“這片地方是國王陛下批準(zhǔn)給你們公司的用地，屬于王室的土地，你們可以自由使用和建造除了堡壘以外的任何工廠。”不列顛王室的仆人引著李晉德等西方公司的董事們來到倫敦城外城的一大塊荒蕪的土地，只有幾間農(nóng)舍和一片農(nóng)田。
因為正值寒冬，農(nóng)舍和農(nóng)田之上覆蓋著積雪。
“這里不是農(nóng)田嗎？”李晉德驚奇地問道。
“農(nóng)田的稅收太低了，甚至不如養(yǎng)殖綿羊，如果租借給你們充當(dāng)工廠，每年的租金會更高。而且國王陛下并不缺少農(nóng)田。國王陛下是經(jīng)過精心的挑選，往年這里產(chǎn)出的農(nóng)作物可以通過馬車和泰晤士河運(yùn)到城內(nèi)，所以說這里的交通甚是便利。”仆人為他們介紹這查理一世租給李晉德他們的土地。
李晉德等人圍著這片地塊走了一圈，大體上對這塊地方還算滿意。
“我們打算建造一個棉紡織廠、毛紡織廠，還有一個冶煉廠、制糖廠。”李晉德等人對這塊土地做起了規(guī)劃，基本上是可以在倫敦城獲得原料的加工業(yè)。
至于大陸本土特色的宋明瓷器、茶葉因為水土不同的原因而暫時無法在這邊生產(chǎn)。實際上物以稀為貴，從華夏本土運(yùn)來瓷器和茶葉比在當(dāng)?shù)刂苯由a(chǎn)能夠賣到更高的價格，而且更容易被視為“高檔品”，獲得更高的利潤。
“這個位置應(yīng)該有一座貨倉，這里是工人農(nóng)舍，如果保留一小塊農(nóng)田種植水果來提供福利應(yīng)該能夠提升工人的工作效率。”有華夏商人提出自己的見解。
他們經(jīng)營的西方貿(mào)易公司對于不列顛的工人來說就相當(dāng)于外國的公司，為了能夠快速招募當(dāng)?shù)氐氖止I(yè)工人以及樹立起高端品牌的形象，他們打算用更多的工錢和福利招募熟練工人。
“我看我們在規(guī)劃之前先將這片地塊的地圖描繪出來，在草圖上進(jìn)行規(guī)劃。”一個商人提議道。
“甚是。”一群商人點頭。
他們很快便令人丈量了查理一世租給他們的王室土地，并繪制出草圖。按照西方公司和查理一世的協(xié)定，西方公司根據(jù)土地地段和面積給王室提交租金。對金錢渴望的查理一世沒有多少顧忌便將一塊王室直屬地批給了西方公司。與議會的鄉(xiāng)紳、商人、貴族相比，查理一世覺得西方公司并沒有威脅到他的王權(quán)，所以他對每年可以帶給他不菲租金收入的西方公司不怎么擔(dān)心。最主要還是錢的問題。建立忠誠于國王的常備軍和海軍需要大量的錢，想要做出一番事業(yè)的查理一世對于金錢的渴望到了極點。
一艘中小型炮船需要幾千英鎊，戰(zhàn)列艦需要幾萬英鎊，每年還要大量的維修費(fèi)用。查理一世還有建立常備軍的計劃來提升國力和國王對國家的控制力。陸軍沒有海軍昂貴，但人數(shù)眾多的陸軍總開銷還要在海軍的數(shù)倍以上。
“這片土地的租賃期限是十年，到時候還可以視情況與王室續(xù)約。交通情況良好，就是距離倫敦城的核心區(qū)域還有一段距離。不過對于工廠來說，不在核心區(qū)域也沒有關(guān)系，只要產(chǎn)成品能夠快速地運(yùn)到市場就行。”
眾人對租賃的土地進(jìn)行討論和規(guī)劃，將整塊租下來的區(qū)域劃分為不同的片區(qū)，棉紡織廠、毛紡織廠、冶煉廠、制糖廠、工人農(nóng)舍、小塊農(nóng)田、貨倉，形成了一個小型的工業(yè)園雛形。
“蒸汽機(jī)還在商船之上，不知道寒冬會不會對機(jī)器造成影響？”
“我們還是令工人將蒸汽機(jī)搬到地面上，以防寒冬對蒸汽機(jī)造成影響，一臺小型蒸汽機(jī)的價格可是上千兩銀子，以后我們的工廠還需要依賴它們，想要將一臺蒸汽機(jī)從大陸本土運(yùn)輸過來這邊實在是太過困難了。”
“棉紡織廠和毛紡織廠、制糖廠需要雇傭那里的工人，但是冶鐵廠還是應(yīng)該由我們自己的工人來操縱，冶金技術(shù)是官府列出來的核心技術(shù)，不應(yīng)該讓不列顛的工人接觸到我們核心的技術(shù)。我們生產(chǎn)的鋼鐵適合鑄造火炮和兵刃，是軍需用品。”西方公司的董事之中有不少是由戶部派來的。他們奉行的使命之一便是在當(dāng)?shù)卦O(shè)立工廠的時候保護(hù)核心工業(yè)技術(shù)，以保證對歐洲產(chǎn)品的領(lǐng)先地位。
“諸位別忘記了制糖廠也要分為兩條生產(chǎn)線，我們擁有歷史悠久的甘蔗制糖技術(shù)，但是西洋這邊的甘蔗全靠他們稱為西非和西印度群島的海外地方種植，一旦他們發(fā)生戰(zhàn)爭，甘蔗的價格就會大規(guī)模上升。我們的科學(xué)院研究出一種可以代替甘蔗制糖技術(shù)的甜菜制糖技術(shù)，甜菜是此地的農(nóng)作物，可以就地種植和生產(chǎn)……也就是說我們還要想方法從國王或者鄉(xiāng)紳那里租賃一大塊農(nóng)場種植甜菜，或者我們也可以慫恿此地附近的農(nóng)民種植甜菜，然后我們再從他們手中收購甜菜。正好國王租給我們的土地是農(nóng)田，周圍還有不少農(nóng)民，我們想辦法讓他們種植甜菜然后制作成糖。據(jù)我了解，他們這邊還沒有使用甜菜制糖的技術(shù)，甜菜制糖技術(shù)也需要進(jìn)行保密……”來自官府的董事又將甜菜制糖技術(shù)列為和冶金技術(shù)一樣的核心技術(shù)。
紡織業(yè)的核心不在于紡織業(yè)本身，而是蒸汽機(jī)技術(shù)，而想要仿造蒸汽機(jī)不是一件容易的事情，這邊也缺少標(biāo)準(zhǔn)蒸汽機(jī)所需要的優(yōu)質(zhì)鋼鐵和機(jī)床。
“主持建造的工匠是我們的工匠，但是人手還是不足，需要臨時雇傭更多的工匠和石匠，不知道能不能夠修筑出我們?nèi)A夏風(fēng)格的房屋。”
“開始雇傭不列顛工人吧，只要出價高過這邊的工坊主，到時候他們肯定蜂擁而至。”
眾人在歸化好工業(yè)園區(qū)的布局，下一步便是修筑廠房、安裝蒸汽機(jī)，在不列顛招募廉價的手工工人。
“還要對他們進(jìn)行漢語培訓(xùn)，不然溝通成本太大，不如給熟練使用漢語工人的不列顛工人晉升中下級管理層的機(jī)會，來刺激他們學(xué)習(xí)漢語。”曾經(jīng)深深為語言不通而苦惱的李晉德提出了改造不列顛工人的建議。
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