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最爽新人生 正文 464.一箭雙雕

作者/老眼兒 看小說文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    林盛舉斷斷續(xù)續(xù)的把自己的經(jīng)歷說完,周方遠(yuǎn)陷入了沉思。

    已經(jīng)可以肯定,他就是被人坑了,這一點毫無疑問。而且坑他的人并不簡單,看看吧,河西市最初的開發(fā)計劃為什么是東大街?按照林盛舉的說法,東大街附近照理說是沒什么商業(yè)圈的,而且距離河西市目前的商業(yè)圈也都有一段距離,除非是數(shù)個街區(qū)合并在一起的大開發(fā),否則不可能將這里變成一個新的商圈。

    而且大家也不傻,為什么要重新從頭建立一個商圈呢?再說這里還都是老家屬樓,一個搞不好鬧氣群體件就麻煩了。無論是拆遷還是開發(fā),東大街區(qū)塊都不是一個很好的選擇。但是當(dāng)時市里面還是作出了這樣的決定,而且還讓林盛舉都落入了圈套,一定是拿出了一個相對詳細(xì)可行的計劃?蛇@個計劃為什么中途改變了呢?難道只是為了坑林盛舉一個人?沒有這個必要,就算是有人苦心想要坑他,也不可能拿這么一個城市的發(fā)展來開玩笑。

    說到底,官員需要政績,城市需要發(fā)展,無論河西市領(lǐng)導(dǎo)的個人操守是怎樣,發(fā)展城市的這個目標(biāo)是始終不會變化的。

    除非他們不想更進(jìn)一步。

    但這顯然是不可能的啊,官員不圖進(jìn)步,那是絕對不可能的。為了這個目標(biāo),他們也不會拿一個城市來開玩笑。費了這么大的力氣,搞出一個切實可行的開發(fā)計劃,就為圈林盛舉一個人?這不現(xiàn)實。如果林盛舉不入套呢,如果是其他的地產(chǎn)商一頭栽進(jìn)來呢?所以林盛舉說他被人坑了,這是真的,但對方未必是存心要坑他,一定是還有什么其他的原因。

    到省里面告狀被駁回來也是情理之中的,地方要發(fā)展經(jīng)濟(jì),一切都以為指標(biāo),他如果真的這么一鬧,鬧大了,誰都不好看。市領(lǐng)導(dǎo),省領(lǐng)導(dǎo),大家的面子難道都不要了嗎?米帝亡我之心不死,外媒無中生有也要不停黑種花家,一旦他把事情鬧大了,外媒更是抓住了機會,所以這個口子絕對不能開。

    林盛舉可以說是想到的倒霉了,省里面不給他出頭,那也是說得過去的。

    最起碼,大家可以坐下來慢慢談,私底下把事情解決了,否則鬧大了的話,誰都不好看。

    而市里面一直不給一個說法,那這就很有可能和個人有關(guān)系了,林盛舉想要發(fā)展,一定會得罪其他人,畢竟河西市這么一個三四線的小城市,蛋糕是有限的,你多吃一口我就少吃一口,日久天長有些矛盾也是正常的,平時大家或許還能維持表面上的好看,可你現(xiàn)在都落水了,我順便丟兩塊石頭還不是輕而易舉?

    所以這個事情,或許并沒有想象中的那么嚴(yán)重。

    可問題是,就是因為沒有想象中的那么嚴(yán)重,事情才不好解決。

    如果真的是有人故意要坑林盛舉,那周方遠(yuǎn)或許還能找找人,看看能不能想辦法解決一下。如果遠(yuǎn)方集團(tuán)發(fā)狠,未嘗不能讓某些人付出一些代價。當(dāng)然了,這得是周方遠(yuǎn)愿意才行。

    但現(xiàn)在的問題是,如果這一切真的沒有太多的陰謀在里面,如果林盛舉真的只是走錯了一步棋,那即便周方遠(yuǎn)想要發(fā)狠,他也找不出更好的理由。

    很簡單,如果說市里面真的是在地塊已經(jīng)出售的情況下才確定東大街真的不適合開發(fā),那他們及時改變開發(fā)目標(biāo)完全是合情合理的,這件事到哪說都能說得過去。至于說林盛舉買地花了本不該有的高價,市里面也不是不能退款。但還是那句話,大家現(xiàn)在都準(zhǔn)備落井下石了,那順便壓一壓你的錢也是沒問題的吧。都不用多,再壓半年,你林盛舉還不得翹辮子?而為了拆遷和開發(fā)所付出的投資,這個就沒法說了。

    總不能從老百姓手里把房子和錢收回來吧,那才是真正的找死呢。

    所以說,如果周方遠(yuǎn)所猜測的沒錯的話,那他真的還沒有太好的辦法幫忙,不是不相幫,而是根本不能幫,他不可能因為自己有點錢就打破這里的平衡,他也只是一個商人,還沒有那樣的能力和膽量去做這種事情。

