這個不速之客，也只是一個小小的插曲，老莊和韓楓一個眼毒，一個無視，很客氣地握了手說兩句，已經(jīng)是相當(dāng)大的面子——當(dāng)然，扎北區(qū)云山街道這位同志也達到了目的。

    說正事，莊天河要給韓楓貸款。

    幾個月前，國家給了蒙牛6000萬的政策性扶助貸款，這個事兒刺激了莊天河，而蒙牛總部差點被麻拉隔壁省搶走也是讓他不寒而栗。一家奶制呂分公司的利稅還在其次，最最重要的是可別扣上一個不支持深化改革的帽子，好在有驚無險的過來了……而經(jīng)過水變油被韓楓救了一次之后，他已經(jīng)十分肯定，這小子假以時日，未來的成就誰也說不好，所以，他看出來了，喜羊羊總部大廈和連鎖公司發(fā)展上還是缺錢的，雖然他根本不知道韓楓到底有多少錢折騰這么多的事情。

    “這個貸款不是政府扶助資金，而是資抵貸款，由政府擔(dān)保，用還沒有建起來的大廈資產(chǎn)做抵押，拿到50%的建筑款……”

    這個模式，韓楓心中一動。

    這送上門的錢，不用白不用。

    在前世，有多少個地產(chǎn)公司都是這么搞起來的——隨后想到了，與長實集團地產(chǎn)做的這個地標(biāo)項目，有這么個動議后，就有了新的變數(shù)。可以把恒天地產(chǎn)拉上馬！

    三十七層的雙子樓群，恒天地產(chǎn)經(jīng)此貼金式的跨越式發(fā)展，從名不見經(jīng)傳的小公司，會搖身變成業(yè)界新秀。這么做，也不需要從未來投資拿活錢變死物的折騰，而政府也會從這個大項目中安排若干個崗位，不用說，一定會在后續(xù)的使用中會有所需。

    果然，莊天河也說了實話，時代廣場，還有未來大廈，都將是不久后新區(qū)為了招攬國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)企業(yè)進駐的標(biāo)桿，所以——

    所以后邊的話，都沒問題。這么巨大的一個商業(yè)大廈，假若一旦建成，一半自用，另一半出租都將是可觀的收入……何況，韓楓已經(jīng)想好，既然有老莊支持，那手里這一百多畝地的周邊進行商開的話，在未來5年后，每年都會以可觀的增長速度升值，因為這里是浦東。

    兩人一邊說一邊離開了店走到了外面的路邊，看著京西路的兩邊。

    “這條街，用不了10年就會大變樣。”莊天河搖頭，“而更有發(fā)展?jié)摿Φ氖菍γ娴年懠易煲詵|，因為要改造這里，成本太高了！”

    韓楓的目光卻停在了林凱和周亞茹的身上。

    “有人善于投機，也有人善于投資。”韓楓搖頭，“也不能說投機就壞，只是您給貸款這事兒，的確是我在投機了。”

    莊天河也聽得出來韓楓話里話外的意思，笑道，“就事論事，有的時候分不清什么是投機，什么又是投資，所以不管是投什么，只要投進去有產(chǎn)出，大家能共贏就好。可千萬不要做空手套白狼，吃一口就走的事。”

    “好在我不是，我可已經(jīng)是半個海市人——你不知道，我們這些外地人，可是以在海市擁有一套房為榮的。”

    兩人一齊笑了。

    事情說定就定，下午，柳詩雅、韓家兄弟二人就參加了莊天河親自主持的未來大廈爭取銀行支持，由政府擔(dān)保來做貸款的三方會議。其實，銀行這些年的日子也不好過，很多壞帳爛帳，同時也有很多的錢盤在手里不敢隨意的放出去，九十年代初的這個時代，已經(jīng)被八十年代的粗放發(fā)展給糟蹋壞了，企業(yè)信用對很多商人來說還不如個屁好用，因為很多企業(yè)本身就是國企，破產(chǎn)清算就清，老子再換個地兒去當(dāng)廠長就是，反正越破產(chǎn)自己得的好處越多。

    海市也面臨這種窘境，在此轉(zhuǎn)型時期，政府和銀行已經(jīng)謹(jǐn)慎小心到了步步驚心的地步，于是老莊就想到了韓楓——他可不相信，韓楓是拿錢跑路的那種人。銀行也早得韓楓其名，這兩相一見面，三方都高興。

    工程總開發(fā)造價，是長實和柳詩雅用半個月的時間加班加點的做出來的，不算周邊，主體工程的雙子大廈5.4個億人民幣，而剛剛完成的周邊總設(shè)計，加上已經(jīng)在中間建成的三個物流轉(zhuǎn)運基礎(chǔ)倉庫等等這些，全景看起來像是一個五邊形。這個周邊設(shè)計還沒有出造價評估。

    一番談判后，建行愿分三年拿出2.5個億貸款給喜羊羊公司造樓。

    韓華在全心搗鼓物流企業(yè)之后，開發(fā)這100畝地的事兒實際都是柳詩雅在負(fù)責(zé)，這個設(shè)計不錯，因地至宜，很實用，有商鋪，有自家公司用的供應(yīng)基地和儲備庫，而存放羊肉的冷庫和物流倉庫，以及后勤供應(yīng)基地都已經(jīng)投入了使用——這些，也是能影響到銀行放款的有利因素。

    喜羊羊的擴張有目共睹，所以這件事談著談著就成了，首期資金1億人民幣一個月內(nèi)，長實基建進駐之后就會到位，而有這一年的期限，韓楓有信心把兩年半工期的未來大廈租出去，支撐后續(xù)費用的錢也會有著落，當(dāng)然從未來投資拿錢也不是不可以，可現(xiàn)在有生蛋的雞現(xiàn)成的擺在這里，不用白不用。

    三方協(xié)議一定，大伙都很高興，政府招商局安排，大吃了一頓海鮮……對這個樓群的贏利能力，老莊并沒看出太多來，可是韓楓在這兒就足了。

    一來生二來熟韓華和老莊也是熟人了，席間，酒喝的比較開，說著說著，就到了他的物流業(yè)上。這三個月來，韓華已經(jīng)把之前韓楓說的要求幾乎都落了地，在海市城際小微物流，順風(fēng)小面包很受歡迎，海市到金陵城之間的城際專線也發(fā)展的不錯，可是到別的城市就沒那么樂觀了，在開了一個半月之后，海市到江省的幾條線都被叫停，至于什么時候開，韓華一直沒打聽出來。

    韓華知道弟弟這些日子在跑電子產(chǎn)品的事，而這個事兒他知道其中有鬼和營運沒什么關(guān)系，也就沒電話說起這事，查了大半個月，有了一點兒消息。

    官方宴之后的小茶局上，都是熟人，韓華就說了出來。

    “還有這等事情？”莊天河很意外，“華總，你是說，他們蘇江省交通運輸廳下文查辦的？”

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