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最爽新人生 正文 466.起死回生

作者/老眼兒 看小說(shuō)文學(xué)作品上精彩東方文學(xué) http://www.nuodawy.com ,就這么定了!
    這棟大廈名叫雅盛大廈,名字來(lái)源于林盛舉和林月雅,而將雅放在前面,是林盛舉表示自己女兒更加重要;鹑晃耐瑫r(shí)呢,這個(gè)雅盛的盛,也不僅僅是林盛舉的意思,同時(shí)還有繁盛、昌盛等意,主要還是林盛舉希望自己的女兒未來(lái)能幸福,生活能越來(lái)越好,算是一種美好的寄托。

    事實(shí)上,如果他不是突然出事,單就他的家產(chǎn),在物質(zhì)方面,也能保證林月雅有一個(gè)好生活。這一點(diǎn),其實(shí)從之前林月雅的生活狀態(tài)就能看出來(lái)了,在大多數(shù)人一個(gè)月只有幾百塊錢(qián)工資的時(shí)候,她一個(gè)高中生就有一個(gè)月幾百塊錢(qián)的零花錢(qián)了,她甚至都花不完這些錢(qián)。當(dāng)然和周方遠(yuǎn)比還差著不少,但周方遠(yuǎn)白手起家,遠(yuǎn)方集團(tuán)就是他的,整個(gè)華夏大地,能超過(guò)他的人可是不多,所以完全沒(méi)有可比性。

    雅盛大廈從竣工至今,已經(jīng)荒廢了很長(zhǎng)時(shí)間。最開(kāi)始剛剛開(kāi)門(mén)的時(shí)候,還算是有模有樣,起碼有幾家商家入駐,也有很多人在和大樓聯(lián)系想要租商鋪。但隨著民間關(guān)于這座建筑“鬧鬼”的傳聞越來(lái)越多之后,商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況就每況愈下。正在聯(lián)系的商戶(hù)跑掉了,已經(jīng)足下商鋪的商戶(hù),在合同到期后也跑了,整個(gè)商場(chǎng)進(jìn)入了惡性循環(huán),反倒更加坐實(shí)了民間的傳言結(jié)果就是本來(lái)就已經(jīng)沒(méi)什么人的商場(chǎng),徹底關(guān)門(mén)大吉。

    林盛舉急得滿嘴滿嘴起泡,自己也陷入了巨大的危機(jī)之中。

    本來(lái)住在周?chē)木用穸家詾檫@座商場(chǎng)算是完蛋了,同時(shí)羨慕那些拆遷了的人居然這么輕松就搞到了新房子的時(shí)候,原本已經(jīng)被判了死刑的商場(chǎng)卻突然有了新的動(dòng)作。

    現(xiàn)實(shí)外墻整體清洗,幾十個(gè)工人花了幾天的時(shí)間,將整個(gè)商場(chǎng)的外墻都仔仔細(xì)細(xì)認(rèn)認(rèn)真真的清洗了一變,將因?yàn)轱L(fēng)水日曬雨淋而看上去顯得有些老舊的樓體洗的煥然一新,角落里被人隨地大小便后造成的骯臟區(qū)域也都清洗干凈,一周的時(shí)間,商場(chǎng)已經(jīng)恢復(fù)了原本的樣子,在陽(yáng)光的照耀下,閃爍著白色的光芒。

    然后十幾張巨大的海報(bào)從樓頂放下來(lái),直接落到了地面上。這些海報(bào)上面全都是那些大家能數(shù)得上來(lái)的國(guó)內(nèi)外名牌,有箱包,有皮鞋,有服飾,有珠寶,有家電總之,十幾張大型海報(bào)將整個(gè)商場(chǎng)都覆蓋了起來(lái)。與此同時(shí),一個(gè)又一個(gè)的商家開(kāi)始入駐商場(chǎng)。

    不過(guò)這一次,商場(chǎng)沒(méi)有進(jìn)行任何招商,而是以剛剛成立的遠(yuǎn)方物業(yè)為代表,出面和個(gè)大廠商直接聯(lián)系的。

    這些廠商,很多在阿里上面都有旗艦店,國(guó)內(nèi)的部分,就由阿里負(fù)責(zé)聯(lián)系。而國(guó)外的廠商,說(shuō)實(shí)話數(shù)量更多,全部聯(lián)系的話,商場(chǎng)內(nèi)部甚至都不一定能放得下,所以他們只是挑選了一些在國(guó)內(nèi)比較有名氣,受眾面比較廣的品牌,進(jìn)行了聯(lián)系。

