的成本，我們依舊感覺如履薄冰，生怕哪里出了岔子，最后功虧一簣�？赡銈兂鰞r(jià)五億，這么高的成本，我有點(diǎn)擔(dān)心，能賺得回來嗎？”
唐中天笑了笑，說：“小顏，恕我直言，你們剛剛涉足房地產(chǎn)開發(fā)，沒有品牌效應(yīng)。同樣的房子，你們要比市場(chǎng)價(jià)便宜千把塊，才會(huì)有人問津。而鯤鵬實(shí)業(yè)這么多年，已經(jīng)在消費(fèi)者心中樹立起了自己的品牌。你在樂騰的時(shí)候也應(yīng)該見識(shí)過了，我們開發(fā)的樓盤，比市場(chǎng)價(jià)高一千，照樣有消費(fèi)者趨之若鶩。也就是說，我們每平米就能比你多賣兩千元，按一百畝再乘上容積率算下來，難道還不足以抵消那一億五千萬的成本么？”
顏宇捷心里早有一本賬，對(duì)此，自然認(rèn)同。
衛(wèi)世杰默默聽著他們的對(duì)話，香煙夾在手指間，卻沒有吸一口。
一億五千萬，那是轉(zhuǎn)眼間便唾手可得的利潤，更是許多人終其一生都無法企及的財(cái)富。
作為一個(gè)生意人，衛(wèi)世杰不可能不動(dòng)心。
王致遠(yuǎn)說的沒錯(cuò)，這是一筆雙贏的交易，自己的利潤不僅得到保證，對(duì)方憑借多年來累積的品牌效應(yīng)與一流管理水平，同樣能賺個(gè)盆滿缽滿。而且，還可以把摩天大樓這個(gè)巨大的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目甩出去，未嘗不是一樁合算的買賣。
衛(wèi)世杰很想答應(yīng)王致遠(yuǎn)，但似乎又有一些不甘心，他猶豫不決，突然產(chǎn)生了要問一問楚天舒的念頭，他掃了一眼，問道：“哎，王總，嫂夫人不是也來了么，怎么沒見著哇？”
生意談得正在緊要關(guān)頭，王致遠(yuǎn)被他這么一問，著實(shí)有些摸不著頭腦，隨口答道：“小衛(wèi)，生意上的事，你嫂夫人很少參與。”
“是啊？”衛(wèi)世杰一臉敬仰，羞愧地說：“王總，我真的很佩服您，里里外外都是一把手，我就比不得你，小事還可以作主，這么大的事……嘿嘿，我還非得請(qǐng)示請(qǐng)示老婆！”
“哈哈，衛(wèi)總氣管炎這么嚴(yán)重？”唐中天嗤地一笑，說：“有宇捷在，還做不得主么？”
“呵呵，宇捷比我還不如，更得聽他姐的！”衛(wèi)世杰起身，抱歉地笑笑，說：“王總，讓您見笑了，我得打個(gè)電話，請(qǐng)示請(qǐng)示！”
王致遠(yuǎn)端起茶杯，揮了揮手。
衛(wèi)世杰走到包房外面，撥通了楚天舒的手機(jī)，一接通就抱怨道：“老楚，你好不夠意思啊，王致遠(yuǎn)在宴會(huì)上提了要買楊家?guī)X和鰲頭灣的地，你怎么也不跟我通報(bào)一聲呢？”
楚天舒剛剛與向晚晴通完電話，聽了衛(wèi)世杰的抱怨，笑道：“老衛(wèi)，地在你手上，賣不賣，你自己做主，我跟你通不通報(bào)，有什么關(guān)系？”
“呃，你不跟我通報(bào)，我可要跟你通報(bào)！”衛(wèi)世杰頓了一下，說：“老楚，楊家?guī)X的地，王致遠(yuǎn)出價(jià)五個(gè)億，鰲頭灣的地，他加價(jià)一千萬，你覺得怎么樣？”
“也就是說，一轉(zhuǎn)手，你就一億六千萬到手了。”楚天舒一下就幫衛(wèi)世杰把賬算出來了：“你動(dòng)心了，對(duì)吧？”
“嘿嘿！”衛(wèi)世杰默認(rèn)了。
楚天舒停頓了一下，說：“老衛(wèi)，有這一億六千萬，在青原，你算是一個(gè)不小的土財(cái)主了。不過，離首富，怕是還有不小的差距！”
衛(wèi)世杰一愣，忙問：“老楚，你什么意思？”
“你自己琢磨吧！”楚天舒掛斷了電話。
“哎，老楚……”衛(wèi)世杰抱著手機(jī)，一時(shí)轉(zhuǎn)不過彎來。
這時(shí)，身后一個(gè)清脆的聲音響起：“喲，衛(wèi)總，你怎么在這兒呢？”
衛(wèi)世杰回頭一看，竟然是王致遠(yuǎn)的夫人賈文琦。
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