    把自己的分析告訴了林盛舉。

    林盛舉愣在了原地,他仔細(xì)琢磨了片刻,整個人突然就低沉了下去。

    背也駝了,人也蔫了,看上去就好像是一下子老了二十歲一般。

    “難道真的是我搞錯了沒錯,就是我搞錯了,東大街這邊本就不在城市發(fā)展計劃之中河西市馬上要新建三條鐵路和一條高速公路,都會從城東南方向通過,依靠交通優(yōu)勢,河西市也應(yīng)該朝東南方向發(fā)展,東大街不在開發(fā)范圍內(nèi)是我錯了啊,我的錯,我當(dāng)時怎么就鬼迷了心竅,我怎么就這么傻”

    林盛舉不是個白癡,他經(jīng)商這么多年了,做的又是房地產(chǎn),不會對這些東西完全沒有敏感度。

    最初完全是被市里面的開發(fā)計劃給吸引,盲目的進(jìn)行了投資,而后又被巨額債務(wù)產(chǎn)生,腦子里已經(jīng)一片混亂。但現(xiàn)在被周方遠(yuǎn)這么一提醒,他立刻就醒悟了過來。

    “不過,雖然這是一個壞事,但也是一件好事。”

    周方遠(yuǎn)面帶微笑的說道。

    如果這后面真的有什么見不得人的交易,那周方遠(yuǎn)想要真正幫忙,同樣很有難度。

    如果真的是有人故意要坑死林盛舉,那這個人的權(quán)勢將會非常的大,最起碼也是省一級別的領(lǐng)導(dǎo),而且是排名非?壳暗哪欠N,說是封疆大吏都不為過。這樣的人物,別說周方遠(yuǎn)現(xiàn)在只是一個大學(xué)生,遠(yuǎn)方集團(tuán)也在今年才剛剛成立,就算再過五年十年,他也不敢和這樣一個人物放對。那不是開玩笑的,一方大吏,那可是國家相當(dāng)重要的領(lǐng)導(dǎo)干部之一了,這樣的人手中的權(quán)利之大,絕不是一個小小的集團(tuán)就能面對的。

    即便原時空的b,看上去很牛逼是不是?真的惹毛了一個這種程度的存在,對方狠了心要出手,就算無法將b這樣的大公司完全搞到,也絕對足以讓其元氣大傷。只不過沒人會這么做,國家也不會允許就是了。但返回頭說,以遠(yuǎn)方集團(tuán)如今的實力,面對這種人物可是沒有太多抵抗力的,不說人家動一動小指就被碾死這樣的話,遠(yuǎn)方集團(tuán)到也不至于那么無力,但人家只要稍微認(rèn)真,遠(yuǎn)方集團(tuán)也是夠喝一壺的。

    所以如果真的是有人在背后存心要整死林盛舉,那周方遠(yuǎn)絕對不會插手,有多遠(yuǎn)滾多遠(yuǎn),他還不想把自己卷到這種程度的漩渦之中。

    現(xiàn)在可以確定市里面也是無心之失,不是專門正對林盛舉這個人,省里面也只是為了捂蓋子,而不是故意要收拾林盛舉,那局面就好說了。

    沒有來自上層的壓力,林盛舉面對的只是資金上的缺口,而這,恰恰是周方遠(yuǎn)能給他解決的。

    “5個億?”

    林盛舉聽到周方遠(yuǎn)的話之后,眼睛瞪得溜圓。

    “沒錯,林叔叔,我能拿出5個億來幫你渡過這個難關(guān),我想,你欠高利貸的錢應(yīng)該沒有這么多吧。銀行那里好說,只要你能展現(xiàn)出一定的發(fā)展前途,我想銀行方面也不愿意把事情做絕,畢竟你家大業(yè)大,銀行也希望和你建立更深層次的關(guān)系,而不是殺雞取卵,直接把你搞倒!

    “這,這倒是其實之前我和我們這邊的幾個行長關(guān)系一直都不錯的,貸款方面也比較輕松,還款壓力也不是很大”

    “所以說,他們現(xiàn)在逼你,只是因為你陷入了危機,風(fēng)控部門認(rèn)為你已經(jīng)無力償還貸款,銀行擔(dān)心會出現(xiàn)巨額壞賬,所以只能逼著你趕快換錢,不然就接手你的產(chǎn)業(yè)。你也是病急亂投醫(yī),沒有辦法,采取找高利貸。而你找了高利貸,就更加證明你失去了還款能力,銀行更加不會放過你。這就是一個惡性循環(huán),但如果你現(xiàn)在能堵上資金的漏洞,并且結(jié)清和高利貸之間的債務(wù)關(guān)系,恢復(fù)一定的盈利能力。銀行的人也不傻啊,一個會下單的母雞,肯定比一只燉在鍋里的母雞要值錢,你說我說的對不對?”