    商談入駐條件的時(shí)候,遠(yuǎn)方物業(yè)表示,他們這一次的商場(chǎng)只是試點(diǎn),接下來(lái)遠(yuǎn)方集團(tuán)會(huì)在國(guó)內(nèi)連續(xù)建立多個(gè)類(lèi)似的大商場(chǎng),并且在未來(lái)十年內(nèi),盡可能將自己的商場(chǎng)開(kāi)往全國(guó)各地,而每一次新建新的商場(chǎng),都會(huì)以現(xiàn)在的商家作為首選合作伙伴。具體數(shù)量,暫定為五家商場(chǎng)。也就是說(shuō),如果這些品牌愿意和遠(yuǎn)方集團(tuán)合作,那么刨除雅盛商廈以外,之后的五家新建的商廈,都會(huì)有限選擇他們作為入駐商家。

    這個(gè)條件呢,算不上好也算不上差,但最重要的是,遠(yuǎn)方物業(yè)還拿出了阿里在國(guó)內(nèi)電商行業(yè)的銷(xiāo)量和流量數(shù)據(jù),還有遠(yuǎn)方集團(tuán)的集團(tuán)實(shí)力數(shù)據(jù)等等。

    明眼人都能看得出來(lái),遠(yuǎn)方集團(tuán)在華夏大地上屬于冉冉升起的一顆新星,他們又有一個(gè)在華夏國(guó)內(nèi)算是規(guī)模最大覆蓋面最廣用戶(hù)最多的電商站,再加上華夏這么一個(gè)龐大的市場(chǎng),被聯(lián)系到的這些品牌,在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的商討之后,都決定同意遠(yuǎn)方物業(yè)的合作請(qǐng)求。

    于是,完全沒(méi)有私人商戶(hù),直接以商場(chǎng)為主體,完全直營(yíng)的這么一個(gè)商場(chǎng)就出現(xiàn)在了河西市老百姓的面前。

    當(dāng)品牌開(kāi)始入駐,大樓內(nèi)部開(kāi)始翻新裝修的時(shí)候,鋪天蓋地的廣告出現(xiàn)在了河西市的每個(gè)角落。

    商場(chǎng)主打的優(yōu)勢(shì)就是直營(yíng),沒(méi)有多一層的經(jīng)銷(xiāo)商,商場(chǎng)直接和品牌廠家進(jìn)行合作,不僅成本相對(duì)更低,商品的品質(zhì)和真實(shí)性也能保證。

    這是大家以前從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)的方式,以前的各種品牌專(zhuān)賣(mài)店,就算中間商再少,最起碼也是市一級(jí)別的代理商,省一級(jí)的代理商都很少,而這樣直接合作的第一級(jí)代理商,以前更是幾乎沒(méi)見(jiàn)過(guò)。更便宜的價(jià)格,更有保障的品質(zhì),以及那些掃描之后出現(xiàn)在報(bào)紙和各種廣告之中的簽約協(xié)議,都讓河西市的老百姓開(kāi)始轉(zhuǎn)變看法。

    其實(shí)老百姓說(shuō)實(shí)話并不在意什么“鬧不鬧鬼”這種事情,之前商場(chǎng)會(huì)失敗,這個(gè)理由當(dāng)然很重要。但這個(gè)理由攔住的不是老百姓,而是后續(xù)的商戶(hù)。沒(méi)有了商戶(hù),大樓就沒(méi)有足夠的品牌,甚至當(dāng)顧客走進(jìn)商場(chǎng)之后,發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)大部分的地方都是黑黢黢的,只有那么幾個(gè)商家在營(yíng)業(yè),大家的感覺(jué)自然會(huì)很不好,“鬧鬼”的說(shuō)法才會(huì)愈演愈烈。

    可現(xiàn)在已經(jīng)談妥了最少幾十家品牌,商場(chǎng)內(nèi)已經(jīng)保證擁有了足夠的商品,而且還便宜,還保證是正貨,老百姓自然開(kāi)始關(guān)注商場(chǎng)的裝修進(jìn)度,同時(shí)民間關(guān)于商場(chǎng)的討論也越來(lái)越多,主流的想法就是等商場(chǎng)裝修好之后一定要進(jìn)去看一看。

    而就在這個(gè)時(shí)候,金波羅河西市總店也開(kāi)業(yè)了。

    金波羅現(xiàn)在在河西市也很有名氣,三四線城市嘛,不要渴求這個(gè)時(shí)候就能得到那些國(guó)際大品牌的青睞,快餐這種東西在這個(gè)年代還算是新鮮東西,河西市原本也有幾家快餐店,都本地的快餐店規(guī)模東西也不見(jiàn)得有多好吃,當(dāng)一家金波羅加盟店在本地開(kāi)業(yè)之后,“國(guó)內(nèi)最大民族快餐企業(yè)”的名號(hào)一大出來(lái),當(dāng)時(shí)就在河西市吸引了大量的顧客。

