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新街口。
新蓋的兩棟灰色主體，每棟五個(gè)單元，像兩個(gè)長(zhǎng)方體一樣矗在那里。
八點(diǎn)鐘的五月份太陽(yáng)已經(jīng)升起了好高，射到樓面上的陽(yáng)光很燦。
四五十個(gè)背著大小皮包、帆布包甚至還有解放軍叔叔的小綠包的老中青各色人等，很詭異的站在一堆站在那里寫(xiě)著售樓處三個(gè)干巴巴紅字的窗口等。
也有的圍著這個(gè)樓轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，扒一層的窗口向里瞅著什么。
都是一梯兩戶(hù)一大一小的戶(hù)型，大的三室，小的兩室，客廳正陽(yáng)，廚房在后邊，衛(wèi)生間在進(jìn)門(mén)左側(cè)……雖然在韓楓看來(lái)這個(gè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)直一般的不能再一般了，可來(lái)看房子的，一大半還是很滿(mǎn)意的。
這個(gè)臨時(shí)辦公點(diǎn)兒也是韓楓要求加的，還有一系列的改進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)方式，劉建設(shè)自認(rèn)名牌大學(xué)畢業(yè)，想不出來(lái)不說(shuō)，怕是能不能堅(jiān)決的貫徹好也在未知數(shù)之列。
不過(guò)，昨天很膽怯的上了一回街，這效果真是立竿見(jiàn)影！
不是來(lái)打我的，是來(lái)看房的！
這數(shù)量竟然比以前三個(gè)月總和還要多……劉建設(shè)服了。
“小伙子，你們經(jīng)理呢？這也太晚了吧，我們八點(diǎn)看房，你們八點(diǎn)上班，這——也是國(guó)企的吧？”
“就是！看看這點(diǎn)兒，我站了一鐘頭，愣是連個(gè)人也沒(méi)見(jiàn)著！”
劉建設(shè)這個(gè)汗顏……都不敢說(shuō)自己就是經(jīng)理了——沒(méi)錯(cuò)，賣(mài)房子這事兒就他一人撐著，韓董今天不但要考試，還要面見(jiàn)付市長(zhǎng)，王總出差去了秦城，再說(shuō)了那兩位怎么可能干這活兒，公司才成立一天……這太缺人啦！
眨眼功夫，陳曉娟也到了，陸續(xù)的原來(lái)在劉經(jīng)理手下的七八個(gè)售房員也到了。
再三說(shuō)明，八點(diǎn)半上班兒，這才搪塞了過(guò)去。
然后組織排隊(duì)的時(shí)候，劉建設(shè)變通了一下，五人一組，這么一分配，所有來(lái)到的人都分了一個(gè)銷(xiāo)售顧問(wèn)，隨后開(kāi)始各處走動(dòng)著看，這些小伙子、小姑娘們晚上都加班了，韓總親自寫(xiě)的銷(xiāo)售詞對(duì)，個(gè)個(gè)對(duì)答不說(shuō)如流也是從容自如。
簡(jiǎn)直像導(dǎo)游……其實(shí)也沒(méi)啥好看的，只是東西側(cè)邊，還是中間，是大戶(hù)型還是中戶(hù)型，以及就是各種繁多的解釋了。不過(guò)，每一組都有一個(gè)必去的地兒——韓楓、王有德所在的單元和樓層。
“都有人住上了？”
“這是誰(shuí)家？”
這個(gè)當(dāng)然沒(méi)人會(huì)給他們解釋?zhuān)贿^(guò)，看到樓下停的皇冠車(chē)也知道，這兒住的人的確經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的人……
“不是都賣(mài)了一半嘛，怎么沒(méi)見(jiàn)人呢？”
“入住的不多，因?yàn)槲覀兊木G化還在進(jìn)化中，大家請(qǐng)看，兩個(gè)施工隊(duì)還在抓緊美化，院墻也在修……”
“聽(tīng)我們經(jīng)理說(shuō)，因?yàn)槌杀镜脑黾樱魈爝�要提五十塊錢(qián)的均價(jià)……”
“什么！你們這和搶錢(qián)一樣啊，物價(jià)局不管？”
“物價(jià)局管的是吃喝拉撒，大家看，住建委批文是這樣的——”給看了文件，之后接著說(shuō)，“現(xiàn)在原材料瘋漲，建筑工人工資也漲，啥都漲……”
“土地權(quán)呢？”