    “太對了!”

    林盛舉用力一砸拳頭。

    “不過,小遠(yuǎn),這,我這個,你也知道現(xiàn)在這個情況,如果你把錢借給我,我還了高利貸,這個當(dāng)然是好的,但是我的商場現(xiàn)在沒用了,我也收不回本金,就算我把錢換上了,但我還欠你的錢這,這不合適,你的集團(tuán)還要發(fā)展,幾個億的資金一下子抽出來,我不能這么做”

    林盛舉一邊說話一邊搖頭,他的話,讓周方遠(yuǎn)對他更加欣賞。

    刨除了他和林月雅之間的父女關(guān)系,就算兩人完全不認(rèn)識,林盛舉現(xiàn)在的這個表態(tài),也足以讓周方遠(yuǎn)看好他這個人。

    “呵呵,林叔叔,您在說什么呀,我可沒說要把錢借給您!

    “。磕悄氵@是”

    “我希望用這筆錢,入股你的地產(chǎn)公司。”

    周方遠(yuǎn)臉上帶著笑容,淡淡的說道。

    此言一出,林盛舉愣住了,林月雅也驚訝的扭過頭來。

    “額,小遠(yuǎn),你真的沒必要把自己也”

    “把自己也陷進(jìn)去?林叔叔,您在說什么啊!

    周方遠(yuǎn)直接打斷了對方的發(fā)言,“不瞞您說,我對地產(chǎn)行業(yè)是相當(dāng)看好的,我認(rèn)為地產(chǎn)行業(yè)在未來的發(fā)展會非常大,我也一直有心涉足這個行業(yè),但我身邊一是沒有認(rèn)識的人,二是沒有時間來管理這么一個新的產(chǎn)業(yè),所以我也只能把這個想法丟到一邊,一直沒有實施。但現(xiàn)在您不就是現(xiàn)成的管理人才嗎?您在這個行當(dāng)里也漂泊了十多年了,積累下了豐富的經(jīng)驗,而我呢,有資金,為什么咱們不能合作呢?還是說您覺得這個商場已經(jīng)沒有價值了?我不這么認(rèn)為,事實上,我覺得這個商場的地段相當(dāng)好,我來之前已經(jīng)看過了河西市的地圖,確實,東大街西段確實不是河西市傳統(tǒng)的商圈,它和其他商圈之間的距離也相對遙遠(yuǎn)。但換個角度想,不正是因為東大街西段距離其他傳統(tǒng)商圈較遠(yuǎn),所以這邊的居民想要逛街就要走很遠(yuǎn)的路嗎?

    如果現(xiàn)在有家門口就有一個綜合性的大商場,我想應(yīng)該不會有人會傻到舍近求遠(yuǎn),專門跑到遠(yuǎn)處去購物,F(xiàn)在唯一的問題,就是這片地的名氣已經(jīng)有了問題,吸引不到商家,所以發(fā)展前景才越來越差。不過這也不算什么,名氣差,是因為有人在故意搗鬼,只要咱們能讓商場重新開門營業(yè),這件事情我可以找人解決。沒有商家也不算什么麻煩,咱們可以降低租金,甚至是直接免去租金,我也會幫您聯(lián)系一些國內(nèi)有名氣的商家,只要有了幾個國內(nèi)甚至是國際有名氣的商家入駐,挽救一個商場并不算什么大問題。

    而且我這邊還能幫您一個忙,金波羅現(xiàn)在在河西市應(yīng)該只有一家分店,在解放廣場附近,那里是傳統(tǒng)鬧市區(qū)我知道,但一個城市只有一個加盟店,顯然是有些太少了。正好我父母他們今年準(zhǔn)備多開幾家直屬分店,我完全可以讓金波羅在咱們的商場里租下甚至買下一個門面,金波羅吸引顧客的能力應(yīng)該還是不錯的,只要有了這一批商家來吸引顧客,商場起死回生,我覺得應(yīng)該不是什么大問題。”

    周方遠(yuǎn)笑瞇瞇的說道。

    他把一切都想好了,就不相信林盛舉還會拒絕。

    而且進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè),也確實是他早就有的想法,地產(chǎn)行業(yè)在未來十多年內(nèi)都是朝陽產(chǎn)業(yè),雖然在民間地產(chǎn)業(yè)的名聲一直不大好,但可以肯定的是,對國家而言,地產(chǎn)業(yè)是一個很大的產(chǎn)業(yè),用來推動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著不可或缺的作用,所以行業(yè)前景絕對是沒問題的。

    之前就是因為各種各樣的原因,他一直遲遲沒有進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè),但現(xiàn)在林月雅的父親出現(xiàn)在了他的面前,這不正好是一個機會嗎?既幫助了林月雅父女,同時又順勢進(jìn)入了地產(chǎn)業(yè),一箭雙雕,何樂而不為呢?11

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