    精良的品質(zhì),干凈衛(wèi)生的就餐環(huán)境,科學(xué)的管理方式,讓金波羅的這家加盟店在河西市餐飲業(yè)立刻就成了明星。如今總店也開(kāi)業(yè)了,而且總店打出的旗號(hào)就是“金波羅總公司直屬專(zhuān)營(yíng)店”,大家都知道這是金波羅直接開(kāi)的分店,和加盟店還有不同。而且在這種人口密集的居民區(qū),餐飲業(yè)往往比商業(yè)更容易獲得成功,對(duì)老百姓的吸引力也更大,于是乎,老百姓對(duì)于這家商場(chǎng)的關(guān)注力度越來(lái)越大,大家都在期待商場(chǎng)重新開(kāi)業(yè)的日子。

    林盛舉也很忙,他是真的忙,商場(chǎng)重新開(kāi)業(yè),幾乎所有的工作都是他再做,外墻清洗,內(nèi)部裝修,水電路改造檢查,消防系統(tǒng)的檢查等等等等,太多的事情需要他去完成。

    而就在林盛舉忙的腳不沾地的時(shí)候,河西市市政府的會(huì)議室里,周方遠(yuǎn)和河西市市長(zhǎng),一個(gè)有些富態(tài)的中年人笑著握了握手。

    “真是沒(méi)想到,周董居然如此年輕,看到你,我就感覺(jué)我自己已經(jīng)老了啊。”

    河西市市長(zhǎng)摸了摸自己已經(jīng)有些地中海的頭頂,自嘲的說(shuō)道。

    “哪里,丁市長(zhǎng)您還很年輕,正是大展宏圖的時(shí)候,我也只是運(yùn)氣好,在家鄉(xiāng)有一些關(guān)系,所以才有了如今的發(fā)展。”

    周方遠(yuǎn)擺擺手,笑著說(shuō)道。

    花花轎子大家抬,伸手不打笑臉人,畢竟沒(méi)有人不愛(ài)聽(tīng)好話啊。

    “哈哈,周董真是客氣了,對(duì)于周董來(lái)河西市投資,我代表河西市市委和市政府,要向周董表示歡迎啊!

    丁市長(zhǎng)笑著說(shuō)道。

    “其實(shí)我很喜歡河西市,我的父親以前來(lái)這里出過(guò)差,和我說(shuō)過(guò)這里的人很淳樸也很熱情,其實(shí)我早就想要來(lái)這里發(fā)展了,只是一直找不到合適的機(jī)會(huì),這一次也算是機(jī)緣巧合,以后還希望丁市長(zhǎng)能夠多多照顧一二啊。”

    周方遠(yuǎn)同樣面帶微笑。

    但是這話,就有些深層次的含義了。

    丁市長(zhǎng)又如何聽(tīng)不懂?

    他先是謙虛的笑了笑,然后才故作苦惱的說(shuō)道,“唉,其實(shí)老林這個(gè)事情吧,說(shuō)起來(lái),還真的不是市里面要坑他。其實(shí)之前市里面關(guān)于開(kāi)發(fā)方案,是沒(méi)有一個(gè)定論的,有人想要開(kāi)發(fā)東大街西段的老廠區(qū)家屬院片區(qū),但也有人覺(jué)得直接開(kāi)發(fā)南灘會(huì)比較好,市里面關(guān)于這個(gè)開(kāi)發(fā)方案呢,一直是有些糾結(jié)的。直到之前我們終于有了一個(gè)相對(duì)成熟的討論結(jié)果,當(dāng)時(shí)是決定要開(kāi)發(fā)老家屬區(qū)的,開(kāi)發(fā)方案也已經(jīng)發(fā)布了出去?墒俏覀儎倓偘堰@個(gè)方案發(fā)不出去,鐵道部就下了文件,我們河西市呢,馬上就會(huì)有三條新的鐵路從我們這里經(jīng)過(guò),同時(shí)省里面修建高速公路的方案也加入了河西市,所以考慮到交通優(yōu)勢(shì),我們才突然改變了開(kāi)發(fā)方案。

    老林也是太著急了,我們杠桿宣布消息,才準(zhǔn)備進(jìn)行招標(biāo)的時(shí)候,他就又是貸款又是借錢(qián)的,硬是從其他手里把這塊地?fù)屃诉^(guò)去。你不知道啊,周董,其實(shí)當(dāng)時(shí)市里面的另外幾個(gè)地產(chǎn)商,對(duì)這件事都是比較不滿意的,這些大老板也圍著我抱怨了好久,那段時(shí)間我是真的難熬啊。結(jié)果誰(shuí)知道計(jì)劃趕不上變化,最后卻變成了這個(gè)樣子,說(shuō)實(shí)話,我們也實(shí)在是無(wú)奈。好在有了周董您的投資,老林的項(xiàng)目得以繼續(xù)下去,河西市也增加了一個(gè)新的利稅大戶(hù),實(shí)在是可喜可賀啊!