“這個(gè)——我們和你們得到的消息都差不多，發(fā)房本的時(shí)候是不是有土地使用權(quán)，這個(gè)我們也在等，還是那句話，風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)并存。真等明確了再下手，這房子翻倍的價(jià)格都可能，畢竟，這塊地是開(kāi)發(fā)商真金白銀從政府買(mǎi)過(guò)來(lái)開(kāi)發(fā)的！”
“這還是社會(huì)主義國(guó)家了不？以前都單位分房，現(xiàn)在可倒好——”
“得了吧，你還做夢(mèng)呢——單位都快黃了，你還等他分房？”
一小隊(duì)一小隊(duì)的人看房，一小隊(duì)一小隊(duì)的上上下下，越來(lái)越多的人緊張，惦記，觀望——終有，人群中有人心一橫——買(mǎi)！
其實(shí)，很多人怕的是漲價(jià)。反正都得買(mǎi)了，多花五十就是好幾千……看這銷(xiāo)售處火爆的樣子，房子就一百多套，下手晚了就沒(méi)了！
第一個(gè)登記房號(hào)的，韓楓所在單元的一樓。
有了第一個(gè)簽合同、交錢(qián)的，立即形成了破窗效應(yīng)，接二連三的人開(kāi)始排隊(duì)。
“簽了合同的同志，我們恒天置業(yè)提供一條龍式服務(wù)，您只需要在簽訂合同之后，留下身份證原件、戶(hù)口薄等證件，我們會(huì)有置業(yè)專(zhuān)員為您服務(wù)，減少您來(lái)回跑的次數(shù)。”
哦——還有這么好的服務(wù)……隨后，簽了字的領(lǐng)去了另一間屋子，細(xì)細(xì)的做下來(lái)簽合同、辦款……
上午九點(diǎn)半之前，竟然有8個(gè)客戶(hù)交了全款，16人交了定金。
這可是在漲了價(jià)之后實(shí)現(xiàn)的！
劉建設(shè)老神在在的震場(chǎng)子，可內(nèi)心實(shí)在是驚濤巨浪一般不能平靜，光全款的這8套就已經(jīng)比原來(lái)多賺了小0萬(wàn)！
韓總真是神人一個(gè)啊——中午新的宣傳單已經(jīng)印了回來(lái)，真漲價(jià)50元。
……劉建設(shè)感覺(jué)自己的心都要跳出來(lái)了。這么搞會(huì)不會(huì)被抓去坐牢啊？
因?yàn)閺臎](méi)有人這么搞過(guò)……
上午，韓楓考試輕松過(guò)關(guān)。
第一次就跑出了14.8的最好成績(jī)，特意來(lái)看他考試的胡老頭十分高興，夸獎(jiǎng)了半天。從考場(chǎng)出來(lái)，立即打車(chē)去了付川辦公室。
“我不敢保證你說(shuō)的土地權(quán)限的事，這是國(guó)家政策，你不用套我。不過(guò)，我倒是要催你紐北地塊開(kāi)發(fā)的事情了，高中低檔這么分，你是怎么想的，這不是激化人民內(nèi)部矛盾嗎？”
韓楓笑了，“人，在政治上人人平等，可是在經(jīng)濟(jì)上并不會(huì)啊？在改革開(kāi)放前個(gè)人的收入將軍和士兵不一樣，廠長(zhǎng)和青工不一樣，工人和農(nóng)民不一樣，所以，這個(gè)體現(xiàn)在個(gè)人財(cái)產(chǎn)上，怎么會(huì)一樣呢，放到房產(chǎn)上，花十萬(wàn)買(mǎi)的房和花五萬(wàn)的房就是有差異的。人不分三六九等怎么可以上進(jìn)，沒(méi)有優(yōu)劣差異又怎么會(huì)有讀書(shū)和不讀書(shū)之間的差別？本科和中專(zhuān)、高中生又怎么能一樣呢？”
被搶白的啞口無(wú)言！
“這，是不是就是你即使取得了現(xiàn)在的成績(jī)，也一定要上大學(xué)的原因？”付川沒(méi)話說(shuō)了，改話題，這小子已經(jīng)驗(yàn)資完了，500萬(wàn)……付川長(zhǎng)嘆，自己十八歲的時(shí)候可不還在上學(xué)呢？現(xiàn)在他已經(jīng)擁有了四家公司，資產(chǎn)上千萬(wàn)，還有數(shù)量不明的股票。
人和要果然是不能比的。自家閨女已經(jīng)入職實(shí)習(xí)……
聽(tīng)說(shuō)去松城培訓(xùn)去了，她們一起培訓(xùn)的竟然有三百多人，有京城的，有津城的，還有松城的——這小子，如果恒天地產(chǎn)再讓他借力而上，未來(lái)當(dāng)?shù)檬莻�(gè)國(guó)家建設(shè)方面的奇才！
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