    丁市長(zhǎng)通篇道歉,但一點(diǎn)干貨都沒(méi)有,完全是在扯皮。

    周方遠(yuǎn)自然知道對(duì)方是什么意思。

    河西市之前做的確實(shí)是有些過(guò)分,是,人家林盛舉是讓坑了,但你們賣(mài)地的錢(qián)難道就不能返還一部分嗎?之前放出風(fēng)聲要開(kāi)發(fā)這邊的土地,地價(jià)上去了,林盛舉以高價(jià)買(mǎi)了土地,結(jié)果市里面的開(kāi)發(fā)計(jì)劃說(shuō)變就變,土地價(jià)值開(kāi)始極速下跌,這里面的差價(jià),市里面怎么就不說(shuō)還給林盛舉?當(dāng)然了,周方遠(yuǎn)也很清楚,還錢(qián)是絕對(duì)不可能的。市政府也是要臉的,不論如何,交易已經(jīng)完成,林盛舉是心甘情愿花錢(qián)的,沒(méi)有人逼迫他,所以市里面還不還錢(qián)都行。同時(shí)考慮到如果這時(shí)候還了錢(qián),那以后再出現(xiàn)類(lèi)似的狀況,市里面是不是還要還錢(qián)?

    這么大一個(gè)市政府的面子難道不要了?

    所以還錢(qián)是絕對(duì)沒(méi)有可能的。

    不過(guò)就算沒(méi)有可能,避重就輕,對(duì)于真正重要的問(wèn)題避而不談,也實(shí)在是讓人心寒。

    周方遠(yuǎn)看著對(duì)方,心里不滿,卻也只能無(wú)奈的在心里搖頭。

    他只是一個(gè)商人,不說(shuō)他有沒(méi)有那個(gè)能力,就算有,他也不適合和當(dāng)?shù)卣殃P(guān)系搞差。更別說(shuō)他現(xiàn)在還沒(méi)有這個(gè)能力了,便是心里再多不滿,也只能忍著。

    不過(guò)話又說(shuō)來(lái),如果不是河西市政府這么不講究,他怎么能順勢(shì)進(jìn)入地產(chǎn)業(yè)?

    完全從白紙一張開(kāi)始,從零開(kāi)始的發(fā)展,難度當(dāng)然比直接收購(gòu)一個(gè)現(xiàn)成的公司要大很多了。

    跟別說(shuō)林盛舉本身也是經(jīng)驗(yàn)豐富之輩,如果沒(méi)有他,換一家公司的話,周方遠(yuǎn)還未必愿意投資呢。

    還有工隊(duì),以及整個(gè)公司的管理層,這都是很麻煩的,周方遠(yuǎn)苦于沒(méi)有順手的人,所以只能遲遲沒(méi)有動(dòng)靜。現(xiàn)在得到了林盛舉的加盟,對(duì)于他來(lái)說(shuō)是好事,花錢(qián)當(dāng)然是沒(méi)少花,但他愿意花這筆錢(qián),因?yàn)樗芮宄,?duì)于未來(lái)的地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),五個(gè)億的資金真的不算什么。

    和丁市長(zhǎng)聊了一會(huì)兒,同意了對(duì)方的酒會(huì)邀請(qǐng)后,周方遠(yuǎn)就到了林盛舉家里。

    林盛舉正在家里做飯,雖然他很忙,但他還是抽出時(shí)間給兩個(gè)小家伙準(zhǔn)備了午餐。

    吃飯的時(shí)候,林盛舉突然提出了問(wèn)題。

    “小遠(yuǎn),我考慮了很久,咱們現(xiàn)在這樣該怎么賺錢(qián)啊,只靠商場(chǎng)銷(xiāo)售額賺錢(qián)?我擔(dān)心咱們會(huì)賠錢(qián)為什么不直接招商呢,這樣以來(lái)咱們的壓力會(huì)小很多啊!

    周方遠(yuǎn)聞言放下了筷子。

    “林叔叔,我選擇直營(yíng)而不是招商,有兩個(gè)原因”

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